Дело № 2-1687/2025
УИД 74RS0007-01-2025-000453-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Шовкун Н.А.
при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива № 9 «Меридиан» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание и пользование объектами инфраструктуры ГСК,
УСТАНОВИЛ:
Гаражно-строительный кооператив № 9 «Меридиан» обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований просил взыскать задолженность по взносам на содержание и пользование объектами инфраструктуры ГСК за период с 28 октября 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 8960 рублей 71 копейки.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является членом гаражного кооператива и собственником гаражного бокса №, распложенного на территории гаражно-строительного кооператива № «Меридиан», находящегося по адресу: г. Челябинск, <адрес>А. Обязанность по внесению взносов на содержание общего имущества ФИО1 надлежаще не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь, что не является членом кооператива, в связи с чем у него отсутствует обязанность по внесению взносов, просил применить срок исковой давности, указал, что истцом при расчете задолженности не учтено два платежа, а также полагает, что размер взносов завышен, так как порядка 80% от общего дохода списывается на заработную плату работников гаражного кооператива.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части исходя из следующего.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 24.07.2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.
Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.
Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать.
В статье 26 Федерального закона от 24.07.2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на всех членов товарищества собственников недвижимости возложена обязанность по внесению взносов в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.
Из приведенных положений следует, что члены товарищества собственников недвижимости обязаны вносить ежемесячные членские взносы, необходимые для содержания и эксплуатации кооператива.
Из материалов дела следует и судом установлено, что гаражно-строительный кооператив № 9 «Меридиан» создан решением собрания членов гаражно-строительного кооператива, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей (л.д.22-23).
В соответствии с п. 5.1 Устава члены кооператива обязаны вносить: вступительные, членские, целевые взносы в размере и сроки, определенные собранием членов кооператива.
В разделе 5 Устава кооператива закреплены обязанности члена кооператива, среди которых нести бремя содержания земельного участка; своевременно уплачивать членские целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Уставом.
Согласно п. 6.2 Устава кооператива вступительные взносы - денежные средства, вносимые членами кооператива при приеме в члены кооператива.
Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами кооператива на содержание и обеспечение деятельности кооператива.
ФИО1 является собственником гаража, общей площадью 18,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Меридиан», гараж №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 03 февраля 2025 года (л.д.31-32).
Собранием членов ГСК № 9 «Меридиан», оформленного постановлением от 28 марта 2020 года, утверждены членские взносы на 2020 год в следующем размере: за капитальный гараж (15-18 кв.м.) оплата за 1 полугодие -3800 рублей, за 2 полугодие – 4000 рублей, среднегодовой взнос - 3900 рублей, за каждый квадратный метр свыше 18 кв.м. дополнительно взимать 10 рублей, за металлические, железобетонный (без ям) за 1 полугодие – 2400 рублей, за 2 полугодие – 2600 рублей. При отказе нового владельца от вступления в члены кооператива, правлению установить тарифы за пользование инфраструктурой кооператива в 2020 году – 3900 рублей (л.д. 17).
Постановлением отчетно-выборной конференцией членов ГСК № 9 «Меридиан» от 25 марта 2023 года установлены следующие членские взносы на 2023 год: за капитальный гараж (15-18 кв.м.) – 4600 рублей, за каждый кв.м. свыше 18 кв.м. дополнительно взимать 10 рублей. При отказе нового владельца от вступления в члены кооператива, установлены тарифы за пользование инфраструктурой кооператива в 2023 году в размере 4600 рублей (л.д. 18).
В материалы дела представлено заявление от 16 июля 2013 года от ФИО1 о принятии его в члены кооператива в связи с приобретением у ФИО2 по договору купли-продажи гаража № 314 с приложением копии договора купли-продажи, а также выписка из протокола № 5 от 25 июля 2013 года о принятии в члены кооператива ФИО1 (л.д. 51, 55-56).
Вместе с тем ответчик оспаривал факт вступления в члены кооператива, ссылаясь, что в заявлении не его подпись. Истец на установление факта членства ФИО1 в ГСК № 9 «Меридиан» не настаивал.
