УИД 24RS0041-01-2024-007965-40

Дело № 2-2010/2025

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» к А1 о взыскании задолженности по договору подряда, по исковому заявлению А1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» о защите прав потребителя,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по договору подряда в размере 796 057 рублей, неустойку в размере 39 802 рубля, судебные расходы по уплате услуг представителя в размере 30 000 руб. и государственной пошлины.

Требования мотивируют тем, что 00.00.0000 года между ООО «Строительная компания «СибСтройС» и ФИО1 заключен договор подряда У на строительство индивидуального жилого дома, цена работ по договору составила 6 633 811 руб. 25 коп. ФИО1 необоснованно отказалась от подписания финального акта выполненных работ, от оплаты работ в полном объеме отказалась.

00.00.0000 года и 00.00.0000 года в адрес ответчика были направлены претензии об оплате денежных средств в размере 796 057 руб. До настоящего времени задолженность по договору подряда ФИО1 не погашена.

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» о защите прав потребителя и просит взыскать с ответчика ООО СК «СибСтройС» убытки в размере 1 821 470 рублей 64 копейки, неустойку в размере 1 821 470 рублей 64 копейки, денежную компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, судебные расходы по оплату услуг эксперта в размере 60 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 28 514 рублей, затраты по оплате аренды в размере 250 000 рублей.

Исковые требования мотивирует тем, что по заключенному с ООО «Строительная компания «СибСтройС» договору подряда от 00.00.0000 года работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: Х «Б», выполнены некачественно, акты произведенных скрытых работ с фотографиями не были представлены подрядчиком по просьбе ФИО1, возведенный жилой дом не пригоден для проживания. В связи с нарушением качества строительных работ с 00.00.0000 года истец и её семья вынуждены были проживать в арендованном жилом помещении, плата за которое составляла 25 000 руб. в месяц.

Представитель ООО «Строительная компания «СибСтройС» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, в удовлетворении иска ФИО1 просил отказать.

ФИО1 (являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4) и её представитель адвокат Лукашин В.Е., действующий на основании ордера и удостоверения адвоката, а также доверенности от 03 октября 2024 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали, возражали против удовлетворения иска ООО «Строительная компания «СибСтройС».

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третьи лица ПАО «Сбербанк», ФИО5, ПАО «Россети Сибирь», ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 00.00.0000 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 00.00.0000 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, действие Закона РФ "О защите прав потребителей" распространяется на отношения, возникающие между потребителем и организацией либо индивидуальным предпринимателем, выступающими в роли изготовителя, исполнителя, импортера, продавца.

На основании пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

На основании пункта 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 713 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

Подрядчик может осуществить право, указанное в пункте 2 настоящей статьи, в случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

Статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует отказ заказчика от исполнения договора: если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно положениям статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (пункт 3).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (пункт 4).

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну (пункт 5).

На основании статьи 729 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: Х, кадастровый У на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года (т. 2 л.д.43-44), что подтверждается впиской из ЕГРН (т. 2, л.д. 160-165).

00.00.0000 года между ФИО1 и ООО «Строительная компания «СибСтройС» заключен договор подряда У на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: Х, кадастровый У.

Согласно п. 2.1 договора работы состоят из этапов, содержание которрых предусмотрено Приложением 3. Подрядчик вправе самостоятельно определять срок окончания этапов работ в период исполнения обязательств по договору.

На основании п. 2.3 срок завершения работ – 8 месяцев с момента внесения денежных средств, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций с случаях нарушения сроков строительства.

Качество результата работ должно соответствовать действующим СП, СНиП, ГОСТ и ТУ в области строительства индивидуальных жилых домов (п. 2.6 договора).

Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по договору (п. 5.1).

Цена работ составляет 6 633 811,25 руб. (п. 6.1). Ценя является твердой и изменению не подлежит (п. 6.2). Цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: 1 326 762 руб. за счет собственных денежных средств не позднее даты заключения договора, 5 307 049 руб. уплачиваются заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк», из них 35% от суммы не ранее регистрации залога земельного участка (строительной площадки), 55% после подписания сторонами промежуточного акта приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (п. 6.3).

Цена, предусмотренная п. 6.1 договора включает в себя суммы денежных средств, уплаченных заказчиком в рамках договора на проектирование и иных сделок, заключаемых заказчиком с подрядчиком (п. 6.4).

Подрядчик в течение трех дней извещает заказчика о завершении любого этапа, предусмотренных Приложением 3 к договору, и завершении работ в целом, предлагая прибыть к месту строительства не позднее не позднее 3 дней для осмотра и принятия выполненной работы путем подписания акта сдачи-приемки выполненного этапа работы по возведению фундамента или финального акта (п. 7.2).

За нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик выплачивает пени в размере 0,01 % от стоимости невыполненных работ за к5аждый день просрочки (п. 8.1).

00.00.0000 года ФИО1 оплатила в ООО СК «СибСтройС» 1 326 762 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером (т. 1, л.д. 24).

00.00.0000 года между ФИО1 и ПАО «Сбербанк» заключен кредитный договор У-НКЛ, по которому ФИО1 предоставлен кредит на сумму 5 972 049 руб., на срок 360 месяцев, с условием оплаты 5,30% годовых (т. 2, л.д. 33-39).

00.00.0000 года за счет кредитных денежных средств ПАО «Сбербанк» ФИО1 оплачено 1 857 467 руб., 00.00.0000 года – 2 653 524,50 руб. (т. 1, л.д. 25, 26).

00.00.0000 года сторонами подписан промежуточный акт выполненных работ на сумму 949 170 руб. (т. 2, л.д. 31).

Финальный акт приема-передачи выполненных работ от 00.00.0000 года по договору подряда ФИО1 не подписан (т. 1, л.д. 27).

00.00.0000 года и 00.00.0000 года ООО СК «СибСтройС» направили ФИО1 претензию с требованием принять выполненные подрядные работы, подписать финальный акт и оплатить задолженности в размере 796 057,75 руб. (т. 1, л.д. 31, 34).

00.00.0000 года ФИО1 обратилась в ООО СК «СибСтройС» с претензией о выплате стоимости работ по устранению недостатков возведенного по договору подряда жилого дома в размере 2 108 175 руб., выплате неустойки в размере 3% по правилам п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителя», расходов по оплате за заключение специалиста 60 000 руб. (т. 2, л.д. 50-52).

В соответствии с представленным ФИО1 в материалы дела заключением специалиста ООО «ВСПК» У-АЗ/24 от 00.00.0000 года (т. 2, л.д. 55-91), которым выявлено несоответствие технического состояния объекта незавершенного строительства по адресу: Х требованиям нормативно-технических документов, зафиксированные строительные дефекты являются следствием нарушения требований норамтивно-технических документов, возникли в результате нарушения технологии производства строительно-монтажных работ; стоимость устранения нарушений (строительных недостатков), допущенных в ходе проведения строительных работ, составляет 2 108 175 руб. 60 коп., фактическая стоимость выполненных работ составляет 4 750 977 руб. 84 коп.

ООО «СК «СибСтройС» не согласились в заключением специалиста ООО «ВСПК», представили к нему пояснения, а также документы о качестве бетонной смеси.

Определением суда от 00.00.0000 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Центральное бюро судебных экспертиз У».

Согласно заключению АНО «Центральное бюро судебных экспертиз У» У-СТЭ от 00.00.0000 года возведенный жилой дом по адресу: Х «б» на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:195546 по адресу: Х, не соответствует требованиям действующего законодательства в области строительства, а именно СП 70.13330.2012, СП 435.1325800.2018, ГОСТ 2140-81, Правилам устройства электроустановок (ПУЭ), Приказу Минэнерго РФ от 00.00.0000 года У, СП 28.13330.2017, ГОСТ 31173-2016, ГОСТ 30971-2012, СП 71.13330.2017, СП 64.13330.2017, ГОСТ Р 59924-2021. В результате исследования установлено, что объект исследования имеет признаки жилого дома, следовательно его эксплуатация возможна. При устройстве теплых полов экспертами выявлены недостатки, к выявленным дефектам относятся: использование изоленты для соединения проводов, коррозия контактных поверхностей, а также отсутствие соединения проводника с контуром заземления.

Объем качественно выполненных работ по договору подряда У от 00.00.0000 года на строительство индивидуального жилого дома, заключенного между А1 и ООО «Строительная компания «СибСтройС», соответствующих условиям договора, строительным нормам и правилам, предъявляемым к данным видам работ, указан и определена стоимость качественно выполненных работ, которая составила 1 230 622,50 руб.

