Дело № 2-1113/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 20ноября 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАПОУ РБ «Политехнический техникум» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ РБ «Политехнический техникум» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения- квартиры в общежитии, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов на оплату госпошлины в размере 3000 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 на требованиях настаивала, суду пояснила, что жилье было представлено ФИО3 – матери ответчика как техработнику техникума, в 2022-2023 гг. она уволилась. Жилье было предоставлено проживавшей с ней ее племяннице ФИО4, также трудоустроенной техработником. После увольнения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехала из квартиры, а ФИО5 продолжает в ней проживает, за нее не оплачивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ был надлежащим образом извещен о его времени и месте направленном ему по адресу регистрации по месту жительства электронным заказным письмом с судебным извещением, равно как и ранее на беседу в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, а также СМС-сообщением. Которое ему доставлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ был надлежащим образом извещен о его времени и месте направленном ему по адресу регистрации по месту жительства электронным заказным письмом с судебным извещением, равно как и ранее на беседу в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, а также телефонограммой на принадлежащий ей номер телефона.

Прокурор – помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Миронова А.В. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса РФ Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что ГАПОУ РБ «Политехнический техникум» владеет на праве оперативного управления находящимся в собственности Республики Бурятия жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно заключенного между ГАПОУ РБ «Политехнический техникум» и ФИО4 договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ей как работнику данного учреждения предоставлено <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в данном здании общежития техникума, вместе с членами семьи: ФИО3, ФИО1. Приказом директора техникума № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО4 – уборщиком служебных помещений, от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, она уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. Как следует из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, данные жилые помещения в общежитии предоставляются только работникам техникума, ФИО4 выехала из данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ на другое постоянное место жительства в <адрес>, ФИО3 ВА. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит, однако в жилом помещении проживает и плату за него не вносит. По адресным сведениям ФИО1 зарегистрирован как по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Уведомление о выселении из жилого помещения вручено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, однако жилое помещение он не освободил.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

ФИО1 не относится к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что у ФИО4 как бывшего работника истца прекратилось право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения трудовых отношений с ним, прекратилось производное от него право пользования им у ответчика ФИО1 как члена семьи нанимателя служебного жилого помещения в общежитии. ВВ иду чего он как не имеющий иного законного права пользования данным жилым помещением, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой –либо срок, в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд не находит, его проживание в квартире создает препятствия истцу по реализацию им своих правомочий по владению и пользованию данным жилым помещением, это является правом, а не обязанностью суда, а в случае необходимости дополнительного времени для поиска другого жилья и выезда из жилого помещения истца ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением с выселением из него, данное решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 3000 руб. в возмещение понесенных судебных расходов на уплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГАПОУ РБ «Политехнический техникум» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения - квартиры в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета как по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГАПОУ РБ «Политехнический техникум» 3000 руб. в возмещение понесенных судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной мотивированной форме изготовлено 20.11.2025 г.

Судья А.А. Максимов