УИД: 77RS0028-02-2022-005308-18

Судья: фио

Гр. дело № 33-26360/2023

№ дела в суде 1 инст. 2-298/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И.,

судей фио, фио,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков ФИО2, ФИО3 на решение Тимирязевского районного суда адрес от 14 ноября 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 – удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений, проходившее в период с 28.04.2022 по 15.05.2022 в многоквартирном доме по адресу: адрес и оформленное протоколом №1 от 16.05.2022, недействительным»,

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, котором просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенного в очно-заочной форме в период с 28.04.2022 по 15.05.2022, оформленные протоколом от 16 мая 2022 года.

Иск мотивирован тем, что 21.04.2022 инициативная группа в лице ответчиков - собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, сообщила о проведении общего собрания 28.04.2022 в 20.00 на детской площадке путем вывешивания объявления на информационном стенде с повесткой дня: условия перехода в ГБУ «Жилищник» на техническое и санитарное обслуживание; отмена оплаты по пунктам 1 и 3 в квитанции ЖСК «Дегунино-6»; смена правления. 01.05.2022 инициативная группа направила собственникам бюллетень для голосования с повесткой дня: выборы председателя и секретаря собрания; выборы счетной комиссии; освобождение от должности председателя правления; признание незаконным назначения исполняющим обязанности председателя; избрание председателя правления; избрание ревизионной комиссии; заключение договора с ГБУ адрес «Жилищник адрес» на аварийно-техническое обслуживание; отмена решения общего собрания о тарифе сумма. за 1 кв.м. за текущий ремонт. 20.05.2022 инициативная группа разместила протокол от 16.05.2022 внеочередного общего собрания собственников помещений, проведенного в очно-заочной форме в период с 28.04.2022 по 15.05.2022, путем вывешивания его на информационном стенде. Согласно списку членов ЖСК «Дегунино-6» на 28.04.2022 в кооперативе 170 членов. Согласно представленным бюллетеням в собрании приняли участие 131 собственник, однако 59 бюллетеней: лица, не являющиеся членами кооператива – 53 человека (кв.№№7, 10, 14, 26, 37, 38-2, 40-1, 49, 52, 57, 59-1 (супруга члена), 60-2, 61, 65, 66, 73-2, 78, 80-2 (дочь и супругам члена), 87-1 (дочь члена), 88, 90, 94, 96, 100-2, 106, 121, 124-1, 127-2, 130 (принят в 2011 г. фио), 135-1 (сын члена), 147, 149, 150-1 (сын члена), 151-2, 156, 173, 174, 176-1, 184-2, 185, 192, 196-2, 198-2; лица, чей бюллетень составлен с нарушениями, – 6 человек (кв. №8 нет полной даты; кв.№67 – подпись выполнена не собственником, а совпадает с собственником кв. №66, кв. №107-отсутствует оригинал, кв. №128-подпись выполнена не собственником, а ФИО6, кв.№129-нет даты, кв.№195-нет даты. Таким образом, исходя из расчета 131-59=72 – кворум отсутствует. Кроме того, ответчиками также нарушены сроки уведомления о собрании, незаконно изменены переход очного собрания в заочное и повестка дня.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю ФИО7, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов фио, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд заявление, в котором указал, что инициатором собрания он не являлся, участия в собрании не принимал, протокол не подписывал, исковые требования признает.

Представители третьих лиц Мосжилинспекции и ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение об удовлетворении иска.

На решение суда ответчиками ФИО2, ФИО3 подана апелляционная жалоба, в которой в том числе, указано на то, что к участию в деле не было привлечено ЖСК «Дегунино-6».

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Принимая во внимание, что предметом спора являются решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, в котором создан ЖСК «Дегунино-6», решения собственников помещений касались деятельности ЖСК «Дегунино-6», то имелись основания для привлечения ЖСК «Дегунино-6» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Однако ЖСК «Дегунино-6» к участию в деле привлечен не был.

По указанным основаниям судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, ЖСК «Дегунино-6» привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции привлечен фио- вновь избранный оспариваемым решением общего собрания собственников помещений председатель правления ЖСК «Дегунино-6».

Заслушав представителя истца фио и третьего лица - фио, поддержавшую исковые требования, учитывая надлежащее извещение иных лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание судебной коллегии, оценив представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда с принятием нового решения об удовлетворении иска последующим основаниям.

Порядок созыва, проведения и принятия решений общим собранием собственников регламентирован статьями 44 - 48 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу положений ст.45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч.2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (ч.3).

В силу ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Перечень сведений, которые подлежат указанию в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, определен в ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В силу ч. 4 ст. 46 ЖК РФ копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

В соответствии с положениями ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу частей 1, 2 статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование, оформленной в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 ГГК РФ или удостоверенной нотариально.

Согласно части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из положений п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п.2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч.4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником квартиры № 91 в доме по адресу: адрес, а также председателем правления ЖСК «Дегунино-6» согласно выписке из ЕГРЮЛ.

Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Дегунино-6».

В период с 28 апреля 2022 года по 15 мая 2022 года по инициативе собственников жилых помещений: ФИО2 (кв.57); ФИО3 (кв.79) и фио (кв.147) проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес очно-заочной форме голосования, результаты которого оформлены протоколом №1 от 16 мая 2022 года.

