77RS0015-02-2022-004099-66

Дело 2-10235/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика адрес Капотня адрес, представителя третьего лица Правительства адрес,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10235/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Управе адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», ГБУ адрес Капотня» о возмещении ущерба, причиненного в результате сноса гаража, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Управе адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», ГБУ адрес Капотня» о возмещении ущерба в размере сумма

В обоснование иска истец указала, что 03 июля 2020 г. ФИО1 (Истец) позвонил владелец 19 гаража по адресу: адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29а, и сообщил, что на всех гаражах наклеены уведомления от управы адрес с сообщением о том, что земельный участок по адресу: адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29 подлежит освобождению на основании протокола №8 от 31.03.2020 г. Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес, во исполнение Постановления Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа (или) перемещения таких объектов». Также в данном уведомлении содержалось требование в срок до 04 июля 2020 г. организовать работы по демонтажу некапитальных объектов гаражного назначения, в противном случае гаражи будут снесены. Истец является собственником гаражного бокса № 45 на два машиноместа площадью 36 кв. м по адресу: адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29а и является членом гаражно строительного кооператива ООО «ГСК-ЗК». Согласно решению межведомственной гаражной комиссии префектуры адрес (протокол № 27 от 25.05.95 г.) и решению Москомприроды № 3-8-39/3943 от 24.07.95 г. земельный участок по адресу, адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29а признан пригодным для размещения боксовых гаражей с дальнейшим предоставлением его на условиях аренды. [Правительство Москвы/Московский земельный комитет и ООО «ГСК-ЗК» заключили Договор о предоставлении участка по адресу: адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29а в пользование на условиях аренды № М-04-501814 от 12.05.1997 г. с последующей его пролонгацией Дополнительным соглашением №М-04-501814/2 от 06.12.1999 г. В 2006 г. Договор об аренде земельного участка находился на переоформлении, о чем есть письмо Департамента земельных ресурсов адрес от 28.09.2006 г. Кроме того, между адрес «ГСК-ЗК» и ОАО «Мосэнергосбыт» заключен договор № 99032768 от 04.10.2006 г. на подачу напряжения. Все эти годы Истец исправно оплачивал аренду земли, электроэнергию, коммунальные платежи. 06 июля 2020 года Ассоциацией по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе дело» осуществлен снос гаражей по адресу: адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29А, в том числе принадлежащий Истцу гараж № 45. Снос данного строения происходил с многочисленными нарушениями и, следовательно, является незаконным.

Решением Люблинского районного суда адрес от 08 февраля 2023 года по гражданскому делу № 2-141/2023 по иску ФИО1 к Управе адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», ГБУ адрес Капотня» о возмещении ущерба, причиненного в результате сноса гаража, исковые требования были удовлетворены, с Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело» в пользу ФИО1 была взыскана сумма ущерба. (л.д. 181, 182-187 том дела I)

Определением Люблинского районного суда адрес от 14 декабря 2023 года в удовлетворении заявления представителя ФИО1 о пересмотре решения Люблинского районного суда адрес от 08 февраля 2023 года по гражданскому делу № 2-141/2023 по вновь открывшимся обстоятельствам, было отказано (л.д. 67-69 том дела II)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 сентября 2024 года Определение Люблинского районного суда адрес от 14 декабря 2023 года, Решение Люблинского районного суда адрес от 08 февраля 2023 года было отменены. (л.д. 126, 127-130 том дела II)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя фио, который уточненные требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика адрес Капотня адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать, поддерживал ранее представленные письменные возражения.

Представители ответчиков Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», ГБУ адрес Капотня» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Правительства адрес и Префектуры адрес по доверенности фио в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения требований не имеется.

Третьи лица ООО «ГСК-ЗК», ДГИ адрес извещены, явку своего представителя не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований являются государственной собственностью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). В силу той же нормы по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

По смыслу вышеприведенных норм закона и его толкования, для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков в рамках деликтного обязательства (обязательства из причинения вреда) необходимо наличие в совокупности следующих условий: факта причинения вреда потерпевшему и определенного размера убытков; совершения ответчиком противоправных действий (бездействия); вины его в их совершении; причинной связи между понесенными убытками и действиями (бездействием) ответчика.

