Дело № 2-2177/2022

37RS0005-01-2022-002459-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.,

при секретаре Румянцевой М.А.

с участием представителя истцов ФИО5, ФИО6, ФИО8 - ФИО11

представителя ответчика – ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО8 к Администрации Балахонковского сельского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признания права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6. ФИО8, через своего представителя, действующую на основании доверенности ФИО11, обратилась в суд с соответствующим иском, в котором просят установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №74 от 04.12.1992 выданного на имя ФИО1 – наследодателю ФИО3. Признать за ФИО5 4/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6, ФИО8 по 1/6 доли в праве общей долевой собственности у каждого на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000,00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 5000,00 кв.м с кадастровым номером <адрес> расположенный в д.<адрес> на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №74 от 04.12.1992 года (Постановление №32 Главы администрации Балахонковского сельского поселения от 28.09.21992). Однако в Свидетельстве и Постановлении допущена ошибка в отчестве, вместо «ФИО10» указана «ФИО9». В связи с указанными обстоятельствами истцы не могут оформить свое право собственности на земельный участок.

Истцы ФИО5. ФИО6. ФИО8 в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов представителю.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности ФИО11, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Балахонковского сельского поселения, действующая на основании доверенности, ФИО12 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также в соответствии с письменными объяснениями третьего лица в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, вид земельного участка -землепользование, вид категории – земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 5000 кв.м. Границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН, в который с 01.01.2017 включены сведения Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, содержатся сведения государственной регистрации права собственности ФИО1 в порядке, установленном до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании Свидетельства на право собственности на землю.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165.1 Гражданского кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Во исполнение требований части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на сайте Ивановского районного суда Ивановской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением №32 главы администрации Балахонковского сельского Совета от 28 сентября 1992 года гражданам а собственность бесплатно переданы земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального садоводства и огородничества согласно прилагаемым спискам. В прилагаемом списке граждан д.Балахонки значится ФИО1, площадь земельного участка 0,50 га целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства.

04 декабря 1992 года ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бесплатного (постоянного) пользования землей № 74 на земельный участок площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства в д.<адрес>.

Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет 17 марта 2003 года. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО16.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО14 наследниками, принявшим наследство к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются супруг ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО7, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО8.

Как следует из материалов дела, содержание Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй влияет на наследственные права истцов, препятствуя их осуществлению.

Суд полагает, что указание в Свидетельстве № 74 от 04 декабря 1992 года и в Постановлении №32 от 28 сентября 1992 года указание фамилии «ФИО9» суд признает технической ошибкой.

Факт выдачи Свидетельства №74 от 04 декабря 1992 года на имя ФИО3 представителем ответчика не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 6 ст. 72 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 ей принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м.. расположенный по адресу Ивановская область Ивановский район сд.Балахонки.

Судом установлено, что земельный участок предоставлен ФИО3 в собственность, в связи с чем к данному объекту недвижимости, с расположенным на нем жилым домом, подлежат применению положения наследственного права.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно п 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на право собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из содержания п. 2 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

В силу ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачнымдоговороммежду ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии состатьей 256настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поскольку при жизни ФИО3 не могло быть отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости в силу вышеизложенных обстоятельств дела не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 74 от 04 декабря 1992 года на имя ФИО3 никем не оспорено, не признано недействительным, в том числе такое требование не заявлено Администрацией Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса суд полагает заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению.

Требования истцов об установлении факта принадлежности Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 74 от 04 декабря 1992 года по своей сути являются основанием иска, в связи с чем самостоятельному разрешению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) 4/6 доли в праве общей долевой собственности, признать за ФИО6 (СНИЛС №) 1/6 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО8 (СНИЛС № 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме составлено 20 октября 2022 года