Гражданское дело № 2-3052/2022
УИД № 24RS0024-01-2022-003966-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,
при секретаре Шаповаловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику администрации г. Канска о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес> площадью 27 кв.м, в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что она приходится дочерью и наследником по закону на имущество, принадлежащее ее отцу ФИО5, умершего 07.08.2001г. После смерти отца открылось имущество в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 27 кв.м, который он при жизни возвел своими силами на выделенном ему земельном участке. Истец является единственным наследником, однако в выдаче свидетельства о праве наследство ей было отказано нотариусом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, а также пропущен срок для принятия наследства. В связи с чем, просит восстановить срок для принятия наследства и признать право собственности на указанный гараж.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном слушании.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
На основании п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено: ФИО5 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства гаража на основании решения от 08.10.1992г. № администрации <адрес>, что подтверждается свидетельством № от 30.11.1992г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Согласно техническому плану от 27.01.2022г. гараж по адресу: <адрес> возведен в 1997г., площадью 27 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2022г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРН от 14.10.2022г. отсутствуют сведения в ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.
В соответствии с выводами заключения ИП ФИО2 Шифр:11-01-22 от 28.01.2022г. указанный гараж является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.
ФИО5 умер 07.08.2001г. в г. Канске, что подтверждается свидетельством о смерти.
Дочерью и наследником по закону является истец ФИО1 (до заключения брака ФИО3), которая приходиться дочерью умершему, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.
Из ответов нотариусов видно, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 не открывалось.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что гараж по адресу: <адрес> был выстроен ФИО5 на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако он, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности, умер, его дочь ФИО1, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило ей оформить свои права как наследника на него, в связи с чем, суд полагает возможным восстановить срок ФИО1 для принятия наследства и признать за ней право собственности на данный объект недвижимости порядке наследования. Сохранение самовольной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.