Дело № УИД 23RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 02 октября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Краснодаргоргаз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору,

установил:

АО «Краснодаргоргаз» обратилось в суд к указанным лицам с иском о взыскании задолженности по договору.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам передана <адрес> на 1-м этаже, общей площадью 105.6 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, кадастровый помер 23:43:0107001:14457, а ответчики приняли обязательство принять и оплатить указанный Товар. Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчикам обусловленный договором товар, стоимость которого составляет 4752000 руб. Согласно договору ответчики производит оплату товара с рассрочкой платежа, последний платеж должен быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчики не исполнили свои обязательства по оплате до настоящего момента, что подтверждается подписанным актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному акту задолженность с ДД.ММ.ГГГГ и на дату подачи искового заявления составляет 4632584 руб. Неисполнение ответчиками принятых по договору обязательств послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере 4632584 руб., сумму неустойки в размере 11751939,1 руб., сумму расходов на уплату государственной пошлины в размере 109346 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие согласно требованиям иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, что следует из отчетов об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщили. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представили.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор №КГГ-40/2 купли-продажи <адрес> на 1-м этаже, общей площадью 105.6 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, кадастровый помер 23:43:0107001:14457, ответчики приняли обязательство принять и оплатить указанный товар.

В соответствии с п. 3.1 договора стоимость квартиры составляет 4752000 (четыре миллиона семьсот пятьдесят две тысячи) руб. Согласно п. 4.1 договора ответчики производят оплату товара с рассрочкой платежа, последний платеж должен быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4.5 договора по соглашению сторон до полной оплаты цены договора у продавца возникает право залога на указанное имущество.

Однако, ответчики не исполнили свои обязательства по оплате товара до настоящего момента, что подтверждается подписанным актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному акту, задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ и составляет 4 632 584 руб.

В силу пункта 1 статьи 307 ГК РФ должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по договору в сумме 4632584 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.4 договора стороны согласовали размер неустойки в случае нарушения установленного Договором срока внесения оплаты. В этом случае Покупатель уплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до исполнения обязательства.

Истцом был произведен расчет неустойки (пени) по Договору за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России (21%) на дату подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно расчету истца сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 11751939,10 руб. и подлежит взысканию с ответчиков, поскольку представленный расчет неустойки суд признает верным.

Удовлетворяя иск, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков судебные издержки, понесенные истцом.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 109346 руб. Данная сумма так же подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск АО «Краснодаргоргаз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Краснодаргоргаз» сумму основного долга в размере 4 632 584 (четыре миллиона шестьсот тридцать две тысячи пятьсот восемьдесят четыре) руб., сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 751 939 (одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят одна тысяча девятьсот тридцать девять) руб. 10 коп., сумму расходов на уплату государственной пошлины в размере 109 346 (сто девять тысяч триста сорок шесть) руб.

Копию решения в течение 3-х суток направить для сведения ответчику, разъяснив, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова