66RS0045-01-2022-002275-05
Дело № 2-166/2023
Решение принято в окончательной форме 22.05.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.05.2023 г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БИВ к Администрации Полевского городского округа, Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, МИА о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
БИВ обратилась в суд с иском к Администрации Полевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном массиве по адресу: <...>. Истец обосновывает требования тем, что она является наследником первой очереди СВИ, наследство она приняла в установленном законом порядке. На момент смерти СВИ принадлежал спорный гараж, однако право собственности на него не зарегистрировано. Поскольку гараж построен СВИ, она им пользовалась на протяжении 29 лет до смерти, никто её право собственности на гараж не оспаривал, за истцом может быть признано право собственности на гараж.
В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика привлечены МИА, Полевской городской округ в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, а также истец уточнила предмет иска в части адреса гаража, и просила признать право собственности на гараж №, расположенный в <. . .>, гаражный массив в районе улиц Розы Люксембург и Совхозная, блок №.
Истец БИВ в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 101), ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что спорный гараж был построен её родителями С-ными. Сначала у них был гараж в другом месте, однако, было принято решение об его сносе, в связи с чем им было предоставлено место под строительство гаража. Гараж построил отец примерно в 1985-1986 г.г. Это произошло после её отъезда из г. Полевского в 1980 г. в г. Екатеринбург на учебу, поэтому она знает она об указанных событиях со слов родителей. О том, что у родителей имеется гараж, она знала, после его постройки неоднократно в нем бывала. Гараж шлакоблочный, крыша – плиты, пол деревянный, в гараже имеется овощная яма. Её родители хранили в гараже вещи и овощи. Отец умер в 2012 г. Наследство после его смерти приняла мать. После смерти матери наследство приняла она – истец. Поскольку она проживает в г. Екатеринбурге, гаражом не пользуется.
Ответчик МИА, представитель третьего лица ГПК «Совхозный» не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика Администрации Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 33).
Представитель органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 89-90).
Третье лицо нотариус нотариального округа город Полевской ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 36).
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от . . . N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Решением исполкома Полевского городского Совета депутатов трудящихся от . . . № Северскому металлургическому заводу под строительство гаража для индивидуальных машин отведен земельный участок в развилке дорог напротив существующего кладбища, общей площадью 5600 м2 (л.д. 86).
Согласно статьям 9, 10, 12, 13 Земельного кодекса РСФСР, земля в РСФСР предоставляется в пользование промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям бесплатно исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.Представленный документ подтверждает законность строительства гаражей на земельном участке, выделенном для этих целей уполномоченным органом.
Согласно техническому паспорту от . . . в г. Полевской, гаражный массив в районе улиц Р.Люксембург и Совхозная, блок №, в здании литера Н, находится гаражный бокс №, площадью 19,6 кв.м., инвентарный № (л.д. 68-71).
Как видно из паспорта гаража №, расположенного в с-зе «Северский» г. Полевского, его владельцем является СРП Дата постройки гаража указана 1992. Дата выдачи паспорта . . . (л.д. 15-16). В паспорте члена гаражного потребительского кооператива «Совхозный» владельцем гаража № также указана СВИ
Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, блок 23 в ЕГРН отсутствуют, что следует из уведомления Россреестра от . . ..
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
СВИ состояла в браке с СВИ
СВИ умер . . .. Наследство после его смерти, как по завещанию, так и по закону приняла СВИ, что подтверждается материалами наследственного дела СВИ, заведенного у нотариуса нотариального округа города Полевской Свердловской области ФИО2
СВИ умерла . . ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).
Согласно материалам наследственного дела СВИ, заведенного у нотариуса нотариального округа город Полевской Свердловской области ФИО1 (л.д. 38-60), за принятием наследства СИВ обратилась дочь БИВ . . . ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Гараж в состав наследства не вошел.
Свидетель БГА суду показал, что спорный гаражный бокс принадлежал его дедушке и бабушке, которые построили гараж давно, когда он был ещё маленьким. Гараж шлакоблочный, ворота металлические, крыша бетонная, пол деревянный. В гараже имеется овощная яма. Гараж использовался для хранения овощей, транспорта у его бабушки и дедушки не было. Несколько раз в гараж машину ставил он. Дедушка пользовался гаражом до 2012 г., бабушка до момента смерти в 2021 г. После дедушки наследство приняла бабушка. После бабушки наследство приняла его мать БИВ, пользуется гаражом. В гараже находится часть имущества.
Свидетель БДА суду показала, что спорный гаражный бокс был у её дедушке и бабушке сколько она себя помнит. Гараж из блоков, железные ворота, пол деревянный. В гараже имеется овощная яма. Гараж использовался её бабушкой и дедушкой для хранения овощей. Когда в 2012 г. умер дедушка, гаражом продолжила пользоваться бабушка, приходила в гараж и рассказывала, как дедушка его делал. Бабушка умерла в 2021 г. Бабушка пользовалась гаражом до момента смерти. После дедушки наследство приняла бабушка. После бабушки наследство приняла её мать БИВ Она совместно с матерью приезжает в гараж, проверяет все ли в порядке. В гараже хранятся вещи.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему. Ответчик МИА не является надлежащим, поскольку на принадлежащий ему гаражный бокс БИВ не претендует. МИА принадлежит гаражный бокс № по адресу: <. . .>, гаражный массив по <. . .> в районе старого кладбища согласно выписке из ЕГРН от . . . (л.д. 30-32). Учитывая данные обстоятельства, в удовлетворении иска к МИА следует отказать. Спорный гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Полевской, гаражный массив в районе улиц Розы Люксембург и Совхозная, блок № был построен СИВ и СВИ, которые пользовались этим гаражом до момента своей смерти. СИВ приняла наследство СВИ, а БИВ приняла наследство СИВ Таким образом, срок владения БИВ гаражным боксом с учетом времени владения гаражным боксом СИВ и СВМ составляет более 15 лет, в связи с чем иск БИВ следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования БИВ (СНИЛС №) к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН <***>), Администрации Полевского городского округа (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за БИВ право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Полевской, гаражный массив в районе улиц Розы Люксембург и Совхозная, блок № в здании литера Н инвентарный №.
В удовлетворении исковых требований БИВ к МИА (СНИЛС №) о признании права собственности на гаражный бокс отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий И.А. Двоеглазов