Дело № 2-6826/2025
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
г. Балашиха Московская область 31 октября 2025 г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лебедева Д.И.,
при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,
с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2, представителей ответчика ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
Установил:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» предъявил к ответчику ФИО5 иск, уточнив который, и уменьшив размер исковых требований, окончательно просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 76013 рублей 60 копеек; взыскать в его пользу с ответчика пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 01 августа 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 27356 рублей 63 копейки; взыскать в его пользу с ответчика почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек; взыскать в его пользу с ответчика государственную пошлину за обращение в суд в размере 4749 рублей 00 копеек.
В обоснование уточненного иска указано о том, что Общество с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № <адрес>, расположенного по улице Дмитриева г. Балашиха Московской области. ФИО5 является собственником жилого помещения № <адрес>, расположенного в указанном многоквартирном жилом доме. За период у ответчика имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги (т. 1 л.д. 4-6; т. 2 л.д. 30-31).
Определением суда от 09 сентября 2025 года (протокольное) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Гранель Гарант» (т. 2 л.д. 25-27).
Определением суда от 30 сентября 2025 года (протокольное) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» и Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (т. 2 л.д. 63-65).
В судебном заседании представители истца Общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» по доверенности (т. 1 л.д. 61; 69; т. 2 л.д. 38; 58; 71) - ФИО1 и ФИО2 уточненный иск поддержали, просили суд удовлетворить уточненный иск в полном объеме по изложенным в заявлении доводам. Представили в дело письменные пояснения (т. 2 л.д. 69-70; 180).
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена (т. 2 л.д. 136), о причинах неявки суду не сообщила, действовала через своих представителей.
Представители ответчика по доверенности (т. 2 л.д. 12-13; 14-15) - ФИО3 и ФИО4 уточненный иск не признали, просили суд отказать в удовлетворении уточненного иска в полном объеме по доводам представленных в дело письменных возражений на исковое заявление (т. 2 л.д. 175-176) и по доводам представленных в дело письменных объяснений (т. 2 л.д. 210-213), в соответствии с которыми просили суд отказать во взыскании 34629 рублей 11 копеек.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (т. 2 л.д. 137; 138), о причинах неявки представителя суду не сообщило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Хартия» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (т. 2 л.д. 139),о причинах неявки представителя суду не сообщило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (т. 2 л.д. 140),о причинах неявки представителя суду не сообщило. Представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (т. 2 л.д. 130; 131; 132).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (т. 2 л.д. 141), о причинах неявки представителя суду не сообщило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Гранель Гарант» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (т. 2 л.д. 142), о причинах неявки представителя суду не сообщило.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.
В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений ст.ст. 288 ГК РФ, 289 ГК РФ, 290 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.
Согласно ст.ст. 330 ГК РФ, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как установлено ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).
Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Как установлено ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов гражданского дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (далее – ООО «ГранельЖКХ») зарегистрировано в установленном законом порядке, в спорный период времени являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждены представленными в дело надлежащими письменными доказательствами (т. 1 л.д. 27-28; 44-46; 47-57; 58; 59; 60; т. 2 л.д. 208; 209), ответчиком не опровергнуты.
Решением внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в период с 25 июня 2018 года по 02 сентября 2018 года, оформленным протоколом № <данные изъяты> от 03 сентября 2018 года, изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на общем счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете. Владельцем специального счета определена управляющая организация. Лицом, уполномоченным на открытие специального счета, выбрана управляющая организация. Кредитной организацией для открытия специального счета с целью формирования фонда капитального ремонта общего имущества дома по адресу: <адрес>, выбрано ПАО Сбербанк (т. 2 л.д. 181-201).
При этом, суду не представлено сведений о том, что решения, принятые на указанном выше собрании собственников помещений дома, были ранее в установленном законом порядке признаны недействительными.
Ответчик также не представил суду сведений об иной организации, осуществляющей управление указанным выше многоквартирным домом.
17 апреля 2019 года ПАО Сбербанк и ООО «ГранельЖКХ» заключили договор специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта № <данные изъяты> (т. 2 л.д. 202-207).
28 сентября 2019 года ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «ГранельЖКХ» заключили договор № <данные изъяты> об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (т. 1 л.д. 37-43; т. 2 л.д. 86-110).
ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 05 апреля 2016 года, что подтверждено выписками из ЕГРН и копией реестрового дела в отношении указанного объекта недвижимости (т. 1 л.д. 25-26; 74-77; 78; 79; 80-260; т. 2 л.д. 1-4). По указанному адресу ответчик зарегистрирована по месту жительства (т. 1 л.д. 71; т. 2 л.д. 5).
В указанной выше квартире по месту жительства никто не зарегистрирован, как это следует из представленной в дело выписки из домовой книги. При этом, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждено соответствующей отметкой о регистрации в паспорте <данные изъяты>.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области мирового судьи судебного участка № 5 Балашихинского судебного района Московской области от 25 июля 2019 года отменен судебный приказ от 20 августа 2018 года о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 05 апреля 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 46707 рублей 64 копейки (т. 2 л.д. 119).
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Балашихинского судебного района Московской области от 17 июля 2020 года отменен судебный приказ от 22 марта 2020 года о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 31 января 2020 года в размере 57801 рубль 63 копейки (т. 2 л.д. 114).
Определением мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 15 февраля 2022 года отменен судебный приказ от 21 января 2022 года о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 136401 рубль 59 копеек (т. 2 л.д. 111).
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 27 июня 2022 года отменено судебный приказ от 20 мая 2022 года о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 20859 рублей 20 копеек (т. 2 л.д. 117; 118).
Определением мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 10 декабря 2024 года отменен судебный приказ от 20 ноября 2024 года о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2024 года по 30 сентября 2024 года (т. 1 л.д. 29; 30-31; т. 2 л.д. 7; 8; 9; 10; 11; 82-83).
Определением мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 15 мая 2024 года отменен судебный приказ от 12 апреля 2024 года о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2024 года (т. 1 л.д. 33; 34-35; т. 2 л.д. 84-85).
Решением мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 25 мая 2022 года с ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 16748 рублей 58 копеек (т. 2 л.д. 115-116).
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 16 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-6557/2022 с ФИО5 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 152946 рублей 56 копеек за период с 01 марта 2019 года по 30 ноября 2021 года (т. 2 л.д. 112-113).
Решением мирового судьи судебного участка № 12 Балашихинского судебного района Московской области от 12 февраля 2024 года по гражданскому делу № 2-16/2024 с ФИО5 в пользу ООО «ГранельЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 17398 рублей 34 копейки, за период с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2023 года в размере 17361 рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1242 рубля 80 копеек, а всего взыскано 36002 рубля 85 копеек (т. 2 л.д. 16-17).
Сведения о лицевом счете названного жилого помещения, а также справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья представлены в материалы дела (т. 2 л.д. 32; 33-36), содержат сведения о наличии задолженности по оплате за спорный период. Расчет пеней также представлен в материалы дела (т. 2 л.д. 37).
По запросу суда Акционерное общество «Оператор информационной системы» представило сведения о том, что в ходе проведенного анализа установлено, что посредством личного кабинета в ГИС ЖКХ ФИО5 были переданы показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период май 2023 года – декабрь 2024 года (т. 2 л.д. 123; 124; 125; 126; 127-129).
ООО «МосОблЕИРЦ» по запросу суда представило письменную информацию о начислениях и оплатах за период с 01 февраля 2023 года по 30 сентября 2024 года по лицевому счету ответчика (т. 2 л.д. 144; 145-147; 148).
При этом, как усматривается из представленных сведений о лицевом счете, ответчику в числе иных услуг начисляется плата за электроснабжение ОДН, в связи с чем, доводы ответчика об отключении квартиры от подачи электрической энергии, а также о неисправности прибора учета электрической энергии не имеют значения для рассмотрения и разрешения данного гражданского дела по существу.
Представленные стороной ответчика в дело документы (т. 2 л.д. 18-19; 20-22; 39-50; 51; 52-53; 54; 72-79; 80-81; 135; 153-172; 173-174; 214-218), а равно и приведенные в судебном заседании представителями ответчика доводы письменных возражений на исковое заявление, ни сами по себе, ни в своей совокупности не являются основанием для отказа в удовлетворении рассматриваемого уточненного иска.