Судом установлено, что 12.05.1997 между Московским Земельным комитетом Правительства Москвы и ООО "ГСК-3К" в соответствии с протоколом заседания Комиссии по земельным отношениям и градостроительству Префектуры адрес N 49 от 20.12.1996 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004021:59 площадью 1 800 кв. м с адресным ориентиром: гг. Москва, Капотня 3-й квартал 29-а для разработки проекта и последующего строительства многоэтажного гаража сроком до 31.12.1999.

Согласно пункту 1.1 договора земельный участок предоставлялся в целях разработки проекта и последующего строительства многоэтажного гаража на 40 машино-мест (гаражей), последствии, по согласованию с органами муниципальной власти или без такого согласования, на указанном земельном участке к этим 40 гаражам было пристроено еще несколько десятков гаражей, вместе образовавших гаражный комплекс, состоящий из 147 дно-двухуровневых гаражей.

Гаражный комплекс являлся капитальным строением, то есть был неразрывно связан с земельным участком (имел фундамент из железобетонных блоков, стены из железобетонных ков, перекрытия из железобетонных плит).

Из письма Департамента городского имущества адрес исх. N ДГИ-1-74728/20-1 от 01.10.2020 следует, что по истечении указанного срока на основании ст. 621 ГК РФ, названный договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный и срок и является действующим.

25.05.2019 объекту недвижимости с адресным ориентиром: адрес, Капотня 3-й квартал, 29-а, согласно Заключению ГУП Главное архитектурно планировочное управление Комитета по архитектуре и градостроительству адрес присвоен адрес: адрес, Капотня 3-й квартал, владение 29-а.

Согласно письму ДГИ адрес от 18.11.2020 N ДГИ-1-91633/20-1, задолженности по аренде за пользование земельным участком у ООО "ГСК-3К" не имеется.

Решением Люблинского районного суда адрес от 20.09.2022 года по гражданскому делу № 2-73/2022 с Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело» в пользу соистцов были взысканы денежные средств в счет компенсации за снос гаражных боксов. (л.д. 6-9 том дела II)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2022 решение Люблинского районного суда адрес от 20.09.2022 было изменено в части размера причиненного ущерба, с изложением решения суда в указанной части в новой редакции; в удовлетворении остальной части исковых требований, в том числе к ответчикам Управа адрес, Правительство адрес отказано. Судом апелляционной инстанции к взысканию с Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды "Доброе дело" в пользу истцов определен ущерб в размере, определенным экспертом ООО "Центр экспертизы и права" по состоянию на день проведения экспертизы (15.04.2022).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.04.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2022 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Московский городской суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 августа 2023 года решение Люблинского районного суда адрес от 20 сентября 2022 года в редакции определения об исправлении описки от 13 февраля 2023 года отменено в части, установлена солидарная ответственность адрес Капотня адрес и Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды "Доброе дело".

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 августа 2023 года, было оставлено без изменения.

Таким образом, данные обстоятельства также были установлены при рассмотрении гражданского дела № 2-73/2022, повторному доказыванию по смыслу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не подлежат и имеют преюдициальный смысл.

Истец ФИО1 является собственником гаражного бокса № 45 на два машиноместа площадью 36 кв.м. по адресу: адрес, 3-й Квартал Капотни, владение 29а и является членом гаражностроительного кооператива ООО «ГСК-ЗК», что следует из справки № 29 от 01 июля 2020 года, представленной в адрес суда. (л.д. 8 том дела I)

Как указывает истец, она владела и пользовалась спорным гаражом.

02.07.2020 истец обнаружила на воротах гаражного комплекса уведомление от 02.07.2020 (исх. № 269/20) Главы адрес Капотня адрес о необходимости в срок до 04.07.2020 организовать работы по демонтажу некапитальных объектов нежилого назначения.

В уведомлении указывалось, что в случае неисполнения данного предписания освобождение земельного участка будет производиться в порядке, установленном становлением Правительства Москвы № 614-ПП от 02.11.2012 «Об утверждении Положения взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов».

05.07.2020 года силами Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды "Доброе дело" были демонтированы гаражные боксы на земельном участке с кадастровым номером 77:040004021:59, находящемся на правах аренды у ООО "ГСК-3К", а также разрушены металлическое ограждение гаражного комплекса размером 64,2 м, система электроснабжения, конструкция по ограждению 2-го этажа гаражных строений, в том числе, произошел снос гаража истца ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются материалами проверки, зарегистрированного в КУСП N 3694, по результатам которого вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Сносом гаражей и самовольных построек занималась Ассоциация по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе дело» в рамках заключенного соглашения о взаимодействии с ГБУ адрес Капотня».

Ответчик Управа адрес, возражая против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылался на тот факт, что 31.03.2020 года, на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес по обращению управы адрес рассматривался вопрос об освобождении смежного с заявленным в иске земельного участка по адресному ориентиру: адрес Капотни, вл. 29, от некапитальных объектов гаражного назначения в количестве 147 штук, общей площадью 2650 кв.м., 27.07.2020 года на основании решения Окружной комиссии № 8 от 31.03.2020 земельный участок с адресным ориентиром: адрес Капотня, вл. 29 освобожден от некапитальных объектов собственными силами пользователя. Решение в отношении объекта гаражного назначения, находящегося на земельном участке по адресу: адрес Капотня, вл.29А Окружной комиссией не принималось. Префектура адрес, Управа адрес не имеют отношения к демонтажу указанных в иске объектов. (л.д. 85-86 том дела I)

Представитель третьего лица Префектуры адрес и Правительства адрес, возражая против удовлетворения иска, ФИО1 ссылалась на тот факт, что в соответствии п. 2.3.9. Положения о префектуре административного округа адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, в случаях, установленных нормативными правовыми актами адрес, префектура осуществляет мероприятия по освобождению территорий для строительства объектов некапитального строительства за счет средств бюджета адрес.

Положение о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 № 614-ПП, регламентирует порядок освобождения незаконно занятых земельных участков. По сведениям информационной системы по формированию и ведению реестра иных объектов недвижимости адрес (ИС РЕОН), земельный участок не нормирован, на кадастровый учет не поставлен, земельно-правовые отношения в установленном порядке, для целей размещения некапитальных объектов, не оформлены. 27.07.2020 на основании решения Окружной комиссии № 8 от 31.03.2020 городской земельный участок с адресным ориентиром: адрес Капотня, вл. 29 освобожден от некапитальных объектов собственными силами пользователя. Решение в отношении объекта гаражного назначения, находящегося на хмельном участке по адресу: адрес Капотня, вл.29А Окружной комиссией не принималось.

В адрес суда представлены протокол Окружной комиссии от 31 марта 2020 года, по тексту которого следует, что в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 года № 614-ПП, управам районов поручено организовать работы по освобождению городских земельных участков от некапитальных объектов, в том числе по адресу: адрес Капотня, вл.29А. Контроль за выполнением принятого решения был возложен на главу управы.

Также в адрес суда представлен акт обследования земельного участка адрес от 30 марта 2020 года № 1, составленный Управой адрес, по тексту которого следует, что на земельном адрес 3-й квартал, 29 размещено 147 некапитальных объектов гаражного назначения, земельно-правовые отношения не оформлены, свидетельства на право собственности отсутствуют, объекты не поставлены на кадастровый учет, а также акт обследования от 27 июля 2020 года, подтверждающий снос 147 некапитальных объектов гаражного назначения.

При этом, Префектурой адрес в адрес суда также представлен протокол Окружной комиссии по докладу ДГИ адрес Капотня адрес, по тексту которого следует, что было принято единогласное решение, которым управе адрес освободить городской земельный участок некапитальных объектов гаражного назначения согласно Приложению 1 в порядке, установленном Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 года № 614-ПП. Контроль за выполнением решения возложить на главу управы. Доклад производился на основании обращения адрес Капотня адрес о возможности пресечения самовольного строительства.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь ст. ст. 8, 15, 214, 264, 304, 268, 1064 ГК РФ, ст. ст. 29, 30, 76 ЗК РФ, учитывая разъяснения об ответственности за причинение вреда и распределении бремени доказывания по данной категории споров, приведенные в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к следующему.

