Дело 2-5159/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2023 г. г. Волжский
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,
при секретере: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4, администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
В обосновании исковых требований указано, что истцы являлись членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6, умершего "."..г., вместе с ответчиком проживают в указанной трехкомнатной квартире.
Между ними имеется спор о порядке пользования жилым помещением.
Просят суд: признать за каждым из истцов право пользования 1/3 долей данной квартиры; определить порядок пользования данным жилым помещением, передать в пользование ФИО2 комнату №... площадью 10,9 кв.м., в пользование ФИО3 комнату №... площадью 8,7 кв.м., в пользование ФИО4 комнату №... площадью 18,6 кв.м., помещения общего пользования оставить в совместном использовании; обязать администрацию городского округа – г.Волжский Волгоградской области заключить с истцами и ответчиком договор социального найма на данное жилое помещение; обязать ФИО4 не чинить истцам препятствие в пользование жилым помещением.
Истцы, извещенные в времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик, представитель ответчика, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.
На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР, а с "."..г. (на день рассмотрения дела) - Жилищный Кодекс РФ.
В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Аналогичные положения содержатся и в статье 17 Жилищного кодекса РФ.
Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений "."..г. год), граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно решения Волжского городского суда <адрес> от "."..г., вступившему в законную силу "."..г., ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сонанимателями квартиры являются ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО3
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
Данным решением определен порядок пользования жилым помещением: ФИО2, ФИО3 выделена в пользование комната площадью 8,7 кв.м., ФИО7, ФИО6, ФИО4 в пользование выделены комнаты площадью 18,6 кв.м., 10,9 кв.м., места общего пользования – кухня, ванная, туалет, коридор, шкафы, лоджия оставлены в совместное пользование ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3
ФИО6 умер "."..г., ФИО7 умер "."..г.
Как следует из текста искового заявления в настоящее время в квартире проживают истцы и ответчик, между которыми не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Разрешая исковые требования о признании за истцами право пользования указанным жилым помещением в размере по 1/3 доли, суд находит данные требования необоснованными, поскольку не представлено доказательств выдела в жилом помещении указанных долей в натуре истцам, в связи с чем отказывает в их удовлетворении.
В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от "."..г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от "."..г. N 831-О-О указал, что разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения. Разрешение же вопроса о том, является ли обоснованным тот или иной порядок пользования квартирой, требует установления и исследования фактических обстоятельств дела.
Поскольку между сторонами порядок пользования спорным жилым помещением не сложился, двое ранее проживавших в квартире лиц умерли, то суд считает необходимым исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением удовлетворить, выделив в пользование ФИО2 комнату №... площадью 10,9 кв.м., в пользование ФИО3 комнату №... площадью 8,7 кв.м., в пользование ФИО4 комнату №... площадью 18,6 кв.м., оставив места общего пользования в совместном пользовании.
Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Факт создания ответчиком препятствий истцу и несовершеннолетним в пользовании жилым помещением не нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Доказательств отказа ответчика администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области в заключении с истцами и ответчиком договора социального найма, а так же воспрепятствования со стороны ответчика ФИО4 в пользовании квартирой, истцы суду не представили.
В связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований об обязании администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области заключить с истцами и ответчиком ФИО4 договора социального найма, и обязании ФИО4 не чинить истцам препятствия в пользовании жилым помещением
Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:
передать в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 10,9 км.м., ФИО3 жилую комнату площадью 8,7 кв.м., ФИО4 жилую комнату площадью 18,6 кв.м., оставить кухню, ванную, туалет, коридор, шкафы, лоджию в совместном пользовании ФИО2, ФИО3, ФИО4
ФИО2, ФИО3 в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 г.
Судья: