Дело 2-1612/2025

59RS0005-01-2025-000749-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2025

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретаря Пироговой О.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к администрации г.Перми о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее – ООО «Пермкоммуналсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками жилого помещения <адрес>. Управление многоквартирным домом <адрес> г. Перми осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания от 14.08.2021 и заключенного с собственниками договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом включен в реестр лицензий Пермского края. Лицевой счет № на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на жилое помещение оформлен на ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 3109,02 руб. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2

Определением суда от 19.03.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование город Перми в лице администрации г.Перми (л.д.57)

В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с наследников ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2748,05 руб., пени в размере 1976,06 рублей с дальнейшим начислением пени до момента фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы на отправку сторонам копий искового заявления и уточненного иска (л.д. 79-80).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, просил удовлетворить и взыскать задолженность с администрации г. Перми ввиду отсутствия наследников.

Представитель ответчика администрации г.Перми в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск, указал, что истцом не представлено доказательств того, что имущество никем не принято в наследство, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Положением части 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено, что ООО «Пермкоммуналсервис» является управляющей организацией, осуществлявшей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключенного с собственниками договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края внесены сведения о многоквартирном <адрес>, г. Перми в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис» (л.д. 13).

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-52).

Как следует из материалов дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

На момент смерти ФИО1, ФИО2 проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>. (л.д.53).

Согласно выписки из реестра наследственных дел наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2 не заводились (л.д. 29-30).

К наследственному имуществу относится квартира по адресу <адрес>, кадастровая стоимость квартиры составляет 4 182 895,15 рублей.

Учитывая, что на момент смерти ФИО1 ее мать ФИО2 проживала в квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, продолжала оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти дочери ФИО1

После смерти ФИО1 наследников, принявших наследство, не установлено.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50).

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа отнесено к вопросам местного значения муниципального, городского округа (пункт 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Согласно части 1 статьи 34 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Администрация г.Перми является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительные и распорядительные функции, к ее полномочиям отнесено, в том числе, принятие решений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

Таким образом, из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что выморочное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 перешла в собственность муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для возложения на муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми ответственности по долгам наследодателя.

Частью 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из чего следует, что, обязательства, возникшие по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Поскольку наследники по закону и завещанию наследство после смерти ФИО2 не приняли, со дня ее смерти до настоящего времени за принятием наследства никто не обратился и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, является выморочным, а ответственность по долгам наследодателя в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению, несет орган местного самоуправления в лице администрации города Перми в отношении жилого помещения, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что исковое заявление направлено в Мотовилихинский районный суд г. Перми 10.02.2025, таким образом, требования до 10.02.2022 находятся за пределами срока давности. Расчет 10.02.2025 г. – дата подача искового заявления– 3 года.

Плата за коммунальные услуги относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, то есть с 10 числа каждого месяца.

Исполнение обязательств по оплате ЖКУ 10.02.2022 возникло за предоставленные услуги в январе 2022, соответственно, срок исковой давности не считается пропущенным за период с января 2022.

Согласно уточненного искового заявления истец просит взыскать задолженность за период с 09.01.2022 по 01.06.2022 г.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 09.01.2022 по 01.06.2022 г. истцом не пропущен.

Истцом представлен расчет задолженности по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 09.01.2022 по 01.06.2022 в размере 2748,05 руб.,

Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, контррасчет, доказательства иного размера задолженности и пени ответчиком не представлено. Доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлено.

Размер задолженности не превышает стоимости перешедшего ответчику наследственного имущества.

Нормами действующего законодательства закреплено положение о том, что по долгам наследодателя отвечают его наследники в объеме, который определяется на момент смерти наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Истцом также заявлено о взыскании пени за период с 04.10.2022 по 16.06.2025 в размере 1853,56 рублей.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Учитывая изложенные требования закона, пени подлежат начислению до даты смерти должника, то есть до 04.04.2022. И пени не подлежат начислению в течение шести месяцев после смерти должника, то есть до 04.10.2022. Истец просит взыскать пени с 04.10.2022 г., что соответствует требованиям закона.

Взыскивая с ответчика сумму задолженности по ЖКУ и пени, суд учитывает, что стоимость принятого наследственного имущества явно превышает указанную сумму задолженности.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В пункте 65 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку в данном случае законом или договором не установлен более короткий срок для начисления неустойки и не ограничена ее сумма, то с ответчика подлежит взысканию и сумма пени за каждый день просрочки на сумму долга, начиная с 17.06.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с администрации г. Перми в пределах перешедшего к ней наследственного имущества следует взыскать в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 09.01.2022 г. по 01.06.2022 г. в размере 2748,05 рублей, пени за период с 04.10.2022 г. по 16.06.2025 г. в размере 1853,56 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, связанные с направлением сторонам копий искового заявления и уточненного иска.

Истец в материалы дела предоставил уведомления о вручении почтового отправления, кассовые чеки, в том числе за отправку уточненного иска на общую сумму 460,8 руб. (л.д. 6-7).

В подтверждение несения расходов на оплату государственной пошлины представлены платежные поручения на сумму 4000 руб. (л.д.5-6).

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение исковых требований о взыскании с ответчика задолженности, несение истцом судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, которые для него являлись вынужденными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы в общем размере 460,8 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с администрации г. Перми, ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис», ИНН № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 09.01.2022 г. по 01.06.2022 г. в размере 2748,05 рублей, пени за период с 04.10.2022 г. по 16.06.2025 г. в размере 1853,56 рублей за счет наследственного имущества, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 460,8 рублей.

Начислять пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.06.2025 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено:. 04.07.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья