УИД 24RS0028-01-2022-002750-46

Гражданское дело № 2-2487/2022

2.211г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 ноября 2022 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И. при секретаре судебного заседания Антипиной Е.Н., с участием:

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 – ФИО8,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о понуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимого имущества,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении предварительного договора купли-продажи,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем что, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи двух земельных участков по адресу: <адрес> и расположенного на них жилого дома, площадью 52 кв.м., по условиям которого стороны обязались заключить основной договор на условиях, указанных в настоящем договоре, и обратиться за регистрацией основного договора в регистрирующие органы ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора ФИО2 передал ФИО1 задаток в размере 200 000 руб. при общей стоимости объектов недвижимого имущества, определенной сторонами в 2 100 000 руб., срок заключения договора купли-продажи определен сторонами - ДД.ММ.ГГГГ Однако, от подписания основного договора ответчик уклонился, на регистрацию основного договора не явился. С учетом данных обстоятельств, ФИО2 просит суд обязать ФИО1 заключить с ним договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества на условиях, согласованных сторонами в предварительном договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением о расторжении предварительного договора купли-продажи.

Требования мотивированы тем, что с момента подписания предварительного договора ФИО2 обязательство по договору не выполнил, денежные средства за приобретаемые объекты недвижимого имущества не внес, в предоставлении кредитных средств ФИО2 было отказано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 уведомление о расторжении предварительного договора. Поскольку ФИО2 существенно нарушил условия предварительного договора, договор подлежит расторжению, основания для заключения основного договора купли-продажи отсутствуют. В силу п. 7.3 предварительного договора если за неисполнение настоящего договора ответственен покупатель, то задаток остается у продавца. Поскольку основной договор не был заключен по вине покупателя, полагает, что задаток в размере 200 000 руб. подлежит оставлению у продавца.

Просит расторгнуть заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, оставив денежные средства в размере 200 000руб., переданные по указанному договору в качестве задатка, у продавца – ФИО1, в связи с нарушением покупателем п. 7.3 предварительного договора; взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие.

Ранее в ходе судебного разбирательства представитель истца (ответчика по встречному иску) заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что для покупки объектов недвижимого имущества ФИО2 была подана заявка на кредит, однако, в её одобрении было отказано. В связи с ем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор займа с ФИО6, по условиям которого последняя предоставила ему заем на сумму 1 900 000 руб., на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с условием использования полученных заемщиком денежных средств на приобретение двух земельных участков по адресу: <адрес> и расположенного на них жилого дома. При этом, в соответствии с п. 8 договора займа ФИО6 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что в течение одного месяца с момента регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ФИО2, они обязуются заключить договор залога недвижимого имущества, который будет обеспечивать исполнение обязательств заемщика по договору займа. Проект основного договора купли-продажи недвижимого имущества в адрес ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 не направлялся, однако ДД.ММ.ГГГГ направлялась телеграмма с приглашением явиться на регистрацию сделки в МФЦ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 00 минут. ФИО1 на регистрацию сделки не явилась, тем самым, истец и его представитель, полагают, что последняя уклонилась от заключения основного договора.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО8, которая исковые требования ФИО2 не признала, встречные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, в них изложенным. Пояснила, что в период действия предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ проект основного договора сторонами друг другу не направлялся, в телефонном режиме велись переговоры относительно цены приобретаемого имущества, однако договоренности достичь не удалось. Также пояснила, что телеграмма, направленная ФИО2 в адрес продавца, ФИО1 получена не была, поскольку последняя трудоустроена в качестве билетного кассира на железнодорожном транспорте и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на рабочей смене, телеграмма была вручена матери ФИО1

Третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции, причины неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представило.

Учитывая, что участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом, судом на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, встречном исковом заявлении, выслушав представителя ответчика (истца по встречному иску), исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. По своему содержанию оферта является проектом договора (п. 1 ст. 445 ГК РФ).

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли – продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 ГК РФ).

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1).

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п. 2).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (п. 3).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4).

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда (п. 5).

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6).

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в силу положений п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В п. 27 данного Постановления разъяснено, что основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (п. 5 ст. 429 ГК РФ).

Ведение сторонами переговоров, урегулирование разногласий в целях заключения основного договора не могут являться основаниями для изменения момента начала течения указанного шестимесячного срока.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.