С учетом оспаривания факта членства истцом произведен уточненный расчет, согласно которому задолженность ФИО1 за период с 28.10.2021 года по 31.12.2023 г. составила 8960 рублей 71 коп.
Ответчиком ФИО1 в обоснование иного размера задолженности представлены копии чеков об уплате ГСК № 9 «Меридиан» за электроэнергию и охрану в размере 1000 рублей от 06.09.2022 г. (л.д. 42), и 1000 рублей по чеку от 20.02.2023 года (л.д. 43).
Проверяя расчет, судом, установлено, что истцом при расчете задолженности правомерно применены тарифы утвержденные решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива, однако, не учтены внесенные платежи, которые подлежат зачету при определении размера задолженности, таким образом, задолженность ответчика перед истцом составит 6960 рублей 71 коп. (8960 руб. 71 коп. – 2000 руб. = 6960 руб. 71 коп.).
Разрешая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из материалов дела, 17 октября 2024 года ГСК № 9 «Меридиан» обращался с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание общего имущества и инфраструктуры гаражно-строительного кооператива за период с 2016 по 2023 год в размере 44000 рублей, компенсации ущерба в размере 8800 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.
23 октября 2024 года мировым судьей судебного участка № 1 Курчатовского района г. Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГСК № 9 «Меридиан» задолженности по взносам в размере 44000 рублей, компенсации ущерба в размере 8800 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Курчатовского района г. Челябинска от 18 ноября 2024 года на основании поступивших возражений относительного исполнения судебного приказа от должника, судебный приказ отменен.
С исковым заявлением в Курчатовский районный суд г. Челябинска после отмены судебного приказа, истец обратился 23 января 2025 года, то есть в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом положений ст. 204 ГК РФ, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 28 октября 2021 года по 31 декабря 2023 года, не пропущен.
Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями ст. 309, 310, п. 1 ст. 8, ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Устава кооператива, а также то, что собственники гаражей наравне с членами кооператива несут обязанность по содержанию общего имущества и инфраструктуры гаражно-строительного кооператива, установив, что ответчик в установленные сроки и размере взносы не платил, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ГСК № 9 «Меридиан» задолженности по взносам в размере 6960 рублей 71 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 5 от 22.01.2025 г., № 155 от 16.10.2024 г. (л.д. 8-9). Поскольку требования истца удовлетворены частично на 77,68%, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО1 в пользу ГСК № 9 «Меридиан» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3107 рублей 20 копеек.
Разрешая заявление в части взыскания почтовых расходов, суд на основании абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что почтовые расходы являлись для заявителя необходимыми в связи с предъявлением исковых требований, связаны с гражданским делом, в связи с чем с ФИО1 в пользу ГСК № 9 «Меридиан» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек.
Доводы ответчика о том, что 80% от общего дохода списываются на заработную плату работников кооператива не могут быть приняты во внимание, поскольку данные расходы включены в смету расходов и доходов, утверждены общим собранием членов гаражно-строительного кооператива, указанные сметы и решения об их утверждения недействительными не признаны, в связи с чем правовых оснований для отказа во взыскании задолженности по указанным доводам не имеется.
Суд отмечает, что обязанность по содержанию общего имущества и инфраструктуры гаражного кооператива подтверждается представленными в материалы дела договорами, счетами на оплату, актами выполненных работ, доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по содержанию общего имущества кооператива суду не представлено, в связи с чем суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от уплаты взыскиваемых взносов.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования гаражно-строительного кооператива № 9 «Меридиан» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№ №) в пользу гаражно-строительного кооператива № 9 «Меридиан» (ИНН <***>) задолженность по взносам за период с октября 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 6960 рублей 71 коп., почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3107 рублей 20 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требования гаражно-строительного кооператива № 9 «Меридиан» отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
Мотивировочная часть решения суда изготовлена 25 марта 2025 года.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Не вступил(о) в законную силу 25.03.2025 г.
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 2-1687/2025