РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 03 декабря 2025 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Салалыкина К.В.,
при секретаре Ждановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО1 к ФИО3 сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что он является единственным наследником по закону после смерти своего отца ФИО1, который, в свою очередь, являлся наследником по закону после смерти своего отца ФИО6 ФИО6 являлся наследником по закону после смерти своей матери – ФИО2 Решением Усть-Лабинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ срок для принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО2 был продлен. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.04.1994г., наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, состояло из земельного пая площадью 3,9 га, находящегося в КДХ им. «Мичурина» х. ФИО8 Усть-Лабинского района и имущественного пая в сумме три тысячи шестнадцать рублей. Однако умершей ФИО2 также принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. Следовательно ФИО6 фактически принял наследство, но право собственности на земельный участок оформлено не было. Последующие наследники также фактически приняли наследство после смерти каждого из наследодателей, что выразилось во владении и пользовании имуществом. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд для установления права.
Истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. Согласный Усть-Лабинского района Краснодарского края, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, который являлся наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Согласный, <адрес>.; В решении суда указать, что решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по заявлению ФИО1 и/или уполномоченного(ых) им лиц(а) по доверенности без истребования дополнительных сведений и документов.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Предоставили суду ходатайство о рассмотрении в отсутствии, настаивали на удовлетворение исковых требований.
ФИО3 сельского поселения Усть-Лабинского района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. При этом глава ФИО3 сельского поселения Усть-Лабинского района предоставил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ФИО3, правовую оценку требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО15 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В суд письменных ходатайств/заявлений не поступало.
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.
В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении серии V-АГ №, выданного Александровским сельсоветом Усть-Лабинского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, приходится сыном ФИО5 и ФИО4 (запись акта о рождении – 28).
Отец истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хут. Варовский Усть-Лабинского района Краснодарского края, умер ДД.ММ.ГГГГ в х. Согласный Усть-Лабинского района Краснодарского края, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Усть-Лабинского района управления записи актов гражданского состояния <адрес>.
ФИО5, приходится сыном ФИО6 (дедушки истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в х. Согласный Усть-Лабинского района Краснодарского края (запись акта о смерти №, свидетельство о смерти V-АГ №, выданным Отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края).
Дедушка истца ФИО6 приходится сыном ФИО2 (прабабушки истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в х. Согласный Усть-Лабинского района Краснодарского края, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, выданным Отделом ЗАГСа Усть-Лабинского райисполкома Краснодарского края.
Решением Усть-Лабинского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ срок для принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО2 был продлен. На основании данного решения нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за регистрационным номером в реестре за №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.04.1994г., выданного ФИО10 нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа <адрес>, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, состояло из земельного пая площадью 3,9 га, находящегося в КДХ им. «Мичурина» х. ФИО8 Усть-Лабинского района, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КДХ им. «Мичурина», нормативной стоимостью три миллиона четыреста девяносто четыре тысячи четыреста рублей, согласно справки комитета по земельным ресурсам и землеустроительству Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и имущественного пая в сумме три тысячи шестнадцать рублей, принадлежащего наследодателю на основании справки КДХ им. «Мичурина» х. ФИО8 Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в КДХ им. «Мучурина».
Согласно выпискам № и № от 31.07.2025г. из похозяйственной книги ФИО3 сельского поселения следует, что умершей ФИО2 проживавшей по адресу: хут. Согласный, <адрес> принадлежали на праве собственности с 1973 года жилой дом и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2 в состав принадлежавшего ей имущества входили земельный пай и имущественный пай в колхозе им. Мичурина, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом в 1994 году, и, следовательно, было надлежащим оформлено и жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, однако право собственности на этот объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, в свидетельстве о наследстве в состав имущества ФИО2 был включен только земельный и имущественный паи в колхозе им. Мичурина, тогда как принадлежавшие ей на праве собственности с 1973 года жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв. м по адресу: <адрес>, в наследственную массу не были включены ввиду отсутствия в деле на объекты недвижимости правоподтверждающих документов.
Следовательно, ФИО6 принял наследство, однако право собственности на часть наследственного имущества (жилой дом и земельный участок) в установленном порядке не зарегистрировал.
Из справок нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО15 № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО5, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, который являлся наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО6, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, который являлся наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, как принявший, но не оформивший наследство.
Согласно материалам наследственного дела правоустанавливающие и правоподтверждающие документы о наличии земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, а также проведение основной государственной регистрации права собственности на имя умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, отсутствуют.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.
В настоящее время право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано за наследодателем, земельный участок стоит на государственном кадастровом учете.
Таким образом, нотариус объективно не имеет возможности выдать свидетельства о праве на наследство по закону истцу после смерти его отца, а истец - зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено и восстановлено только в судебном порядке.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.05.2012г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из представленной в дело информационной справки председателя ТОС ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой ФИО8 сельского поселения Усть-Лабинского района ФИО12 и подписью председателя ТОС ФИО11, следует, что после смерти ФИО2 (дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ год) уход за домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> №, осуществлял ФИО6 (дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ год), с ДД.ММ.ГГГГ уход за земельным участком осуществлял ФИО5 (дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ год), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время уход за земельным участком осуществляет ФИО1. При этом за все время существования земельного участка из использования собственников-правопреемников участок не выбывал.
Суд находит обоснованными доводы истца, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ какие-либо строения и сооружения отсутствуют, поскольку это подтверждено актом обследования ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи вступление в наследство истца только на земельный участок является законным и мотивированным.
Таким образом, в связи с тем, что ФИО6 принял наследство после смерти матери ФИО2, а также в связи с тем, что последующие наследники – ФИО1 и истец ФИО1 – фактически приняли наследство после смерти каждого из наследодателей, что выразилось в осуществлении владения, пользования и ухода за наследственным имуществом, право на земельный участок перешло к истцу ФИО1 в том же объеме, в каком оно принадлежало первоначальному наследодателю ФИО2, суд полагает, исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут. Согласный Усть-Лабинского района Краснодарского края, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, который являлся наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Согласный, <адрес>.
Решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по заявлению ФИО1 и/или уполномоченного(ых) им лиц(а) по доверенности без истребования дополнительных сведений и документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья подпись К.В. Салалыкин