Согласно сообщению о проведении собрания, в повестку дня данного собрания входили следующие вопросы:

Избрание председателя и секретаря собрания;

Избрание лиц для подсчета голосов по вопросам, поставленным на голосование;

Освобождение от должности председателя правления ЖСК «Дегунино-6»;

Признание незаконным назначение фио исполняющим обязанности председателя ЖСК «Дегунино-6»;

Избрание председателя ЖСК «Дегунино-6»;

Избрание правления ЖСК «Дегунино-6»;

Избрание ревизионной комиссии ЖСК «Дегунино-6»;

Заключение договора с ГБУ «Жилищник адрес» на аварийно-техническое обслуживание;

Отмена решения общего собрания о взимании сумма с кв.м общей площади жилого помещения на текущий ремонт.

По результатам данного собрания были приняты следующие решения:

Избрать председателем общего собрания фио- кв. №199, секретарем общего собрания ФИО3- кв. №79.

Избрать для подсчета голосов по вопросам, поставленным на голосование, следующих лиц: фио кв.90; ФИО3 кв.79; фио кв.124.

Освободить от должности председателя правления ЖСК «Дегунино-6» фио, в связи с невыполнением обязанностей.

Признать незаконным назначение фио исполняющим обязанности председателя ЖСК «Дегунино-6».

Избрать председателем правления ЖСК «Дегунино-6» фио

Избрать правление ЖСК «Дегунино-6» в следующем составе: фио- кв.124; фио- кв.90; фио- кв.60; фио- кв.87; фио- кв.164.

Избрать правление ЖСК «Дегунино-6» в следующем составе: фио -кв.124; фио- кв.90; фио- кв.60; фио- кв.87; фио- кв.164.

Избрать ревизионную комиссию ЖСК «Дегунино-6» в составе: фио- кв.199; ФИО2 -кв.57.

Заключить договор с ГБУ «Жилищник адрес» на аварийно-техническое обслуживание МКД.

Отменить решение общего собрания о взимании сумма с кв. метра общей площади жилого помещения на текущий ремонт.

Истец участия в голосовании не принимал.

Допрошенная по ходатайству представителя истца в суде первой инстанции свидетель фио пояснила, что является секретарем правления, уведомление об очном собрании было вывешено на информационном стенде в подъезде примерно за пять дней до проведения собрания, она присутствовала на обсуждении вопросов во дворе дома на детской площадке, однако участия в голосовании не принимала.

Допрошенный по ходатайству представителя ответчиков в суде первой инстанции свидетель фио пояснил, что объявления о проведении собрания были размещены в подъезде дома в период с 18 по 20 апреля 2022 года, однако данные объявления снимали, они не провисели и суток.

Согласно объяснениям сторон в суде первой инстанции решение об утверждении порядка уведомления собственников о проведении собрания и порядок уведомления собственников об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании не принималось.

Из объяснений представителя ответчиков в судебном заседании суда первой инстанции следует, что объявления срывались и вынимались фио из почтовых ящиков, в связи с чем инициативной группой было принято решение о поквартирном обходе.

Согласно уведомлению о собрании, содержащему подписи 39 жильцов дома, в нем отсутствует повестка дня (т.1 л.д.59).

Из заявления ответчика фио следует, что инициатором собрания он не являлся, участия в собрании не принимал.

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и допустимых доказательств размещения (вручения, направления) уведомлений о проведении собрания с указанием повестки дня в доступном для всех собственников помещений в данном доме за десять дней до начала собрания.

При таких обстоятельствах не представлено доказательств надлежащего уведомления инициаторами собрания собственников помещений о проведении общего собрания.

В соответствии с п. 28 Устава ЖСК «Дегунино-6» органами управления кооператива являются Общее собрание членов кооператива и правление кооператива.

В компетенцию общего собрания членов кооператива, в том числе входят выборы правления и ревизионной комиссии кооператива, правление избирает из своего состава председателя и его заместителя (заместителей).

В повестку дня собрания, оформленного оспариваемым протоколом, включены вопросы, принятие которых не относится к компетенции общего собрания собственников МКД, а именно: выборы председателя, правления и ревизионной комиссии ЖСК.

Согласно ч.1 ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В соответствии с п.30 Устава ЖСК «Дегунино-6» внеочередное общее собрание созывается по требованию 1/3 числа членов кооператива.

Инициативная группа на момент созыва собрания не обладала 1/3 голосов от общего числа голосов членов ЖСК, что является нарушением порядка созыва собрания.

В силу положений ч.1 ст.117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно реестру членами кооператива на дату проведения собрания являлось 154 человека.

Как указано в оспариваемом протоколе, в собрании приняли участие 133 собственника, при этом в материалы дела представлено 127 бюллетеней, из которых 53 человека не являются членами ЖСК, а бюллетени по квартирам №№ 67, 128 подписаны не собственниками либо уполномоченными ими лицами.

Таким образом, кворум по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК, отсутствовал.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания оспариваемых решений внеочередного общего собрания собственников помещений недействительными, поскольку было допущено существенное нарушение порядка проведения общего собрания.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.04.2022 по 15.05.2022, оформленных протоколом №1 от 16.05.2022.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от 14 ноября 2022 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.04.2022 по 15.05.2022, оформленные протоколом №1 от 16.05.2022.

Председательствующий

Судьи