Также экспертами определен перечень некачественно выполненных работ фундамента (коррозия выпусков арматурных стержней, разрешение граней монолита, нарушение технологии устройства опалубки), кровли и перекрытия (грибковые образования на деревянных конструкциях кровли, перекрытия ввиду отсутствия биозащиты), кладки наружных стен (некачественные заполнения швов раствором), отопления (использование изоленты для соединения проводов, коррозия контактных поверхностей, отсутствие соединения проводника с контуром заземления), входной двери (коррозия металлических крепежных элементов, отклонение дверного блока от вертикали и горизонтали 3 мм на 1 м), остекления (отклонение от вертикали профиля оконного блока 1 в кухне-гостиной: 3мм на 1 м, отклонение от вертикали профиля оконного блока 2 в кухне-гостиной: 3мм на 1 м, отклонение от вертикали профиля оконного блока 3 в кухне-гостиной: 4мм на 1 м, отклонение от вертикали профиля оконного блока в комнате 1: 3мм на 1 м, отклонение от вертикали профиля оконного блока в комнате 2: 3мм на 1 м., отклонение от вертикали профиля оконного блока в комнате 3: 4мм на 1 м), электрики (нарушение технологии монтажа прохода электрической проводки в стеновых конструкциях), отделке стен (отклонение оштукатуренной поверхности стен от вертикали в кухне гостиной, коридоре 4 мм на 1 м, в прихожей 6мм на 1м, в комнате 5мм на 1м), устройстве пола (некачественное выполнение работ по стяжке пола, трещины в стяжке пола в кухне-гостиной, отклонение от заданного уклона покрытий при измерении двухметровой рейкой в кухне-гостиной 3мм на 1м, в коридоре 1: 2мм на 1м, в комнате 2мм на 1м, в санузле 1: 5мм на 1м, некачественное выполнение работ по стяжке пола, трещины в стяжке пола в прихожей), террасы, крыльца (образование трещин бруса ввиду отсутствия защиты от увлажнения, скрутка бруса вдоль оси со снижением величины опорной площади), обшивке потолка ОСП-панелями (незаполненные швы между ОСП плитками, грибковые образования на поверхности плит ОСП в санузлах 1 и 2 ввиду отсутствия биозащиты).

Недостатки некачественно выполненных работ являются производственными и явными, так как возникли вследствие некачественно проведенных строительно-монтажных работ ООО «Строительная компания «СибСтройС» и могли быть установлены при обычном способе приемки, скрытых недостатков не выявлено. Стоимость устранения явных недостатков составляет 1 821 470,64 руб.

Капитальный ремонт жилого дома возможен, стоимость работ по капитальному (фактически текущему) ремонту жилого дома составляет 1 385 743 руб. 76 коп., стоимость материалов – 435 726 руб. 88 коп.

При разрешении спора суд полагает необходимым руководствоваться заключением судебной экспертизы. Эксперты предупреждены о возможной уголовной ответственности, имеют высшее профильное образование, стаж работы в этой области. Экспертиза проводилась на основе непосредственного осмотра жилого здания и тамбура с террасой. Заключение содержит ссылки на действующие нормативные документы, на источник информации, описание объекта оценки, последовательность определения стоимости устранения строительных недостатков с учетом документации на имеющийся объект.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей") (п. 28 Постановления).

На основании ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств, подтверждающих, что ООО «Строительная компания «СибСтройС» надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, суду не предоставлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Строительная компания «СибСтройС» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору подряда в размере 796 057 рублей, неустойки в размере 39 802 рубля, производных требований о взыскании судебных расходов по уплате услуг представителя и государственной пошлины, так как в судебном заседании нашел свое подтверждение факт некачественного выполнения работ по договору подряда, причинении ФИО1 убытков в виде стоимости некачественно выполненных работ в сумме 1 821 470 руб. 64 коп.

Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании с ООО «Строительная компания «СибСтройС» убытков в размере 1 821 470 руб. 64 коп., суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании подтвержден факт некачественного выполнения работ по договору подряда, а также определена стоимость работ по устранению недостатков выполненных подрядных работ в отношении жилого дома, которая составляет 1 385 743 руб. 76 коп., а также стоимость материалов для устранения недостатков – 435 726 руб. 88 коп. Таким образом, всего стоимость устранения недостатков выполненных подрядных работ составляет 1 821 470 руб. 64 коп.

