Решение по делу № 2-28/2025 от 10.04.2025

Дело № 2-28/2025

УИД: 56RS0013-01-2025-000015-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Горященко В.Н.,

при секретаре Сагнаевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области, об установлении факта владения и пользования имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она и ФИО3 родственники, последний является ее отцом. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что не были подтверждены родственные отношения с ФИО3 Решением Домбаровского районного суда от 23 декабря 2024 года установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу. Нотариус Домбаровского района Оренбургской области ФИО4 не включил в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3 следующее имущество: земельный участок, площадью 7200 кв.м., кадастровый номер: №, местоположение: <адрес>, и расположенное на данном участке нежилое здание, общей площадью 378,6 кв.м., кадастровый номер: №, которому присвоен адрес: <адрес>. Причиной не включения в состав наследства является тот факт, что данное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке за ФИО3 в Управлении Росреестра, как объект недвижимого имущества. Отец истца приобрел вышеуказанное имущество на основании договора купли-продажи, оплатил за него денежные средства и имущество ему передано по акту приема-передачи уполномоченным лицом. Он стал собственником имущества в силу норм действующего на тот момент законодательства. ФИО2 является единственным наследником после смерти отца, так как часть наследников отказались от наследства в ее пользу. Истец считает, что на сегодняшний день необходимо включить данное имущество в состав наследственной массы после смерти ее отца и признать за ней право собственности по праву наследования.

Уточнив исковые требования, окончательно просит суд установить факт владения и пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенном по адресу: <адрес>, и нежилым зданием, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенном по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 7 200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на земельный участок, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от 06 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного в материалы дела отзыва следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, было выявлено как ранее учтенное в рамках работы по Федеральному Закону от 30 декабря 2020 года № 518 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Сведений о правообладателе не выявлено. Администрация муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области не возражает против включения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3 земельного участка и нежилого здания по адресу: <адрес> удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО8, ФИО6, ФИО5 представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут только по решению суда только при существенном нарушении условий договора другой стороной и в иных случаях, установленных ГК РФ, другими законами или договором.

Частями 1 и 2 ст. 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 10 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» определено, что в собственности гражданина могут находиться: земельные участки; жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления; денежные средства; акции, облигации и другие ценные бумаги; средства массовой информации; предприятия, имущественные комплексы в сфере производства товаров, бытового обслуживания, торговли, иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные средства производства; любое другое имущество производственного, потребительского, социального, культурного и иного назначения, за исключением отдельных предусмотренных в законодательных актах видов имущества, которое по соображениям государственной или общественной безопасности либо в соответствии с международными обязательствами не может принадлежать гражданину. Количество и стоимость имущества, приобретенного гражданином в соответствии с законом или договором, не ограничиваются.

В соответствии с п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 приобрел у комитета по управлению имуществом здание бывшего РК ДОСААФ на станции Профинтерн за 117 000 рублей. Договор подписан сторонами.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ определено, что комиссия в составе: председателя комитета по управлению имуществом ФИО9, в дальнейшем продавец, заместителя председателя Домбаровского районного Совета народных депутатов ФИО10, в дальнейшем посредник, и глава крестьянского хозяйства «Свободный труд» ФИО3, в дальнейшем покупатель, составили настоящий акт о том, что продавец передает имущество здание бывшего РК ДОСААФ на станции Профинтерн, а покупатель принимает это имущество на основании приватизации по аукциону как его победитель и обязуется выплатить продавцу в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оговоренную цену в сумме 117 000 рублей, что также подтверждается протоколом проведения аукциона от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО3, следует, что данное свидетельство выдано ФИО3, выкупившему бесхозный и неиспользованный объект – здание бывшего РК ДОСААФ, отнесенного к муниципальной собственности на основании решения Малого Совета № 36 от 03 ноября 1992 года и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, а также плана приватизации на 1992 год. Сумма выкупа в размере 117 000 рублей внесена в соответствии с требованиями договора купли-продажи и действующего законодательства. Свидетельством удостоверено право собственности ФИО3 на здание бывшего РК ДОСААФ, находящегося по адресу: р.<адрес> (л.д.11).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 принадлежит усадебное хозяйство в размере 7 200 кв. м. на основании решения администрации р.п. Домбаровский от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного инвентаризационно-техническим бюро г. Орска, домовладение по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3, домовладение кирпичное, жилая площадь 346,60 кв.м., площадь участка 7 200 кв.м.

Согласно технической документации здание склада, местоположение: <адрес>, с кадастровым номером: № состоит из подсобных помещений, общий размер площади нежилого здания составляет 267,2 кв. м., застройка – 378,6 кв.м.

Из справки кадастрового инженера ИП ФИО11 от 03 марта 2025 года следует, что нежилое здание, кадастровый номер: № по адресу: <адрес> расположено в пределах земельного участка №. Иных объектов на земельном участке не зарегистрировано. Площадь здания при уточнении площади составляет 267,2 кв.м., перепланировка не производилась.

Из справки администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области от 14 июля 2010 года, выданной ФИО3, следует, что нежилому строению присвоен адрес: <адрес> на основании распоряжения администрации Домбаровский поссовет № 46 от 12 июля 2010 года.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 14 августа 2024 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер: №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью 7 200 кв. м., вид разрешенного использования усадебное хозяйство. (л.д. 24-25, 42, 57).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 26 августа 2024 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер: №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь 378,6 кв. м., вид разрешенного использования здание склада (л.д. 26, л.д. 43, л.д.58).

Факт владения и пользования ФИО3 земельным участком и нежилым помещение по адресу: <адрес> подтверждается показаниями свидетелей № 1 и № 2

Суд принимает показания указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются между собой и иными доказательствами по делу.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался в период с 13 ноября 1992 года по 16 февраля 2024 года земельным участком, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенном по адресу: <адрес>, и нежилым зданием, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно выписке из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Исполнительным комитетом Домбаровского поселкового Совета депутатов трудящихся Орского (сельского) района Оренбургской области, ФИО3 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия ФИО13.

Согласно выписке из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями последней значатся ФИО3 и ФИО15.

Согласно выписке из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями последнего значатся ФИО3 и ФИО15.

Согласно выписке из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями последней значатся ФИО3 и ФИО15.

Согласно выписке из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями последней значатся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные сведения также подтверждаются свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака серии № следует, что ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия – Петровская.

Из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области.

Решением Домбаровского районного суда Оренбургской области от 23 декабря 2024 года установлен факт того, что Петровская (до регистрации брака - ФИО13) Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 29 января 2025 года.

Из наследственного дела № усматривается, что в наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила его дочь - ФИО2 Дочь ФИО6, сын ФИО5 отказались от вступления в наследство.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности по праву наследования имущество, состоящее из объекта индивидуального жилищного строительства, назначение жилое, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 121 кв.м., кадастровый номер объекта: №; земельного участка, площадью 2087+/- 32 кв.м. с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №; автомобиля марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; трактора колесного марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; автомобиля марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; трактора колесного марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; прицепа марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; трактора гусеничного марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>.

Из справки администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ фактически проживал по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 заявляет требования об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что земельный участок, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес> находятся в составе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

В силу ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 подтверждается, в том числе показаниями свидетелей № 1 и № 2

ФИО5, ФИО6, ФИО8 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3, каких-либо претензий на причитающиеся им долю наследственного имущества после смерти последнего не предъявили, со встречными требованиями о правах на наследственное имущество не обратились.

Принимая во внимание отсутствие доказательств наличия иных наследников и фактического принятия открывшегося наследства после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено документально, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца – ФИО3, так как совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а, следовательно, по праву наследования является собственником земельного участка, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: № расположенного по адресу: <адрес> и нежилого здания, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Исходя из приведенной нормы закона, суд считает необходимым указать, что данное решение является основанием для обращения истца ФИО2 в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес> и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области, об установлении факта владения и пользования имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в период с 13 ноября 1992 года по 16 февраля 2024 года земельным участком, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: № расположенном по адресу: <адрес> и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на земельный участок, площадью 7 200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Оренбургская <адрес> и нежилое здание, общей площадью 267,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года.

Судья В.Н. Горященко