Дело № 2-3273/25

11RS0005-01-2025-004914-93

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: .... после смерти ФИО3

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Представитель ответчика АМО «Ухта» по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что АМО «Ухта» на спорное имущество не претендует. Третье лицо Управление Росреестра по Республике Коми в лице представителя по доверенности ФИО5 просило рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали.

Суд, заслушав истцов, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в частности: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Ухты .... от <...> г. в пожизненно наследуемое владение переданы земельные участки для садоводства гражданам-членам садоводческого товарищества «Парма» из земель, ранее предоставленных тресту «Жилстрой».

Согласно списка владельцев земельных участков СОТ «Парма», земельный участок площадью 600 кв.м. был передан ФИО3.

На имя ФИО3 Администрацией г. Ухты было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей .....

В указанных выше документах неправильно указана фамилия ФИО3 Вместо «Кудинцова», ошибочно указано «Кудинцева», что следует из данных свидетельства о смерти ФИО3

Постановлением Администрации МОГО «Ухта» .... от <...> г. по заявлению ФИО3 и дополнительно представленным материалам, в приложение к постановлению главы администрации г. Ухты от <...> г. .... внесены изменения: в прилагаемом списке владельцев земельных участков СОТ «Парма» треста Жилстрой, которым передаются земельные участки, используемые для садоводства в пожизненное наследуемое владение, под .... слова «ФИО3.» заменить словами «ФИО3».

Право собственности на данный земельный участок ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Учитывая изложенное, суд считает доказанным принадлежность ФИО3 правоустанавливающего документа - свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ...., выданного Администрацией г. Ухты с неправильным указанием фамилии «Кудинцева».

Решением АМО «Ухта» от <...> г. № ...., земельному участку присвоен адрес: .....

<...> г. ФИО3 умерла в .....

Согласно завещания от <...> г. ФИО3 завещала все свое имущество в равных долях по 1/3 доле каждому: ФИО2, ФИО1, ФИО6

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу Ухтинского нотариального округа обратились ФИО2 и ФИО1 ФИО6 отказалась от принятия наследства по завещанию после смерти ФИО3 в пользу ФИО2

ФИО2 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО3, кроме спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст. 21 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), в редакции, действовавшей до <...> г. года право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В силу ст. 267 ГК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

На основании ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 3 ст. 21 ЗК РФ, который утратил силу с <...> г., предусматривалось, что граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1. ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из анализа приведенных норм следует, что ФИО3 при жизни имела право приобрести в собственность спорный земельный участок, который был предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение. Поскольку ФИО3 не воспользовалась данным правом при жизни, данное право может быть использовано истцами как наследниками ФИО3

Учитывая изложенное и то, что лиц, оспаривающих права истцов на земельный участок нет, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности истцов на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 264 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> г. года рождения, уроженкой ...., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый .....

Признать за ФИО2, <...> г. года рождения, уроженцем ...., право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева