№ 2-920/2023

43RS0003-01-2023-000326-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Катаевым М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/2023 по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома за период {Дата} в размере 58111,74 рублей и пени в размере 15269,82 рублей.

В обоснование иска истец указал, что в собственности ответчика имеется нежилое помещение, площадью (Данные деперсонифицированы), расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: {Адрес}; ответчик не исполняет обязательства по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ФИО1 в представленном отзыве против удовлетворения искового заявления возражает, указывает на пропуск истцом сроков исковой давности по рассматриваемому спору.

Стороны явку в судебное заседание не обеспечили, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей

Как установлено материалами дела, истец является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов на территории Кировской области.

Ответчику на праве собственности принадлежит помещение, площадью (Данные деперсонифицированы), расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: {Адрес}.

В представленном в дело отзыве, ответчик не оспаривал факт нахождения указанного помещения в своей собственности, а также обязательства по формированию фонда капитального ремонта, заявил о пропуске истцом сроков исковой давности в отношении части заявленного периода.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела, истец заявил о взыскании задолженности по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома за период с {Дата} по {Дата}.

Судом установлено, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за спорный период {Дата}, что подтверждается представленными материалами гражданского дела мирового судьи судебного участка № 71 Первомайского судебного района г. Кирова № 2-4716/2022.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за заявленный истцом в иске период уплаты взносов с декабря 2014 года по август 2019 года сроки исковой давности истекли, обязательство ответчика по уплате взноса за {Дата} возникло {Дата}, т.е. в период трехлетнего срока исковой давности до обращения истца к мировому судье.

Следовательно, надлежащий период взыскания задолженности по уплате взносов с учетом пропуска истцом сроков исковой давности составляет {Дата}.

В соответствии с постановлением Правительства Кировской области от 20.04.2020 № 196-П «О внесении изменения в постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П» за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 0,0 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта за период с {Дата} по {Дата} и с {Дата} по {Дата} в сумме 21065,4 рублей (702,18*30 мес.).

В соответствии со статьей 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Следовательно, оснований для взыскания неустойки по платежам, срок исковой давности по которым пропущен, не имеется.

На основании чего, принимая во внимание установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» мораторий на начисление неустойки по платежам за жилищно-коммунальные услуги с 06.04.2020 по 01.01.2021, а также мораторий на возбуждение дел о банкротстве, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 по 02.10.2022, суд определил надлежащий период для взыскания неустойки с 11.10.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022.

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты

По расчетам суда, надлежащая сумма неустойки с применением 1/300 ключевой ставки, действующей на дату рассмотрения иска (7,5%) в отношении каждого платежа в отдельности, составляет 1754,4 рублей, в том числе за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 по платежам за сентябрь 2019-февраль 2020 – 106,91 рублей, за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 по платежам за сентябрь 2019-март 2020, июль 2020-февраль 2022 – 1647,49 рублей.

Суд не находит оснований для начисления неустойки за просрочку платежей за период с марта 2022 по май 2022, поскольку в указанный период действовал мораторий на возбуждение дел о банкротстве с 01.04.2022 по 02.10.2022.

В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, действующим законодательством установлена специальная норма, освобождающая ответчика от уплаты штрафных санкций в период действия моратория. Оснований для неприменения в отношении ответчика указанных положений действующего законодательства суд не усматривает.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 21065,4 рублей задолженности по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома и 1754,4 рублей неустойки.

Также суд относит на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 746,79 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (Данные деперсонифицированы) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 21 065 (двадцать одну тысячу шестьдесят пять) рублей 40 копеек долга, 1 754 (одну тысячу семьсот пятьдесят четыре) рубля 40 копеек неустойки и 746 (семьсот сорок шесть) рублей 79 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья /Подпись/ А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2023