Дело №2-1020/2022
УИД: 50RS0017-01-2022-001564-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
при помощнике судьи Князьковой Е.И.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1020/2022 по иску ФИО5 к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО1 обратился с указанным иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области и просит суд:
1.Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
2.Установить юридический факт принятия Ереминым наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
3. Установить юридический факт принятия Ереминым наследства, открывшегося после смерти ФИО5 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
4.Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: в следующих границах:
№
Координата Х, м
Координата У, м
гор. расст., м
Истец ФИО1, ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, мотивирует их тем, что на основании решения Малого Совета Знаменского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 4 сотки для ведения садоводства. Сведения о земельном участке как ранее учтенном внесены в кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №. С момента предоставления земельного участка и до смерти ФИО2 пользовалась земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Наследником 1 очереди после ее смерти являлся сын - ФИО6, который с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом: стал пользоваться земельным участком, был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись дети - ФИО1 и ФИО7 На момент открытия наследства ФИО1 и ФИО7 являлись несовершеннолетними. Мать в интересах несовершеннолетних детей с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. На момент смерти наследодателя дети были зарегистрированы и проживали с наследодателем. С целью сохранения имущества земельным участком пользовалась мать (бывшая супруга наследодателя), а в последующем совместно с детьми (по мере их взросления). По достижении 18 лет участком стал пользоваться и до настоящего времени его использует он (ФИО1), ФИО7 на него не претендует. Поскольку в тексте постановления администрации вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, не указан, к спорным правоотношениям подлежат применению правила пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Его интересы в судебном заседании представляла по доверенности ФИО3
Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указав, что на возражения ответчика, последним не представлено доказательств, в частности которыми может являться ситуационный план, свидетельствующий о том, что наследственной массой является земельный участок в иных границах, чем заявлены в иске.
Представитель ответчика администрации городского округа Кашира - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО1, указав, что истцом не доказано, что им обрабатывался земельный участок в границах, указанных в уточненном иске, т.е. не доказано существование на местности фактических границ земельного участка в указанной площади 15 и более лет. В подтверждение изложенного ответчиком представлен Акт предварительного осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и фотоматериалы.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о слушании дела. От ФИО8 до уточнения истцом требований заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, споров по границам участков не имеет (л.д.36). От ФИО7 заявлена к суду просьба о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает (л.д.37).
Проверив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, возражения представителя ответчика, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст.35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Малого Совета Знаменского сельского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении садоводческих участков за рабочими совхоза «» ФИО2 предоставлен земельный участок - 4 сотки для ведения садоводства (л.д.21, л.д.22).
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что сведения о земельном участке как ранее учтенном внесены в кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства; категория земель: не установлена (л.д.12).
Из обстоятельств дела следует, что с момента предоставления земельного участка и до смерти ФИО2 пользовалась земельным участком.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.24).
На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз.1 ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
После смерти наследодателя ФИО2 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Наследникам 1 очереди после смерти наследодателя ФИО2 являлся сын ФИО6, который с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом: стал пользоваться земельным участком, имел регистрацию и проживал совместно по месту жительства наследодателя ФИО2 (л.д.14).
ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23 - свидетельство о смерти). После смерти ФИО22. наследником первой очереди являлись дети ФИО1 и ФИО7 На момент открытия наследства ФИО1 и ФИО7 являлись несовершеннолетними. Мать в интересах несовершеннолетних детей с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. На момент смерти наследодателя ФИО23 его дети ФИО1 и ФИО7 имели регистрацию и проживали с наследодателем.
Истец ФИО1 по достижении совершеннолетия осуществляет пользование и владение спорным земельным участком. Третье лицо ФИО7 на спорное имущество не претендует, самостоятельных требований относительно предмета спора ей в ходе разрешения спора не заявлено.
Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч.1 ст.1112 ГК РФ.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд отмечает, что поскольку в тексте постановления администрации вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, не указан, к спорным правоотношениям подлежат применению правила пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012г. №9).
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 названного закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а согласно ч. 4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, указанные нормы закрепляют правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.
В Постановлении Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 мая 2012 N9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» разъяснено: п.34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); п.35. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники; п.36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.
В силу положений ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
По сведениям нотариусов Каширского нотариального округа ФИО9 и ФИО10 наследственные дела к имуществу умерших ФИО2 и ФИО6 не заводились (л.д.29; л.д.30).
ФИО6 после смерти ФИО2 с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом, о чем свидетельствуют сведения о его регистрации по месту жительства наследодателя. Истец ФИО1 после смерти ФИО24 также не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, что подтверждается представленными им доказательствами в виде его регистрации в жилом помещении, которое являлось последним местом жительства наследодателя. В связи с чем, суд считает доказанным, что ФИО6 принял наследство после смерти наследодателя ФИО2 В свою очередь истец ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО25 умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде спорного недвижимого имущества (земельного участка), который подлежит включению в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Граница земельного участка площадью 400 кв.м. с к.н., вид разрешенного использования: для садоводства; категория земель: не установлена, находящегося по адресу: не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о местоположении характерных (поворотных) точек и сведения о зарегистрированных правах в государственном реестре недвижимости отсутствуют, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Формирование земельного участка включает в себя выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в том числе, установление его границ, то есть территориальное землеустройство (п. 1 ст. 68 ЗК РФ, ст. ст. 1, 15, 17 ФЗ "О землеустройстве").
Истец ФИО1 с целью установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства обратился к кадастровому инженеру ФИО15
Согласно ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 п.1.1. ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022): 1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка); 1.1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Предмет спора - площадь и границы земельного участка определен картой (планом) границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15
Судом установлено отсутствие споров по границам земельного участка. спорного земельного участка 400 кв.м. не превышает его площадь, указанную в правоподтверждающем документе. Земельный участок имеет вид разрешенного использования - для садоводства.
Суд по представленным истцом ФИО1 доказательствам, не оспоренными ответчиком, приходит к выводу, что за ним должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону, границы земельного участка должны быть установлены с учетом исковых требований. Администрация г.о. Кашира, как орган, наделенный правом по распоряжению земельными участками, не представила каких-либо доказательств, опровергающих, что земельный участок предоставлялся наследодателю ФИО2 не в другом месте.
Ст.59 ч.1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 268, 199 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования ФИО5 ФИО26 к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Установить юридический факт принятия ФИО5 ФИО27 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить юридический факт принятия Ереминым наследства, открывшегося после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства; категория земель: не установлена, расположенный по адресу: в следующих границах:
№
Координата Х, м
Координата У, м
гор. расст., м
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: О.Н. Юдина