Решение по делу № 2-0009/2023 от 22.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0009/2023 по исковому заявлению М............к Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» о демонтаже участка газопровода,

УСТАНОВИЛ:

Истец М......... обратился в суд с иском к Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» о демонтаже участка газопровода, и согласно последней редакции уточненных исковых требований просил суд: признать подземный газопровод, проходящий через земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120316:51, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 37/3 самовольной постройкой и обязать Межрегиональную общественную организацию граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет демонтировать с территории земельного адрес......... с кадастровым номером 50:21:0120316:51, проложенный по нему участок газопровода Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» с кадастровым номером 77:17:0120316:20992.

В обоснование заявленных уточненных исковых требований истец указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 97/3. Ответчиком через его участок был проложен газопровод. Указанный газопровод на земельном участке истца возведен без согласования с ним. Каких-либо обременений земельного участка, связанных с проектированием или нахождением газопровода на земельном участке истца не устанавливалось и не имеется, прокладка газопровода через земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120316:51 проводилась без согласия истца и в настоящее время он лишен возможности в полной мере по своему усмотрению использовать принадлежащий ему земельный участок, истец вправе требовать защиты своих прав, так как проходящий газопровод является сооружением, созданным на земельном участке истца без получения необходимого на это разрешения собственника, то он является самовольной постройкой.

Учитывая изложенное, истец для восстановления нарушенных прав обратился в суд с данным иском.

Решением Щербинского районного суда адрес от 06.11.2019 года истцу М...у Л... отказано в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с решением Щербинского районного суда адрес от 06.11.2019 года истцом была подана апелляционная жалоба на данное решение суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2020 года решение Щербинского районного суда адрес от 06.11.2019 года оставлено без изменений, а апелляционная жалоба истца без удовлетворения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25.02.2021 года решение Щербинского районного суда адрес от 06.11.2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2020 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Истец М......... в судебное заседание не явился, реализовал свое право на представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представители ответчика Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, в удовлетворении уточненных исковых требований просили отказать, суду предоставили письменные возражения на иск.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей фио, фио, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. 2 п.1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки ( п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно ч.1 ст. 51 адрес кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что линейные объекты – это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Трубопровод (в том числе газопровод) представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, раздел в натуре данной вещи невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такой газопровод представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

В силу ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов ( железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В соответствии с п.1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка ( пункт 2 статьи 260).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающее право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком создаются препятствия в использовании собственником имущества.

В пункте 47 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2020 № 878 ( далее – Правила охраны газораспределительных сетей) определено, что земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений ( обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 48 Правил охраны газораспределительных сетей установление охранных зон газораспределительных сетей не влечет запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. В документах, удостоверяющих права собственников, владельцев и пользователей на земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, указываются ограничения (обременения) прав этих собственников, владельцев и пользователей.

Как установлено в судебном заседании, М.... является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 97/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( собственность № 50-50-21/061/2008-042 от 03.10.2008 года) ( том.1 л.д. 14-16).

Межрегиональная общественная организация граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» является собственником газопровода низкого давления с кадастровым номером 77:17:0120316:20992, что подтверждается выпиской из ЕГРН (собственность № 77:17:0120316:20992-77/017/2019-1 от 15.02.2019 года) ( том.1 л.д. 176-178).

Строительство газопровода осуществлялось на основании Акта № 15/20 выбора земельного участка от 03.03.2011 года, утвержденного в установленном порядке, в частности, главой Администрации, гл. архитектором адрес, главой с.адрес. 22.02.2011 года по заказу Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» согласовано размещение трассы газопровода на территории адрес. 28.03.2011 года от фио «Мособлгаз» получены технические условия на газификацию 30 жилых строений Ассоциация «Околица». 23.10.2013 года получены технические условия для присоединения № 4928-48/38. В 2012 году ООО «Газстрой» разработан проект газификации по заказу Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица», который согласован 20.10.2014 года ООО «Газпром трансгаз Москва», 04.07.2013 года сданы в фио «Мосгоргеотрест» материалы топографо-геодезических работ для газификации, рассматриваемой территории, под инв. № 002-13894 от 20.06.2011 года, в 2013 году Центром судебных негосударственных экспертиз «Индекс» проведена оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в результате чего дано положительное заключение № 4-1-1-0494-13. 30.08.2014 года Комитетом государственного строительного надзора адрес выдано разрешение на строительство газопровода. 19.11.2015 года подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. 13.09.2018 года газопровод введен в эксплуатацию на основании разрешения Комитета государственного строительного надзора адрес. 15.09.2019 года Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» зарегистрировано право собственности на газопровод.