Распределяя бремя доказывания по делу с учетом специфики предмета доказывания по спорам, вытекающим из обязательств, возникших вследствие причинения вреда, суд исходит из того, что на стороне истца лежит бремя доказывания самого факта причинения вреда и величины его возмещения, конкретных действий (бездействия) ответчика и причинно-следственной связи между подобными действиями (бездействием) и наступившими негативными последствиями. При этом обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении вреда лежит именно на стороне ответчика.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что демонтаж гаражей, принадлежащих истцу, осуществлен Ассоциацией по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды "Доброе дело", без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что ответственность за причиненный истцу ущерб должна быть возложена на Ассоциацию по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды "Доброе дело".

Вместе с тем, суд отмечает, что в настоящем споре, устанавливается солидарная ответственность вышеуказанного ответчика совместно с Управой адрес и адрес Капотня адрес, в силу следующего.

В соответствии со ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.

Статьей 1082 ГК РФ определено, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Положениями ст. 393 ГК РФ закреплено, что возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (абз. 2 п. 2). Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения (п. 3).

02.11.2012 Правительством Москвы вынесено постановление N 614-ПП "Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов" (далее Постановление от 02.11.2012 N 614-ПП) и утверждено Положение о взаимодействии органов исполнительной власти адрес при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов (приложение 1 - далее Положение).

Согласно п. 2.2 Постановления от 02.11.2012 N 614-ПП, организация работы по выявлению объектов, не являющихся объектами капитального строительства, незаконно размещенных на земельных участках, собственником которых является адрес или государственная собственность на которые не разграничена, подлежащих демонтажу и (или) перемещению, не включенных в перечень (приложение 2 - Перечень объектов, подлежащих сносу), осуществляется в порядке, установленном приложением 1 к настоящему постановлению.

Согласно п. 2 Положения, рассмотрение вопросов об освобождении земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, осуществляется постоянно действующими Окружными комиссиями по пресечению самовольного строительства (далее - Окружная комиссия).

В соответствии с разделом II Положения на адрес в целях выявления незаконно размещенных на земельных участках объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и освобождения земельных участков от таких объектов, возложены следующие функции:

- на постоянной основе выявляет незаконно размещенные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (п. 4.1);

- осуществляет проверку наличия документов, являющихся основанием для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в течение 2 дней с момента получения: - информации органов исполнительной власти адрес о выявлении незаконно размещенных объектов, не являющихся объектами капитального строительства; - информации префектуры административного округа адрес о прекращении действия документов, являющихся основанием для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства (п. 4.2)

- в случае выявления незаконно размещенных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, или подтверждения поступившей информации о незаконном размещении объекта (п. 4.2) составляет акт о выявлении незаконно размещенного объекта, не являющегося объектом капитального строительства (п. 4.3);

- в течение 1 рабочего дня с даты составления акта о выявлении незаконно размещенного объекта, не являющегося объектом капитального строительства, направляет указанный акт в префектуру административного округа адрес (п. 4.4).

Как следует из материалов дела, Управой адрес при выявлении объектов, подлежащих демонтажу, и направления соответствующих сведений в Префектуру адрес, не была исполнена обязанность по проверке наличия документов, являющихся основанием для размещения гаражей в ООО "ГСК-3К" на земельном участке по адресу: Капотня 3-й квартал, д. 29а, а также не были проверены адресные ориентиры размещенных объектов.

В акте обследования земельного участка, составленного Управой адрес 30.03.2020, указано, что на земельном участке, размещено 147 некапитальных объектов гаражного назначения, земельно-правовые отношения не оформлены, свидетельства на право собственности отсутствуют, объекты не поставлены на кадастровый учет.

Между тем, отраженная в акте информация опровергается договором аренды земельного участка от 12.05.1997, пролонгированного на неопределенный срок, выпиской из ЕГРН о присвоении земельному участку кадастрового номера 77:04:0004021:59.