В пункте 29 того же Постановления разъяснено, что по результатам рассмотрения спора о понуждении к заключению основного договора суд выносит решение, в резолютивной части которого указывается предмет и определяются условия основного договора, а также указывается момент, с которого данный договор считается заключенным. В силу абзаца второго п. 5 ст. 429 ГК РФ, который является специальным по отношению к п. 4 ст. 445 ГК РФ, таким моментом может являться момент вступления решения суда в законную силу или иной момент, определяемый судом с учетом условий заключаемого договора и позиций сторон.

Если заключенный договор подлежит государственной регистрации, то решение суда является основанием для его регистрации. При этом стороны считаются связанными обязательствами из такого договора с момента, указанного судом, а для третьих лиц договор считается заключенным с момента его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Таким образом, согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, не является сделкой с недвижимостью. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу отчуждения недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52 кв.м.;

- на основании постановления администрации Березовского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок с кадастровым номером № относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (покупателем) и ФИО1 (продавцом) в простой письменной форме заключен предварительный договор купли-продажи двух земельных участков по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. и 1 368 кв.м. соответственно и расположенного на земельном участке № жилого дома, площадью 52 кв.м., принадлежащих ФИО1 на праве собственности.

Данным договором установлена общая цена недвижимого имущества – 2 100 000 руб. (п. 1.2), которая является окончательной и пересмотру не подлежит (п. 1.3).

По условиям предварительного договора оплата производится в следующем порядке: 200 000 руб. покупатель передает продавцу в качестве задатка при подписании настоящего договора, эта сумма при заключении основного договора остается в собственности продавца и входит в счет оплаты за имущество, а 1 900 000 руб. – покупатель уплачивает продавцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1).

В материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО1 от ФИО2 денежной суммы в размере 200 000 руб. за продаваемые ею земельные участки с кадастровыми номерами № и жилой дом с кадастровым номером №, по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2.2 предварительного договора, стороны обязались заключить основной договор на условиях, указанных в настоящем договоре и обратиться за регистрацией основного договора в регистрирующие органы ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.5 договора, продавец подтверждает, что вышеуказанное недвижимое имущество не является совместно нажитым в браке и согласие супруга на его продажу не требуется. В случае, если данная информация не соответствует действительности и возникновения со стороны супруга (бывшего супруга) претензий, требований, в том числе, о разделе совместно нажитого имущества в отношении указанного недвижимого имущества продавец несет материальную ответственность в виде возврата стоимости недвижимого имущества, а также стоимости улучшений недвижимого имущества, произведенных покупателем и штрафа в размере 50% стоимости недвижимого имущества.

Пунктами 7.1, 7.2, 7.3 договора предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон при наличии к тому оснований, которые стороны сочтут достаточными для расторжения договора.

Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон судом в случаях существенного нарушения условий договора другой стороной. Когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, то есть настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор вообще не был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора.

Если за неисполнение настоящего договора ответственен покупатель, то задаток остается у продавца. Если за неисполнение договора ответственен продавец, то он обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка.

В оговоренный сторонами срок основной договор купли-продажи квартиры заключен не был, несмотря на проводившиеся истцом с ответчиком переговоры.

Полагая, что ответчик уклоняется от заключения основного договора, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с приглашением на регистрацию сделки в МФЦ по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов. Согласно почтовому уведомлению, телеграмма от ДД.ММ.ГГГГ, вручена матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из пояснений сторон, данных в судебном заседании, продавца стала не устраивать указанная в п. 2.1 предварительного договора общая цена продаваемого недвижимого имущества, так как после заключения сторонами предварительного договора рыночная стоимость спорных объектов недвижимого имущества увеличилась. В связи с чем, между сторонами велись переговоры об увеличении цены спорных объектов недвижимого имущества, однако договоренности достичь не удалось.

Разрешая спор, проанализировав представленный предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что содержащиеся в нем данные достаточны для индивидуализации объектов недвижимого имущества, являющихся его предметом, в договоре указаны предметы основного договора и условия, позволяющие их идентифицировать, а именно: полный адрес земельных участок и жилого дома, их общая площадь. Исполнение предварительного договора было обеспечено задатком.

В рассматриваемом случае стороны в пункте 2.2 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрели срок, до окончания которого должны были исполнить взятые на себя обязательства, а именно по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по истечении которого в силу п. 6 ст.429 Гражданского кодекса Российской Федерации такие обязательства будут считаться прекращенными

Стороны не изменяли условий предварительного договора в части перенесения сроков заключения основного договора.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу о том, что предусмотренный предварительным договором срок для заключения основного договора купли-продажи истек ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о заключении основного договора, в связи с чем в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ прекращены в силу закона.

Так, из материалов дела следует, что оферта (проект основного договора), содержащая существенные условия договора купли-продажи недвижимости, предусмотренные ст.ст. 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации (предмет и цену), ФИО2 ФИО1 не направлялась.

Доводы представителя истца (ответчика по встречному иску) о направлении ФИО1 телеграммы с предложением явиться на регистрацию сделки подлежат отклонению, поскольку телеграмма, направленная ответчику ДД.ММ.ГГГГ, не содержит существенных условий для договора купли-продажи недвижимости и, таким образом, не соответствует условиям, определенным статьей 435 ГК РФ для оферты, а потому не может быть признана надлежащим образом направленным предложением о заключении основного договора.

При этом суд принимает во внимание, что в материалах дела не содержится доказательств получения ФИО1 указанной телеграммы. Напротив, из материалов дела усматривается, что телеграмма была вручена матери ФИО1, в то время как последняя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на рабочей смене в соответствии с графиком рабочего времени АО «Федеральная пассажирская компания АО «ФПК» с 09 до 21 часов, что подтверждается справкой работодателя от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в сроки, предусмотренные предварительным договором, проект основного договора купли-продажи продавцу не был направлен. Доказательств того, что стороны фактически приступили к исполнению предварительного договора, материалы дела не содержат.

Между тем, исходя из положений ст.ст. 432, 435 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной на предложенных условиях либо отсутствие ответа на это предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

По смыслу приведенных положений, обе стороны предварительного договора имеют обязанность по заключению основного договора и право требовать его заключения. Основной договор может быть заключен в любой день до истечения срока, указанного в предварительном договоре, после направления одной стороной предложения другой стороне о заключении основного договора.

Предъявляя исковое требование о понуждении к заключению договора, истец должен доказать факт уклонения ответчика от заключения договора. Так, сторона, которая обязана заключить договор, считается уклонившейся от его заключения, если после получения соответствующей оферты она в установленный в оферте или договоре срок не предпринимает никаких действий, направленных на заключение договора (не акцептирует направленную контрагентом оферту или не направляет ему протокол разногласий для последующего урегулирования).

Поскольку судом установлено, что ФИО2 не обращался к ФИО1 с предложением о заключении основного договора, в котором, должны быть указаны все существенные условия основного договора, правовых оснований для понуждения ФИО1 заключить основной договор не имеется.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 о расторжении предварительного договора, суд исходит из того, что до окончания срока действия предварительного договора основной договор сторонами не был заключен, и ни одна из сторон не направила другой предложение заключить основной договор, соответственно, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращены на основании п. 6 ст. 429 ГК РФ, и оснований для расторжения предварительного договора не имеется.

При этом, суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО8 о том, что сделка не состоялась по вине покупателя – ФИО2, а потому денежные средства в размере 200 000руб., переданные по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в качестве задатка, должны остаться у продавца – ФИО1, поскольку само по себе обстоятельство отсутствия со стороны покупателя письменного предложения заключить основной договор купли-продажи не свидетельствует о наличии вины ФИО2 в том, что сделка не состоялась, так как обязанность по заключению договора является обоюдной.

В свою очередь, ФИО1 также не представлено суду доказательств обращения к ФИО2 с предложением о заключении основного договора, в связи с чем предварительный договор прекратил свое действие вследствие обоюдного отказа сторон от заключения основного договора.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения как первоначальных исковых требований о понуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимого имущества, так и встречных исковых требований о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о понуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимого имущества; встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении предварительного договора купли-продажи – оставить без удовлетворения.

Возвратить ФИО2 внесенные им на депозит Управления Судебного Департамента в Красноярском крае (чек – ордер от ДД.ММ.ГГГГ, номер операции 28) денежные средства в сумме 1 905 000 руб. по вступлении решения суда в законную силу.

После вступления решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении принадлежащих ФИО1, земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №; земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1 368 кв.м. с кадастровым номером №; жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении них.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Апелляционная жалоба (представление) подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Казбанова Д.И.

Решение суда в окончательной форме принято: 30.11.2022 г.