Дело № 2-2253/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Шамсудиновой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Завойко» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Завойко» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 28.02.2022 в размере 102 511 рублей 83 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 611 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора управления, находится на обслуживании управляющей организации ООО «Завойко». Истец осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества по указанному адресу. Также обеспечивает подачу коммунальных услуг (холодного водоснабжения, водоотведения), для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные услуги, оплату за ОДН.

В указанный в иске период ответчик, пользовался услугами, представленными истцом, однако не производил за них оплату в связи, с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которая до настоящего времени не оплачена, в связи, с чем истцом подано исковое заявление в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что у нее все квитанции оплачены, представить в судебное заседание в настоящее время не может квитанции. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, материалы приказного производства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в заявленный в иске период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> являлась ООО «Завойко», на основании договора управления.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что в заявленный в иске период ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, обязанность по оплате которых ответчиком не выполнялась. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 28.02.2022 составляет 102 511 рублей 83 копейки.

Судом установлено, что расчет задолженности произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику услуги, с учетом стоимости услуг, предусмотренных договором управления.

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорил, свой расчет не представил.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая указанное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196, п. 2 ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен, либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Абзацем вторым пункта 26 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Следовательно, в возникшем спорном правоотношении срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права - в данном случае со дня неуплаты каждого ежемесячного платежа.

Из анализа исследованных выше правовых норм следует, что право требования оплаты жилищно-коммунальных услуг за месяц возникает у истца после десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности истец обратился к мировому судье 17.05.2022, судебный приказ вынесен мировым судьей 30.05.2022 и, на основании письменных возражений ответчика отменен определением от 05.07.2022.

18.09.2023 истец обратился в суд с настоящим иском.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до 18.09.2020.

Доказательств, подтверждающих уважительную причину пропуска срока исковой давности, суду стороной истца не представлено, при этом нормы действующего гражданского законодательства не предусматривают возможности восстановления юридическому лицу пропущенного срока исковой давности.

С учетом применения срока исковой давности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до 18.09.2020, взысканию с ответчика не подлежит.

Таким образом, поскольку ответчиком каких-либо доказательств в той части, что ею оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью либо частично суду не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 18.09.2020 по 28.02.2022 в размере 40 418 рублей 97 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1 412 рублей 54 копейки, поскольку несение истцом указанных расходов по иску к ответчику, подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Завойко» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период времени с 18.09.2020 по 28.02.2022 в размере 40 418 рублей 97 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 412 рублей 54 копейки.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение 01 декабря 2023 года.

Судья Л.Г. Килиенко