Дело №

УИД 50RS0№-51

Заочное РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компанией <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 120893,72 рубля. До настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120893,72 рубля; расходы по оплате расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 3 617,87 рублей; почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, по вышеуказанному адресу управляющей организацией выбрано ООО «КВАРТАЛ».

Ответчикам на праве совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 20-25). Право собственности ответчиков на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Поскольку доли собственников в праве совместной собственности не определяются, то на основании ст. 322 ГК РФ, участники совместной собственности несут солидарную ответственность (обязанность).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из представленного истцом расчета задолженности и справки о начислениях и оплате по лицевому счету абонента № (<адрес>) следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчикам начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 120893,72 рубля.

Согласно решению Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги это же жилое помещение за более ранний период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, является арифметически верным.

Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательства внесения платы ЖКУ за спорный период не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120893,72 рубля.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказании юридический услуг, а также документы подтверждающие несение указанных расходов, сумма которых составила 5 000 рублей.

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, учитывая характер и объем проведенной представителем работы, сложность спора, с учетом соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца в счет возмещения указанных выше расходов 5 000 рублей, признавая данный размер понесенных истцом разумным, соответствующим объему выполненной работы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 617,87 рублей, а также почтовые расходы за направление копии иска ответчикам 50,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120893,72 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 617,87 рублей, услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовых услуг в размере 50,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.А. Богатырева

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья С.А. Богатырева