Дело 2-337/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2022 г. р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области,
в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Соколовой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании неустойки,
установил :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением.
В обоснование иска указали, что решением Полтавского районного суда Омской области от 07.04.2021 были частично удовлетворены их требования к ФИО3
Взыскано с ФИО3, в качестве задолженности по договору купли-продажи недвижимости от 08.12.2020, в пользу ФИО1 200000 рублей, а также 4000 рублей в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры; в пользу ФИО4 100000 рублей, а также 2000 рублей в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры; в пользу ФИО2 100000 рублей, а также 2000 рублей в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры. Взыскано с ФИО3, в качестве расходов по уплате госпошлины, в пользу ФИО1 7200 рублей.
Ответчик ФИО3 продолжает уклоняться от уплаты остатка долга за покупку недвижимости. По состоянию на 1 октября 2021 года задолженность с учетом невыплаченных процентов ФИО1 составляет 219341,7 рублей, ФИО2- 109670,85 рулей, всего на сумму 329012,55 рублей, в связи с чем, просит взыскать с ФИО3 размер неустойки за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в сумме 27727,92 рублей: ФИО1 – 18458,28 рублей, ФИО2 – 9242,64 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 1031,81 рублей.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Ранее, в судебном заседании исковые требования не признавал, ссылаясь на то, что задолженность он в настоящее время гасит.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пунктом первым статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании было установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы продали ответчику ФИО3 квартиру по <адрес> за 900000 рублей. При этом ответчик оплатил наличными при подписании договора 500000 рублей, остальные 400000 рублей обязался выплатить в течение 2 месяцев с момента подписания договора, то есть до 08.02.2021. Ответчик при подписании договора ознакомился с техническим состоянием квартиры, претензий не имел. До настоящего времени долг за купленную квартиру не погашен.
Решением Полтавского районного суда Омской области от 07.04.2021, по делу № 2-121/2021, взыскано с ФИО3, в качестве задолженности по договору купли-продажи недвижимости от 08.12.2020, в пользу ФИО1 200000 рублей, а также 4000 рублей в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры; в пользу ФИО4 100000 рублей, а также 2000 рублей в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры; в пользу ФИО2 100000 рублей, а также 2000 рублей в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры. Взыскано с ФИО3, в качестве расходов по уплате госпошлины, в пользу ФИО1 7200 рублей.
Решение ответчиком не обжаловано и вступило в законную силу 13 мая 2021 г.
Решением Полтавского районного суда Омской области от 22.12.2021 по делу № 2-541/2022 с ФИО3 взыскано в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры, в пользу ФИО1 15341 рубль 70 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1120,50 рублей; в пользу ФИО4 7670, 85 рублей в качестве неустойки; в пользу ФИО2 7670, 85 рублей в качестве неустойки.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Применение статьи 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с положениями п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.
Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.
Так, согласно средневзвешенным процентным ставкам по кредитам, представленным кредитным организациям физическим лицам в рублях (в целом по Российской Федерации) (www.cbr.ru), указанная процентная ставка в октябре 2021 г., по кредитам от 91 до 180 дней, составляла 17,31% годовых, в ноябре – 17,18%, в декабре – 16,27%, в январе 2022 г. - 16,14%, феврале 2022 г. – 15,37%, в марте 2022 г.– 19,00%.
С учетом того, что сумма долга, взысканная с ФИО3 в пользу ФИО1, невыплаченная им по договору купли-продажи от 08.12.2020 составляет 200 000 рублей, сумма неустойки с учетом погашенного ответчиком долга за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 составит:
Сумма
Период расчёта
% за период
Формула
Начис-ление
с
по
дней
Начальная задолженность 200 000 руб.
200 000
01.10.2021
31.10.2021
31
17,31
200 000 х 17,31%/365х 31
2940,33
200 000
01.11.2021
30.11.2021
30
17,18
200 000 х 17,18%/365х 30
+2824,11
200 000
01.12.2021
31.12.2021
31
16,27
200 000 х 16,27%/365х 31
+2763,67
200 000
01.01.2022
30.01.2022
30
16,14
200 000 х 16,14%/365х 30
+2653,15
31.01.2022
Погашение части долга 200 000-1628,47
198 371,53
01.02.2022
03.02.2022
3
15,37
198371,53х15,37%/365х 3
+250,60
04.02.2022
Погашение части долга 198 371,53-2,96
198368,57
05.02.2022
07.02.2022
3
15,37
198368,57х15,37%/365х 3
+250,60
08.02.2022
Погашение части долга 198368,57-1274,67
197 093,90
09.02.2022
13.02.2022
5
15,37
197093,90х15,37%/365х 5
+414,98
14.02.2022
Погашение части долга 197 093,90-0,04
197 093,86
15.02.2022
27.02.2022
13
15,37
197093,86х15,37%/365х 13
+1078,94
28.02.2022
Погашение части долга 197 093,86-136,14
196 957,72
01.03.2022
31.03.2022
31
19
196957,72 х19%/365х 31
+3178,31
Итого неустойка: 16 354,69
С учетом того, что сумма долга, взысканная с ФИО3 в пользу ФИО2, невыплаченная им по договору купли-продажи от 08.12.2020 составляет 100 000 рублей, сумма неустойки с учетом погашенного ответчиком долга за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 составит:
Сумма
Период расчёта
% за период
Формула
Начис-ление
с
по
дней
Начальная задолженность 200 000 руб.
100 000
01.10.2021
31.10.2021
31
17,31
100 000 х 17,31%/365х 31
1470,16
100 000
01.11.2021
30.11.2021
30
17,18
100 000 х 17,18%/365х 30
+1412,05
100 000
01.12.2021
31.12.2021
31
16,27
100 000 х 16,27%/365х 31
+1380,99
100 000
01.01.2022
30.01.2022
30
16,14
100 000 х 16,14%/365х 30
+1370,79
100 000
01.02.2022
03.02.2022
3
15,37
100 000 х15,37%/365х 3
+126,33
04.02.2022
Погашение части долга 100 000 – 787,89
99212,11
05.02.2022
07.02.2022
3
15,37
99212,11х15,37%/365х 3
+125,33
08.02.2022
Погашение части долга 99212,11-615,60
98596,51
09.02.2022
13.02.2022
5
15,37
98596,51х15,37%/365х 5
+207,59
14.02.2022
Погашение части долга 98596,51-0,01
98596,50
15.02.2022
27.02.2022
13
15,37
98596,50х15,37%/365х 13
+539,74
28.02.2022
Погашение части долга 98596,50- 65,75
98530,75
01.03.2022
31.03.2022
31
19
98530,75х19%/365х 31
+1589,99
Итого неустойка: 8222,97
Таким образом, общая сумма неустойки составит 24577,66 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ размер понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины подлежит возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, которая составит 937,33 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-
решил :
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, паспорт №, в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры, за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в пользу ФИО1 16 354 рублей 69 копеек.
Взыскать с ФИО3, паспорт №, в качестве неустойки за несвоевременную оплату остатка стоимости квартиры, за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в пользу ФИО2 8222 рубля 97 копеек.
Взыскать с ФИО3, паспорт №, в качестве расходов по уплате госпошлины, в пользу ФИО1 937 рублей 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: А.К. Абилов