Как указывает истец, согласно представленным документам в акте выбора земельного участка для строительства газопровода земельный участок истца не был заявлен, расположение газопровода не соответствует акту выбора земельного участка и в соответствии с представленными актом и схемой, газопровод не должен располагаться на земельном участке истца, однако в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 13.09.2018 года указано о расположении газопровода на земельном участке истца. Истец 03.10.2008 года приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120316:51. На момент выбора земельного участка и строительства газопровода истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51. Согласование документов с истцом на предмет прохождения прокладки газопровода по территории земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51, находящегося у него в собственности ответчиком не производилось, истец как собственник земельного участка разрешение на строительство газопровода на своем участке не давал. Поскольку у ответчика не имелось необходимых прав на земельный участок, а также согласия собственника на строительство на принадлежащем ему земельном участке, то указанный газопровод, построенный без согласия собственника земельного участка, является самовольной постройкой. Наличие регистрации права собственности на самовольную постройку не препятствует предъявлению в суд требования о ее сносе.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные п.1 ст.222 ГК РФ для признания участка газопровода самовольной постройкой, ответчиком были получены все предусмотренные законодательством разрешения, что свидетельствует о возведении газопровода в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, газопровод не нарушает градостроительные, строительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические и иные нормы, прохождение газопровода по земельному адрес......... само по себе не доказывает, что данное обстоятельство нарушает его права и законные интересы в той степени, что требуется демонтаж участка газопровода, также не представлено истцом никаких документальных доказательств невозможности из-за прохождения газопровода использовать земельный участок с его целевым назначением, защита прав истца невозможна без причинения несоразмерного ущерба интересам собственников домовладений № 362 и 2Г, демонтаж участка газопровода приведет к нарушению права на использование природного марка автомобиля, значительная стоимость работ по переносу участка газопровода нарушит баланс интересов и приведет к причинению несоразмерного ущерба ответчику, который действовал разумно и в полном соответствии с разрешительной документацией. Истец не обосновал соразмерность избранного способа защиты допущенному нарушению, в том числе с учетом тех последствий, которые наступят в случае демонтажа части газопровода, и не подтвердил необходимость защиты своего права на устранение препятствий в пользовании земельным участком исключительно переноса (демонтажа) части газопровода.

В соответствии с п.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Представителем истца фио в судебном заседании 18.10.2022 года было заявлено ходатайство о назначении по делу экспертизы.

Определением суда от 18.10.2022 года по гражданскому делу была назначена экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Правое дело» на разрешение экспертов были поставлены вопросы: Располагается ли газопровод (далее – Объект), принадлежащий Межрегиональной общественной организации граждан – индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» в пределах границ, на которые распространяется право собственности собственника земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51? Соответствует ли Объект градостроительным, строительным нормам, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, градостроительному плану земельного участка, Правилам землепользования и застройки адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 года № 120-ПП и иным нормам? Создает ли Объект угрозу жизни и здоровью граждан? Может ли Объект быть приведен в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, и каким образом? Может ли быть осуществлен снос или демонтаж Объекта в части, проходящей через границу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51, и возможно ли при этом осуществлять газоснабжение третьих лиц?

Согласно экспертному заключению ООО «Правое дело» № 22-050/ОПД в результате проведенного исследования экспертами установлено пересечение контора газопровода низкого давления общей протяженностью 465 метров с кадастровым номером 77:17:0120316:209992, расположенного по адресу: адрес, район адрес, находящегося в собственности Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» и границ земельного участка площадью 8 282 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0120316:51, расположенного по адресу: адрес, уч. № 97/3, находящегося в собственности М......Л...

Участок наложения границ газопровода и земельного участка на момент проведения экспертизы представлен на Горизонтальном плане на листе 1 в Приложении № 1 к настоящему Заключению. Участок наложения границ газопровода и земельного участка по состоянию на 2011-2019 гг. представлен на Плане наложения на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 на листе 2 в Приложении № 1 к настоящему Заключению.