При этом согласно данным кадастровой карты и представленным фотоснимкам Яндекс Карт, по адресу: адрес, 3-й квартал, вл. 29, располагается земельный участок с кадастровым номером 77:04:0004021:90, с находящимся на нем зданием ОМВД России по адрес.

Вопреки позиции представителей адрес Капотня адрес о том, что решения о сносе принадлежащих истцу гаражей и имущества, Управой не принималось, представленные в материалы дела фотографии подтверждают, что на спорных гаражных боксах были размещены уведомления от имени Главы управы адрес, в которых пользователи были проинформированы о том, что во исполнение постановления Правительства Москвы N 614-ПП от 02.11.2012, земельный участок по адресу: адрес, Капотня, 3-й Квартал, владение 29, подлежит освобождению в срок до 04.07.2020. В случае неисполнения, освобождение земельного участка от незаконного размещения объекта, будет производится в порядке, установленным данным Постановлением.

При таких данных, на основании составленного Управой адрес акта обследования земельного участка от 30.03.2020, Окружной комиссией Префектуры адрес было принято решение от 31.03.2020 о поручении управам районов организовать работы по освобождению городских земельных участков от некапитальных объектов, в том числе по адресу: 3-й квартал Капотни, вл. 29. Контроль за выполнением принятых решение возложен на главу управы соответствующего района.

27.07.2020 Управой адрес составлен акт обследования земельного участка, согласно которому по адресному ориентиру: адрес, Капотня, адрес, владение 29, демонтировано 147 некапитальных объектов.

При этом, суд отмечает, что поскольку работы по демонтажу гаражей и имущества, принадлежащих истцу, были организованы Управой адрес и выполнялись непосредственно силами Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды "Доброе дело", без проверки правоустанавливающих и разрешающих документов на установку данных гаражей, при неправильном определении адресного ориентира, суд приходит к выводу, что обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена на Управу адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», а также ГБУ адрес Капотня».

При разрешении исковых требований соистцов к Управе адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», а также ГБУ адрес Капотня» о возмещении ущерба, в результате сноса гаражей по адресу: Капотня 3-й квартал, вл. 29А, в рамках гражданского дела № 2-2974/2023, было установлено, что Ассоциация по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе дело» действовала на основании соглашения от 01.12.2021, заключенного с ГБУ адрес Капотня», предметом которого является взаимодействие сторон в части демонтажа незаконно размещенных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а потому в данной части такие обстоятельства повторному доказыванию по смыслу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не подлежат и имеют преюдициальный смысл, Ассоциация в данном случае действовала от имени ГБУ адрес Капотня», на основании указания и извещения о сносе гаражных объектов по адресу: адрес, Капотня, 3-й квартал, владение 29-а, а потому в настоящем споре ответственность также должна быть возложена на ГБУ адрес Капотня», при установленных выше обстоятельствах.

Как следует из представленного истцом в адрес суда отчета № 92448-2024, составленного 01.11.2024 года, ООО «Независимая экспертная оценка «ВЕГА», стоимость снесенного гаража, по состоянию на 01.11.2024 года, составляет сумма

Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

В силу ч. ч. 1 - 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик не заявил о назначении судебной экспертизы, в связи с чем, представленное истцом заключение суд признает надлежащим доказательством по делу и оценивает в соответствии с правилами ч. 3 ст. 86 ГПК РФ в совокупности с другими представленными доказательствами. Выводы досудебного исследования не были опровергнуты допустимыми доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчиков адрес Капотня адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», а также ГБУ адрес Капотня», в пользу истца ФИО1 денежных средств в сумме сумма, в счет компенсации за снос гаража № 45, расположенного по адресу: адрес, Капотня 3-й квартал, вл. 29А.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управе адрес, Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело», ГБУ адрес Капотня» о возмещении ущерба, причиненного в результате сноса гаража – удовлетворить.

Взыскать солидарно с адрес Капотня адрес (ИНН <***>), ГБУ адрес Капотня» (ИНН <***>) , Ассоциации по развитию и реализации программ и проектов, направленных на благоустройство городской среды «Доброе Дело» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет возмещения ущерба, денежные средства в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Решение в окончательной форме принято судом 31 марта 2025 года.

Судья Е.Н. Стратонова