Такими основаниями не являются также и отсутствие подписанного сторонами договора на управление домом с истцом, и также проживание ФИО5 в другом жилом помещении, что не освобождает ответчика в силу положений ст. 210 ГК РФ и ст.ст. 30 ЖК РФ, 36 ЖК РФ, 153 ЖК РФ, 154 ЖК РФ, 155 ЖК РФ нести бремя содержания указанной выше квартиры и общего имущества собственников помещений в указанном выше многоквартирном доме.
Сведений о признании в установленном законом порядке незаконными действий (бездействия) истца по управлению многоквартирным домом, ответчик также не представил.
Ответчик также не представил в данное гражданское дело относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и за указанные истцом услуги в какую-либо другую (другие) организацию (организации).
Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.
Встречное исковое заявление (т. 2 л.д. 177-178) определением суда от 30 октября 2025 года (протокольное) возвращено представителю ответчика без принятия к производству в данном гражданском деле, поскольку отсутствуют предусмотренные ст. 138 ГПК РФ условия принятия встречного иска.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, и о взыскании с ответчика пени несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными, поскольку ООО «ГранельЖКХ», являясь в спорный период времени управляющей организацией указанного многоквартирного дома, предоставляло соответствующие коммунальные услуги, а ФИО5 является собственником указанной квартиры, в силу закона обязанной нести бремя содержания указанной выше квартиры и общего имущества собственников помещений в указанном выше многоквартирном доме.
Стороной ответчика не представлено суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, безусловно подтверждающих внесение соответствующей платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период времени.
Также ответчиком не представлено суду и таких доказательств, подтверждающих передачу показаний приборов учета исполнителю в установленные законом порядке и сроки.
Представленные в дело стороной ответчика документы такими доказательствами ни сами по себе, ни в своей совокупности не являются.
Сведения о принятом решении о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, представленные в данное гражданское дело, в полной мере отвечают требованиям закона – положениям ст.ст. 44 ЖК РФ, 154 ЖК РФ, 155 ЖК РФ, 156 ЖК РФ, 158 ЖК РФ, 170 ЖК РФ, 171 ЖК РФ, 175 ЖК РФ.
Вместе с тем, суд не принимает представленный истцом уточненный расчет задолженности за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года на сумму 76013 рублей 60 копеек, поскольку данный расчет не соответствует справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (т. 2 л.д. 33-36).
Согласно указанной выше справки за указанный выше период ответчику начислена плата с учетом перерасчета на сумму 10150 рублей 88 копеек в размере 73013 рублей 60 копеек.
При указанных обстоятельствах в их совокупности, уточненные требования истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению частично за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 73013 рублей 60 копеек (задолженность), и за период с 01 августа 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 10000 рублей (пеня) с применением п. 1 ст. 333 ГК РФ, поскольку в большем размере пеня явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств.
В большем размере задолженность по оплате за жилое помещение и пеня взысканию с ответчика не подлежат.
При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в общем размере 4749 рублей, что надлежащим образом подтверждено (т. 1 л.д. 7; 8; 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований государственную пошлину в размере 4011 рублей, в том числе и поскольку судом применены положения ст. 333 ГК РФ к размеру рассчитанной пени. В большем размере государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.
Истец также просил суд взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
Вместе с тем, данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку истец не представил суду доказательств, подтверждающих безусловно, что такие расходы связаны с защитой нарушенного права по данному гражданскому делу, и что такие расходы были фактически оплачены.
Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.
Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 73013 рублей 60 копеек, пени за нарушение срока оплаты за период с 01 августа 2023 года по 31 августа 2025 года в размере 10000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 4011 рублей, а всего взыскать 87024 рубля 60 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании задолженности, пени, государственной пошлины в большем размере, о взыскании почтовых расходов в размере 91 рубль 20 копеек – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.И. Лебедев
Решение принято судом в окончательной форме 06 ноября 2025 г.
Судья Д.И. Лебедев