Дело №

27RS0004-01-2022-004065-14

Решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №01-36/5 от 10.01.2022,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,

Установил:

Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта.

Свои требования истец мотивировал тем, что в августе 2021 года в Комитет поступило обращение управления дорог и внешнего благоустройства администрации по вопросу демонтажа некапитальных гаражей, в связи с планируемыми ремонтными работами по (в районе домов по , №, №) в рамках мероприятий национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе жилого в , установлен некапитальный железобетонный гараж с регистрационным номером 31/09355 без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО2 Описание некапитального объекта: железобетонный гараж, крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота черного цвета, общая площадь 21,5 кв.м. 16.08.2021 ФИО2, почтовой корреспонденцией направленно уведомление по месту прописки (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с 15.09.2021 и освобождении земельного участка по , в районе в срок до 30.11.2021. Специалистами Комитета 03.09.2021 вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 30.11.2021. 12.01.2022 повторно вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 18.02.2022. Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. В настоящее время собственник земельного участка в лице МО городской округ «Город Хабаровск» не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как на земельном участке находится некапитальный гараж, принадлежащий ответчику. Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный в районе в от установленного железобетонного гаража.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования полностью признал, суду пояснил, что ему необходимо время для переноса некапитального гаража до октября 2022 года.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Во исполнения решения Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464 «Об утверждении Положения о Комитете администрации г.Хабаровска по управлению районом», постановления администрации города Хабаровска от 18.02.2011 № 477 «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Хабаровск» комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом осуществляет контроль за использованием земель на территории района.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно акту № от 29.08.2016, ФИО2 является владельцем некапитального гаража, расположенного по адресу: , в районе . Указанный гараж находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Судом установлено, что в соответствии с проектом «Безопасные и качественные дороги» Управление дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска запланировало работы по ремонту ул.Выставочной.

При этом спорный некапитальный железобетонный гараж установлен в зоне ремонтных работ в районе жилого в (в районе домов по №, №).

03.09.2021 ФИО2 было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до 30.11.2021.

12.01.2022 ФИО2 было направлено повторное уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до 18.02.2022.

Согласно акту обследования земельного участка от 26.05.2022 и представленным фотографиям установлено, что земельный участок, расположенный по адресу в районе жилого используется под индивидуально отдельно стоящий гараж железобетонного типа (описание некапитального объекта: крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота черного цвета, общая площадь 21,5 кв.м) принадлежащий ФИО2

До настоящего времени данный земельный участок не освобожден.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом о возложении на ФИО2 обязанности освободить земельный участок от некапитального гаража, установив срок до 01.10.2022.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в районе , от установленного железобетонного гаража (описание некапитального объекта: крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота черного цвета, общая площадь 21,5 кв.м) в срок до 01.10.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022