№ 2-504/2025
УИД39RS0021-01-2025-000512-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года город Светлый
Светловский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Янч О.В.,
при секретаре Лукас О.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 и ответчик ФИО2 на основании решения суда от 11.06.2025 года о разделе совместно нажитого имущества супругов являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> аллея, <адрес>. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, отказывается выдать ему дубликат ключей.
Поскольку действия ответчика нарушают права истца на владение и пользование спорным жилым помещением, ФИО3 просил суд обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> № <адрес>, а также передать ему дубликат ключей от указанной квартиры.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Его представитель ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 67), полагала, что производство по данному делу подлежит прекращению в связи с отсутствием предмета спора. Дополнительно суду пояснила, что она не чинит препятствий истцу в пользовании квартирой.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истец ФИО3 и ответчик ФИО2 состояли в браке с 24 апреля 2004 года по 09 ноября 2024 года.
Решением Светловского городского суда Калининградской области от 11 июня 2025 года, вступившим в законную силу 08 октября 2025 года, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО3 и ФИО2 - четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> № <адрес>, за бывшими супругами признано по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 7-11).
Этим же решением суда определен порядок пользования указанной квартирой, ФИО2 предоставлено в пользование жилые помещения 6ж, площадью 22,7 кв.м., и 8ж, площадью 12 кв.м., расположенные на втором этаже, ФИО3 - жилое помещение 4ж, площадью 13 кв.м., расположенное на первом этаже, и жилое помещение 9ж, площадью 12 кв.м., расположенное на втором этаже квартиры.
Согласно данным поквартирной карточки МКУ «ЖКА» в спорной квартире с 11.09.2019 года зарегистрирована и проживает ФИО2 (л.д. 39 оборот).
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывал, что ответчик препятствует ему в пользовании квартирой, отказывается выдать ему дубликат ключей.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик приводила доводы о том, что она не чинит препятствий истцу в пользовании квартирой, ключи от которой у ответчика имеются.
С такими доводами ответчика суд не соглашается, поскольку они опровергаются представленными материалом № № от 07.10.2025 года (л.д. 81-89).
Так, из постановления УУП ОМВД России по СГО ФИО4 об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.10.2025 года усматривается, что ФИО3 06.10.2025 года предпринимал попытки попасть в спорную квартиру, однако ФИО2 его в квартиру не пустила.
При этом доводы ответчика о том, что ФИО3 вел себя в тот вечер агрессивно и она не пустила его в квартиру, только потому что опасалась за свою жизнь и здоровье, суд находит несостоятельными, поскольку как видно из материалов проверки (№ №) с заявлением в полицию ФИО2 обратилась только на следующий день 07.10.2025 года.
Вопреки позиции ответчика, доказательств, подтверждающих факт свободного доступа истца в спорное жилое помещение и наличие у ФИО3 ключей от жилого помещения, суду не представлено.
Суд учитывает, что конфликтные отношения, сложившиеся между сторонами, не могут являться основаниями к отказу в иске, поскольку действующее гражданское и жилищное законодательство РФ не ставит право на жилую площадь и право проживать на жилой площади в зависимость от наличия между сособственниками (бывшими членами семьи) конфликтных отношений.
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства, суд, разрешая заявленные требования истца, приходит к выводу об их удовлетворении и исходит из того, что ФИО3 является долевым собственником спорного жилого помещения, соответственно он имеет полное право им владеть, пользоваться и распоряжаться, однако у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры, которые имеются у ответчика, что лишает его возможности пользоваться имуществом принадлежим ему на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (№ ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>) удовлетворить.
Обязать ФИО2 (№ не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> № <адрес>, путем передачи ФИО3 дубликата ключей от указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Янч
Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2025 года.