Дело № 2-617/2025

УИД №53RS0019-01-2025-000812-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово 14 августа 2025 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

при секретаре <Ф.И.О. скрыты>6,

с участием ответчика <Ф.И.О. скрыты>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к <Ф.И.О. скрыты>2, <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в суд с иском к <Ф.И.О. скрыты>2, <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <Ф.И.О. скрыты>2, <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>4 и несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1 на праве собственности (по 1/4 доле в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт>. ООО «ТК Новгородская» предоставляло коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению лицам, проживающим в жилом помещении, однако, за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> по лицевому счету <номер скрыт> образовалась задолженность на сумму 85 573 рубля 70 копеек. В связи с несвоевременной оплатой на задолженность начислены пени, которые за указанный период составили 18 643 рубля 83 копейки.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности: с <Ф.И.О. скрыты>2 - задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 393,48 руб., пени в сумме 4 661 руб.; с <Ф.И.О. скрыты>3 – задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21393,24 руб., пени в размере 4660,69 руб.; с <Ф.И.О. скрыты>4 – задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21393,56 руб., пени в размере 4661,19 руб.; в соответствии с долей несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1 солидарно с ее законных представителей <Ф.И.О. скрыты>4 и <Ф.И.О. скрыты>2 – задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21393,42 руб., пени 4660,95 руб., а также взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТК Новгородская» не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик <Ф.И.О. скрыты>4 заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что согласен с расчетом задолженности и размером начисленных пени.

Ответчики <Ф.И.О. скрыты>2 и <Ф.И.О. скрыты>3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Расходы на содержание жилого помещения включают в себя, в том числе, своевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных выше положений следует, что обязанность по своевременному внесению платы за оказанные коммунальные услуги имеется у каждого собственника жилого помещения соразмерно с его долей в праве собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что с <дата скрыта> <Ф.И.О. скрыты>2, <Ф.И.О. скрыты>4, <Ф.И.О. скрыты>3 и несовершеннолетняя <Ф.И.О. скрыты>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками (по 1/4 доле в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Также из материалов дела следует, что ООО «ТК Новгородская» оказало коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению по указанному жилому помещению. Истец надлежащим образом исполнил свою обязанность по отпуску тепловой энергии, предоставлению горячего водоснабжения ответчикам, однако в нарушение условий договора своевременно оплата за поставленную тепловую энергию, горячую воду ответчиками в полном объеме не произведена, в связи с чем за период с 01.08.2022 по 28.02.2025 по лицевому счету <номер скрыт> образовалась задолженность на сумму 85 573 рубля 70 копеек, на которую начислены пени в размере 8 643 рубля 83 копейки. Указанный размер задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а именно последствия нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг, соразмерность тяжести указанных последствий размеру основного, не исполненного ответчиками обязательства, а также длительность периода просрочки, суд приходит к выводу о соответствии заявленного размера неустойки нарушенному обязательству и отсутствии оснований для ее снижения.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с собственников жилого помещения соразмерно размеру их долей в праве собственности.

Однако в силу разъяснений, изложенных в силу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что <Ф.И.О. скрыты>1 является несовершеннолетней, сумму задолженности, соразмерную ее доле в праве собственности, суд считает возможным взыскать с ее законных представителей – <Ф.И.О. скрыты>2 и <Ф.И.О. скрыты>4.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска ООО «ТК Новгородская» уплачена государственная пошлина в размере 4 135 рублей 52 копейки. Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 135 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к <Ф.И.О. скрыты>2, <Ф.И.О. скрыты>3, <Ф.И.О. скрыты>4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с <Ф.И.О. скрыты>2, <дата скрыта> года рождения, уроженки <адрес скрыт>, паспорт <номер скрыт>, выдан <дата скрыта> <адрес скрыт>, в пользу ООО «ТК Новгородская», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 21 393 рубля 48 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 4 661 рубль и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 033 рубля 88 копеек.

Взыскать с <Ф.И.О. скрыты>4, <дата скрыта> года рождения, уроженца <адрес скрыт>, паспорт <номер скрыт> <номер скрыт>, выдан <дата скрыта> <данные скрыты>, в пользу ООО «ТК Новгородская», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 21 393 рубля 56 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 4 661 рубль 19 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 033 рубля 88 копеек.

Взыскать с <Ф.И.О. скрыты>3, <дата скрыта> года рождения, уроженки <адрес скрыт>, паспорт <номер скрыт>, выдан <дата скрыта> <данные скрыты>, в пользу ООО «ТК Новгородская», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 21 393 рубля 24 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 4 660 рублей 69 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 033 рубля 88 копеек.

Взыскать с законных представителей несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1 – <Ф.И.О. скрыты>4 и <Ф.И.О. скрыты>2 солидарно в пользу ООО «ТК Новгородская», ИНН <***>, в соответствии с долей несовершеннолетней в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 21 393 рубля 42 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 4 660 рублей 95 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 033 рубля 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд <адрес скрыт> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «22» августа 2025 года

Судья А.М. Кулешина