Решение по делу № 2-934/2023 от 24.05.2023

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,

при секретаре Суханкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что истец и его члены семьи, а именно: мама ФИО5, бабушка ФИО6, дядя ФИО7, дедушка ФИО7 проживали в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО8, истцу и его маме ФИО5 перешла в равных долях однокомнатная квартира по адресу <адрес>, принадлежащая на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Бабушка ФИО6, дядя ФИО7, дедушка ФИО7 стали нанимателями двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>, в которой ранее проживали ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11

Ответчик ФИО2 и Г-вы стали нанимателями трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.

Все стороны договора меня выполнили условия договора.

Однако мама истца не сдала документы на регистрацию общедолевого права собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Россреестр по Астраханской области с заявлением о регистрации права, однако ему было отказано, поскольку спорная квартира до настоящего времени зарегистрирована за ответчиком ФИО2

Просит суд с учетом изменения исковых требований признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору мены, за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 право собственности в целом на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, исключить из сведений БТИ ФИО2 как собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживаю в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме, о чем представил заявление о признании исковых требований.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ГБУ АО «БТИ» извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 1 ст. 11 ГК РФ и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

Как следует из материалов дела, истец и его члены семьи, а именно: мама ФИО5, бабушка ФИО6, дядя ФИО7, дедушка ФИО7 проживали в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 и Г-вы стали нанимателями трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.

Все стороны договора мены выполнили условия договора.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер дядя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО6, что подтверждается свидетельствам о смерти.

Как следует из ответов нотариальной палаты Астраханской области, наследственных дел в отношении ФИО5, ФИО7, ФИО7, ФИО6 не заведено.

Согласно ответу ГБУ АО «БТИ», <адрес>, расположенная по адресу <адрес> значится за ФИО2

Ответчик ФИО2 представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Ответчику разъяснены последствия признания иска. Последствия признания иска ответчику понятны.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Учитывая вышеизложенное, что истец был стороной в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, а также с учетом того, что ответчик ФИО2 признает исковые требования в полном объеме, и данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд считает возможным в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского Процессуального Кодекса РФ принять признание иска ответчика, и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору мены.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений БТИ ФИО2 как собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.А. Чернышева