В своем иске ФИО1 просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение подрядчиком сроков удовлетворения требований ФИО1 о выплате стоимости работ по устранению недостатков возведенного по договору подряда жилого дома в размере 2 108 175 руб., выплате неустойки в размере 3% по правилам п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителя», расходов по оплате за заключение специалиста 60 000 руб., изложенных в претензии от 00.00.0000 года.

Согласно п. 3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителя» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

ФИО1 начислена неустойка за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (64 дня). Размер неустойки за указанный период составляет: 1 821 470,64 * 3% * 64 = 3 497 223,22 руб.

По правилам п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» размер неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

При указанных обстоятельствах, а также с учетом ограничения в иске размера неустойки размером требований о взыскании убытков, суд находит, что с ООО «Строительная компания «СибСтройС» в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 1 821 470,64 руб.

Статья 15 ФЗ «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что права ФИО1 как потребителя были нарушены, суд с учетом принципа разумности и справедливости, характера и степени причиненного вреда, степени вины ответчика, полагает возможным взыскать с ответчика ООО «Строительная компания «СибСтройС» в счет компенсации морального вреда 10 000 руб. в пользу истца.

На основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона).

Учитывая, что требования истца о возврате уплаченной за товар денежной суммы ответчиком удовлетворены не были, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, исходя из следующего расчета:

(1 821 470,64 руб. (убытки) + 1 821 470,64 руб. (неустойка) + 10 000 (моральный вред) х 50% = 1 826 470 рублей 64 копейки. Предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для снижения взыскиваемого штрафа суд не усматривает.

Исковые требования о взыскании расходов по найму жилого помещения в размере 250 000 рублей суд находит не подлежащими удовлетворению, так как договор найма заключен с ФИО5 (сыном истца ФИО1 и третьего лица ФИО4), который и вносил денежные средства в счет его исполнения. По условиям представленного в материалы дела договора найма квартиры от 00.00.0000 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана в пользование двухкомнатная квартира общей площадью 58,1 кв.м. по адресу: Х. Согласно п. 1.2 договора квартира будет использоваться для проживания арендатора. В силу п. 00.00.0000 года договора арендатор не вправе передавать квартиру во владение третьим лицам. Таким образом, договор аренды не предусматривает вселение и пользование квартирой истцом.

Согласно ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

На основании статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Доказательств вселения истца и членов её семьи в жилое помещение, в отношении которого сыном истца заключен договор найма, суду не представлено.

В отсутствие доказательств несения расходов ФИО1 исковые требования удовлетворению не подлежат. Кроме этого, суд учитывает, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Х, данный адрес как адрес места жительства она указывает при обращении в суд с исковыми требованиями, при указанных обстоятельствах суд также не усматривает оснований для взыскания расходов по найму жилого помещения с ответчика ООО «СК «СибСтройС».

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы на оценку ООО «ВСПК» в сумме 60 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 00.00.0000 года. Расходы по оплате услуг досудебной оценки не носят чрезмерный характер, учитывая стоимость проведенной по делу судебной экспертизы, в связи с чем расходы на оценку подлежат взысканию с ООО «Строительная компания «СибСтройС» в пользу ФИО1 полностью.

Разрешая требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд находит их подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ООО «Строительная компания «СибСтройС» в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 28 514 руб., факт оплаты которой подтверждается чеком.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу Закона РФ «О защите прав потребителей», взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 987 рублей из расчета (3 642 941,28 руб. (цена иска) – 3 000 000 руб.) * 0,7% + 45 000 руб. - 28514 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» к А1 о взыскании задолженности по договору подряда в размере 796 057 рублей, неустойки в размере 39 802 рубля, судебных расходов по уплате услуг представителя и государственной пошлины отказать.

Исковые требования А1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» в пользу А1 убытки в размере 1 821 470 рублей 64 копейки, неустойку в размере 1 821 470 рублей 64 копейки, денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя 1 826 470 рублей 64 копейки, судебные расходы по оплате услуг эксперта в размере 60 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 28 514 рублей.

В удовлетворении исковых требований А1 к общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» о взыскании расходов по найму жилого помещения в размере 250 000 рублей отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибСтройС» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 987 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.