Протяженность газопровода на участке наложения составляет 46,61 метров в границах фактического землепользования, 47,36 метров в границах территории, образованной установленными в соответствии с земельным законодательством границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0000000:3448, 77:17:0000000:3449, 50:21:0120316:166, 50:21:0120316:1175, 77:17:0000000:1476, а также в установленных в соответствии с земельным законодательством границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 по состоянию на 2011-2019 гг, до их исключения из ЕГРН, 38,72 метров в границах части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:15/1, в которой установлена защитная зона объектов культурного наследия.

Правила землепользования и застройки адрес и иные требования градостроительного и земельного законодательства не устанавливают какие-либо ограничения в размещении распределительного газопровода низкого давления на землях населенных пунктов, в том числе находящихся в частной собственности.

Градостроительный план земельного участка и/или проект планировки территории и проект межевания территории в материалы дела не представлены, в связи с чем провести анализ на предмет соответствия (несоответствия) размещения линейного объекта положениям документации по планировке территории не представляется возможным. В то же время эксперты обращают внимание, что ГПЗУ и/или ППТ и ПМТ входят в состав исходно-разрешительной документации, обязательно разрабатываемой для последующей подготовки проектной документации, а при проектировании и строительстве газопровода не учитывались данные кадастра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51, в связи с чем в основу всей технической документации положены данные только фактического землепользования, согласно которым по состоянию на 2011-2015 г.г. часть земельного участка истца, по которой проложен газопровод, представляла собой часть землепользования смежного домовладения и прилегающей к нему территории. Вместе с тем с апреля 2011 года по декабрь 2019 года данные о местоположении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 содержались в кадастре недвижимости.

Участок распределительного газопровода с кадастровым номером 77:17:0120316:20992 протяженностью 47,36 метров, расположенный в границах земельного участка площадью 8 282 кв.м с кадастровым номером 50:21:0120316:51 по адресу: адрес, район адрес, участок № 97/3 соответствует требованиям, предъявляемым к минимальным расстояниям до опор линий электропередач. При этом на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120316:51 на момент проведения экспертизы отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства и временные постройки, поэтому соответствие Объекта требованиям в этой части не осуществлялось.

Сбросные и продувочные газопроводы в границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 проектными решениям не предусматривались и не располагаются, в связи с чем Объект не производит вредные вещества в атмосферу.

Для обнаружения трассы газопровода в границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 и на прилегающей к нему территории размещены предупреждающие таблички и металлический короб с концами медного провода-спутника, при этом опознавательные знаки не отвечают в полной мере установленным требованиям к их обозначению.

Расположение в границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 с кадастровым номером 50:21:0120316:1476 газопровода низкого давления с кадастровым номером 77:17:0120316:20992 влечет образование вокруг его контура охранной зоны, в границах которой установлены ограничения использования частей земельных участков. Площадь охранной зоны газопровода в границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 составляет 281 кв.м.

При этом установленное в результате проведенного исследования ограничение в пользовании земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 в связи с возникновение охранной зоны газопровода частично пересекается с иными установленными на территории земельного участка площадью с кадастровым номером 50:21:0120316:51 зонами с особыми условиями использования территорий, план которых представлен на листе 3 в Приложении № 1 к настоящему Заключению.

В результате проведенных топографо-геодезических работ установлено пересечение охранной зоны газопровода и защитной зоны объектов культурного наследия: площадь участка наложения по состоянию на 2016 год составляет 217 кв.м., протяженность газопровода на участке наложения составляет 38, 72 метров, площадь участка наложения по состоянию на 2020 год составляет 233 кв.м, протяженность газопровода на участке наложения составляет 41, 74 метров.

Основным ограничением, препятствующим использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, является запрет на строительство объектов капитального строительства ( жилых домов и хозяйственных построек) в защитной зоне объектов культурного наследия и охранной зоне газопроводов. В границах охранной зоны газопровода также установлено ограничение в ведении личного подсобного хозяйства в части, связанные с обеспечением сельскохозяйственной и иной деятельности в личных целях (земляные работы на глубину более 0,3 метров, разведение огня, складирование мусора, ограждение охранных зон и др).

