УИД 86RS0008-01-2022-002843-53
Дело №2-214/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Когалым 18 января 2023 года
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,
при секретаре судебного заседания Абулгасановой А.Я.,
с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-информационный центр» ФИО6, действующей на основании доверенности,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» обратилось в суд с исковыми требованиями, к ответчикам, в котором просят взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ» (далее по тексту – ООО «ЕРИЦ») задолженность по оплате за жилищные услуги, приходящуюся на его ? долю жилого помещения, за период с февраля 2020 г до 01 ноября 2022 г. и пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ всего в размере 5589 рублей 72 копейки, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилищные услуги, приходящуюся на ее ? долю жилого помещения, образовавшуюся за период с февраля 2020 года до 01 ноября 2022 года и пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ всего в общей сумме 5589 рублей 72 копейки, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО3 в пользу общества в солидарном порядке задолженность за жилищные услуги, приходящуюся на ? долю несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 за период с февраля 2020 г. до 01 ноября 2022 года и пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ всего в сумме 11179 рублей 42 копейки, задолженность за коммунальные услуги с февраля 2020 года до 01ноября 2022 года в сумме 74964 рубля 45 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2784 рубля 32 копейки и почтовые расходы за отправку документов ответчикам.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> «А», <адрес>, комната №, однако обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков. Мировым судьей Когалымского судебного района <адрес>-Югры по существу заявленных требований о взыскании задолженности в пользу ООО «ЕРИЦ» за период с февраля 2020 г. до 01 ноября 2021 г. были вынесены судебные приказы, которые в последствии на основании заявления ответчиков определением от 31 мая 2022 года были отменены. Ответчиками жилищно-коммунальные услуги были частично оплачены на сумму 42287 рублей 10 копеек, в том числе путем поступления денежных средств из службы судебных приставов, в настоящее время общий долг ответчиков за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01 ноября 2022 составляет 63237 рублей 05 копеек, пеня в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ в размере 11727 рублей 40 копеек, задолженность ответчиков за жилищные услуги с февраля 2020 года до 01ноября 2022 года составляет 17752 рубля 35 копеек (1/4 доля 4438 рублей 09 копеек), пеня в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ в сумме 4606 рублей 49 копеек (1/4 доля - 1151 рублей 63 копейки). Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома обществом с ограниченной ответственностью «Согласие», что подтверждается информацией, размешенной в ГИС ЖКХ. Между обществом с ограниченной ответственностью «Согласие» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением, а также просят взыскать судебные расходы.
Представитель ООО «ЕРИЦ» - ФИО6 в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал факт наличия задолженности, просил возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на него.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, с просьбой об отложении судебного заседания не обращалась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики являются долевыми собственниками по ? доли в праве каждый жилого помещения расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, комната №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.61-62).
Между обществом с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ» и обществом с ограниченной ответственностью «Согласие» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их (л.д.37-39).
Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществляется несвоевременно и не в полном объеме (л.д.15-19).
Согласно истории начислений по жилищным услугам по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> «А», <адрес>, комната №, за период с февраля 2020 года до 01 ноября 2022 года имеется задолженность в размере 17752 рубля 35 копеек (л.д.19 оборот), по оплате за коммунальные услуги задолженность за период с февраля 2020 года до 01 ноября 2022 года в размере 63237 рублей 05 копеек (л.д.19 оборот).
Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчика (л.д.20-32).
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ по жилищным услугам по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> «А», <адрес>, комната №, за период с февраля 2020 года до 01 ноября 2022 года составили в размере 4606 рублей 49 копеек (л.д.20-26 об.), пени за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01 ноября 2022 года составили в размере 11727 рублей 40 копеек (л.д.27-32об.).
Мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района <адрес> - Югры были вынесены судебные приказы №от 15 декабря 2021года о взыскании в солидарном порядке задолженности в пользу ООО «ЕРИЦ» за ? доли жилого помещения с ФИО3, ФИО4 за период с февраля 2020 по 01.11.2021 в размере 5940,32 руб., пени за период с 02.01.2021 по 01.11.2021 в размере 428,13 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб, судебный приказ отменен определением суда от 31 мая 2022 года; № от 15.12.2021 о взыскании в солидарном порядке задолженности в пользу ООО «ЕРИЦ» за коммунальные услуги с ФИО3, ФИО4 за период с февраля 2020 по 01.11.2021 в размере 52940,03 руб., пени за период с 02.01.2021 по 01.11.2021 в размере 4072,29 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 955,18руб, судебный приказ отменен определением суда от 31 мая 2022 года; № от 15.12.2021 о взыскании в солидарном порядке задолженности в пользу ООО «ЕРИЦ» за ? доли жилого помещения с ФИО3, ФИО4 за период с февраля 2020 по 01.11.2021 в размере 5940,32 руб., пени за период с 02.01.2021 по 01.11.2021 в размере 428,13 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб, судебный приказ отменен определением суда от 31 мая 2022 года; № от 15.12.2021 о взыскании в солидарном порядке задолженности в пользу ООО «ЕРИЦ» за ? доли жилого помещения с ФИО3, ФИО4 за период с февраля 2020 по 01.11.2021 в размере 5940,32 руб., пени за период с 02.01.2021 по 01.11.2021 в размере 428,13 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб., судебный приказ отменен определением суда от 31 мая 2022 года, образовавшиеся задолженности частично погашены в сумме 42287,10 рублей.
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищные услуги соразмерно его 1/4 доле в праве собственности за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 4438 рублей 09 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 1151 рубль 63 копейки, всего в общей сумме 5589 рублей 72 копейки.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищные услуги соразмерно её 1/4 доле в праве собственности за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 4438 рублей 09 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 1151 рубль 63 копейки, всего в общей сумме 5589 рублей 72 копейки.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищнно-коммунальные услуги и приходящуюся на ? доли в праве собственности несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года и пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 86143 рубля 87 копеек.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3584 рубля 32 копейки (платежное поручение № от 23.11.2021 в сумме 955,18 руб.; платежное поручение № от 23.11.2021 в сумме 200 руб.; платежное поручение № от 11.11.2022 в сумме 2023,14 руб.; платежное поручение № от 23.11.2021 в сумме 200 руб.; платежное поручение № от 23.11.2021 в сумме 200 рублей).
В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.
Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 574 рубля 32 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищные услуги соразмерно его 1/4 доле в праве собственности за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 4438 рублей 09 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 1151 рубль 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, всего в общей сумме 5989 рублей 72 копейки.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищные услуги соразмерно её 1/4 доле в праве собственности за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 4438 рублей 09 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 1151 рубль 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, всего в общей сумме 5989 рублей 72 копейки.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищнно-коммунальные услуги приходящуюся на ? доли в праве собственности несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года и пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с февраля 2020 до 01 ноября 2022 года в размере 86143 рубля 87 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2784 рубля 32 копейки, почтовые расходы 574 рубля 32 копейки, всего в общей сумме 89502 рубля 51 копейка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.
Судья, подпись В.В. Трифанов
Копия верна В.В. Трифанов
Подлинный документ подшит в деле № 2-214/2023 Когалымского городского суда ХМАО-