Площадь части земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51, расположенной вне защитной зоны объектов культурного наследия, но в границах охранной зоны газопровода составляет 28 кв.м, при этом площадь участка наложения, образуемого пересечение охранной зоны газопровода и охранной зоны электрокабеля, вне границ защитной зоны объектов культурного наследия составляет 3 кв.м.

адрес газопровода и охранная зона электрических сетей устанавливают запрет на складирование в их границах мусора и разведению огня.

Дополнительно охранная зона газопровода устанавливает запреты и ограничения для хозяйственной деятельности, связанные с обеспечением нормальных условий эксплуатации подземных сооружений и исключением возможности их повреждения.

Рассматриваемый газопровод относится к газопроводам низкого давления, в связи с чем на основании Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ « О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к опасным производственным объектам не относится.

Размещение в границах земельного участка площадью 8 282 кв.м с кадастровым номером 50:21:0120316:51 по адресу: адрес, район адрес, участок № 97/3 участка распределительного газопровода низкого давления для газификации домовладений, расположенных на смежных земельных участках, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, пребывающих на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120316:51.

Для устранения выявленных нарушений, заключающихся в отсутствии требуемой маркировки опознавательных знаков подземной трассы газопровода, требуется их приведение в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления и ГОСТ 34715.0-2021 «Проектирование, строительство и ликвидация сетей газораспределения природного марка автомобиля. Часть 0. Общие положения». Установка опознавательных знаков газопроводов производятся эксплуатационной организацией газораспределительной сети и оформляется совместным актом с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, по которым проходит трасса.

В текущей схеме газоснабжения имеется техническая возможность отключения локальных потребителей, а, следовательно и демонтаж распределительного газопровода, без перекрытия основной магистрали газоснабжения путем перекрытия задвижек на редукторе с последующей установкой заглушек. При этом газоснабжение домовладений № 362 и № 2Г, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 50:21:0120316:1175 и 77:17:0000000:1476 соответственно будет прекращено.

Для подключения отключенных потребителей по новым магистралям, не затрагивающим спорный участок, потребуется разработка проектной документации на подключение новых потребителей к существующей магистрали газоснабжения и получение соответствующих разрешений на реконструкцию линейного объекта в установленном порядке.

Оценивая вышеописанное заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что приведенные в нем выводы экспертов достаточно полно мотивированы, содержат полное и подробное описание произведенных исследований, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ, о чем имеется соответствующая запись в экспертном заключении, полномочия, квалификация, образование стаж работы экспертов подтверждается приложенными к заключению документами, что указывает на соответствие представленного заключения требованиям ст. 86 ГПК РФ, а также требованиям, предъявляемым к экспертным заключениям, статьей 16 и 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", основания не доверять указанному заключению у суда отсутствуют, в связи с чем, указанное заключение является достоверным доказательством.

В судебном заседании 31.01.2023 года в качестве свидетелей по обстоятельствам дела были допрошены эксперты фио, и фио

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио подтвердил выводы, изложенные в экспертном заключении, суду пояснил, что часть газопровода проходит по земельному участку с кадастровым номером 50:21:0120316:51, демонтировать газопровод с территории земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 возможно, при этом перекрывать основную магистраль необязательно.

Допрошенная в судебном заседании эксперт фио подтвердила выводы, изложенные в экспертном заключении, суду пояснила, что часть газопровода проходит по земельному участку с кадастровым номером 50:21:0120316:51, демонтировать газопровод с территории земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 возможно, при этом перекрывать основную магистраль необязательно. Линия электропередачи на территории земельного участка истца проложена в виде кабеля.

Суд доверяет показаниям свидетелей, так как они последовательны и непротиворечивы, согласуются и подтверждаются собранными по делу доказательствами. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, так как допрошенные в судебном заседании свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307 и 308 УК РФ.

Согласно заключению кадастрового инженера фио от 08.02.2023 года при осмотре участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 обнаружена кабельная линия электропередачи, отмеченная соответствующей информационной табличкой с указанием «осторожно кабель». По состоянию на 10.02.2023 года на публичной кадастровой карте рkk.rosreestr.ru сведения об охранной зоне указанной ЛЭП отсутствуют. Выписка из ЕГРН от 19.01.2023 года № КУВИ-999/2023-015675 на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120316:51 также не содержит сведений об охранной зоне этой ЛЭП в пределах этого участка. Для установления охранной зоны кабельной линии электропередачи предусмотрено расстояние – 1 метр, которое откладывается по обе стороны местоположения крайних кабелей. Изображение охранной зоны линии электропередачи (10кВ) с кадастровым номером 77:17:0000000:17815 в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 приведено в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Площадь охранной зоны линии электропередачи ( 10кВ) в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120316:51 составила 313 кв.м. ( каталог координат охранной адрес 10 (кВ).

Как указывает истец, нахождение газопровода на принадлежащем ему земельном участке, нарушает его право как собственника, поскольку ограничивает право на свободное строительство объектов недвижимости и других построек, размещение иных объектов и свободное использование участка в соответствии с его целевым назначением. Никаких обременений или ограничений связанных с монтажом газопровода на указанный участок не зарегистрировано, своего согласие на прокладывание газопровода на данном участке собственник не выдавал, более того, истец не был даже уведомлен о прокладывании газопровода. Прохождение газопровода по земельному участку истца препятствует использовать земельный участок по своему усмотрению, то есть нарушает его право собственности на земельный участок.

Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, факт нахождения участка газопровода на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120316:51, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, подтверждается материалами дела, судебной экспертизой ООО «Правое дело», а также другими документами, при этом согласия собственника земельного участка на прохождение газопровода по земельному участку с кадастровым номером 50:21:0120316:51 получено не было, учитывая, что восстановление нарушенного права истца может быть восстановлено путем демонтажа газопровода с территории земельного адрес......... с кадастровым номером 50:21:0120316:51, что подтверждено судебной экспертизой, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований в части обязании Межрегиональную общественную организацию граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» демонтировать с территории земельного адрес......... с кадастровым номером 50:21:0120316:51, проложенный по нему участок газопровода Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» с кадастровым номером 77:17:0120316:20992, поскольку указанные ограничения нарушают права истца, владения, пользования и распоряжения земельным участком.

Рассматривая уточненные исковые требования истца об обязании Межрегиональную общественную организацию граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет демонтировать с территории земельного участка истца с кадастровым номером 50:21:0120316:51, проложенный по нему участок газопровода Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» с кадастровым номером 77:17:0120316:20992 суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (п.1). В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия ( исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае не исполнения решения без уважительных причин, суд принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (п.2).

Представитель ответчика возражал против уточненных исковых требований истца о демонтаже участка газопровода в течение шести месяцев, поскольку срок является нереальным, а решение будет неисполнимым, демонтаж необходимо будет согласовать с муниципальными органами и адрес, кроме того, до установки заглушек и задвижек необходимо будет обеспечить домовладения № 362 и 2Г марка автомобиля, чтобы не нарушать права их собственников. Для этого потребуется согласовать новую трассу участка газопровода, подготовить технические условия, разработать проектную документацию, затем провести строительные работы, что при строительстве спорного газопровода составило более 4,5 лет. В связи с чем для установления факта возможности прокладки газопровода иным способом, а также стоимости таких работ и сроков переноса, необходимо истребовать указанные сведения у специализированных организаций, а именно у ООО «Газводстрой» ( подрядчик, осуществивший строительство газопровода), адрес, ООО «Газстрой» (проектная организация), ООО «Газпром трансгаз Москва» (согласующая организация).

Поскольку истцом в нарушении ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств, подтверждающие заявленные требования в части демонтажа участка газопровода в течении шести месяцев, принимая во внимания указанные выше доводы ответчика, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований в указанной части.

Доводы ответчика о том, что надлежащими ответчиками по делу являются муниципальные органы, согласовавшие трассу газопровода и предоставившие земельные участки, являются несостоятельными, поскольку как следует из материалов дела, собственником газопровода является Межрегиональная общественная организация граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» и именно ответчик обязан демонтировать с территории земельного участка истца проложенный по нему участок газопровода.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования М... к Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» о демонтаже участка газопровода – удовлетворить частично.

Обязать Межрегиональную общественную организацию граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» демонтировать с территории земельного адрес......... с кадастровым номером 50:21:0120316:51, проложенный по нему участок газопровода Межрегиональной общественной организации граждан - индивидуальных жилищных застройщиков «Ассоциация «Околица» с кадастровым номером 77:17:0120316:20992.

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецов А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 февраля 2023 года.