11RS0002-01-2025-001779-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута Республики Коми 13 октября 2025 года
Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:
председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2170/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», муниципальному унитарному предприятию «Воркутинский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Пионер», об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и АО «Коми энергосбытовая компания», в котором просил определить порядок внесения платы за коммунальные услуг и разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между ним и ФИО2, разделив поровну лицевые счета, и выдавать ему и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
В обоснование требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Также собственником 1/2 доли является ФИО2, бывшая супруга. АО «Коми энергосбытовая компания» отказало в разделении лицевых счетов, и указано на необходимость обращения в суд. ФИО2 отказывается оплачивать коммунальные услуги за причитающуюся ей долю, в связи с чем вынужден оплачивать их самостоятельно.
В ходе рассмотрения дела, исходя из существа заявленных исковых требований, определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», МУП «Воркутинский водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Пионер», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО3, несовершеннолетняя дочь истца и ответчика, проживающая в спорном жилом помещении.
В судебное заседание стороны не вились, представителей не направили, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Ответчики АО «Коми энергосбытовая компания», некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор Севера», МУП «Воркутинский водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Пионер» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Ответчик ООО «Пионер» просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
В письменных возражениях ответчик АО «Коми энергосбытовая компания» просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, в исковых требованиях к АО «Коми энергосбытовая компания» отказать, считая нецелесообразным определение порядка несения расходов и выставления отдельной квитанции в части оплаты потребленной электроэнергии. При этом указано, что по спорному жилому помещению действует публичный договор энергоснабжения, открыт лицевой счет ... на имя ФИО1 По сведениям компании, по адресу: <адрес> зарегистрировано два человека: ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии ..., модели Меркурий 201.5. Расчет за потребленную электрическую энергию (внутриквартирное потребление) осуществляется на основе данных прибора учета. При наличии прибора учета электрической энергии выставление отдельных квитанций возможно лишь при наличии раздельного учета потребляемой электрической энергии либо надлежащим образом оформленного соглашения о размере оплаты для каждого абонента с учетом потребления семьи каждого. Требование об обязании заключить отдельные соглашения не может быть разрешено по существу спора в отсутствие определенного порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг. АО «Коми энергосбытовая компания» считает себя ненадлежащим ответчиком и в данном случае может выступать в качестве третьего лица. В рамках определения порядка несения расходов необходимо учесть доли всех зарегистрированных/проживающих лиц, и определить какие именно лица будут входить в состав соглашения с ФИО1 и ФИО2 Как указывает истец, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, следовательно, фактическое потребление электрической энергии определенное на основе данных индивидуального прибора учета осуществляют зарегистрированные лица. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения: ИПУ ХВС ... модели СГВ-15, ИПУ ХВС ... модели СГВ-15, ИПУ ГВС ... модели СГВ-15, ИПУ ГВС ... модели СГВ-15. Соответственно, размер платы за горячее и холодное водоснабжение должен производиться исходя из показаний приборов учета.
Ответчик некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд Республики Коми капремонта МКД) в письменных возражениях, представленных в материалы дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований к Фонду Республики Коми капремонта МКД отказать. Указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников в силу закона и не требует заключения договора или какого-либо отдельного соглашения. Платежные документы (квитанции) выставляются 1 раз в квартал. Учет начисленных и оплаченных взносов по адресу: <адрес>, производится по отдельным лицевым счетам: ..., открытого на ФИО1; ... – на ФИО2.
Ответчик ООО «Региональный оператор Севера», в письменных возражениях, представленных в материалы дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что размер платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) определяется исходя из норматива накопления ТКО, количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а в случае отсутствия постоянно или временно проживающих – по количеству собственников помещения и утвержденного единого тарифа на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО. Начисление платы по спорной квартире производится на двух зарегистрированных в ней лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой ... квартиру, общей площадью ..., в том числе жилой – ..., и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве) и ФИО1 (1/2 доля в праве), с <дата> по настоящее время.
Согласно адресным справкам ОМВД России «Воркутинский», регистрационному досье о регистрации граждан Российской Федерации, копии поквартирной карточки ООО «Пионер», в квартире по указанному адресу: с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства истец ФИО1; с <дата> по настоящее время – несовершеннолетняя ФИО3 ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с <дата> по <дата>.
По информации, представленной отделом ЗАГС г. Воркуты, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекращен <дата>. ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения (запись акта о рождении ... от <дата>).
Соглашение по поводу содержания спорного жилого помещения между собственниками и членами их семьи не достигнуто. Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик ФИО2 добровольно не участвует в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к указанным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
В соответствии с пунктом 148(30) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО. В данном случае в качестве расчетной единицы для домовладений принимается норматив накопления ТКО на 1 проживающего в жилом помещении.
Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с пунктом 148(36) Правил № 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Начисление платы, как указано выше производится ООО «Региональный оператор Севера» от количества потребителей проживающих в спорном жилом помещении. ФИО1 и ФИО3 в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, следовательно, на них начисляется плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Также, на ФИО1 и ФИО3, проживающих в спорном жилом помещении, начисляется плата за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и за электроэнергию.
Таким образом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2, как собственники спорного жилого помещения обязаны оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно приходящейся на каждого из них доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, за исключением коммунальных услуг, учет потребления которых производится по показаниям индивидуальных приборов учета, и коммунальной услуги по обращению с ТКО, обязанность по оплате которых несут лица, фактически проживающие в жилом помещении и пользующиеся такими видами услуг.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
По смыслу ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае, если членом семьи собственника жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
В силу ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.
Как указано ответчиком АО «Коми энергосбытовая компания», подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом, спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячей, холодной воды и электроэнергии, и плата за данные виды коммунальных услуг рассчитывается по показаниям приборов учета.
Учитывая, что ФИО3 является несовершеннолетней и в материалах дела не имеется доказательств наличия у нее дохода, в связи с чем возможность самостоятельно вносить плату за потребленные коммунальные услуги у нее отсутствует, суд приходит к выводу о том, что данная обязанность в период до достижения ФИО3 совершеннолетия подлежит исполнению ее законными представителями – ФИО1 и ФИО2
Таким образом, ФИО1, как собственник, проживающий в жилом помещении, обязан нести расходы по оплате водоснабжения, водоотведения, электроэнергии и услуг по обращению с ТКО, соразмерно 1/2 доле от размера платы, начисленной за конкретный вид коммунальной услуги. Также ФИО1, как законный представитель ФИО3, проживающей в жилом помещении, обязан нести расходы по оплате указанных видов коммунальных услуг, соразмерно 1/4 доле от размера платы, начисленной за конкретный вид коммунальной услуги. ФИО2, как законный представитель ФИО3 обязана нести расходы по оплате водоснабжения, водоотведения, электроэнергии и услуг по обращению с ТКО, соразмерно 1/4 доле от размера платы, начисленной за конкретный вид коммунальной услуги.
Как указано выше, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В письменных объяснениях третье лицо Фонд Республики Коми капремонт МКД указало, что в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ начисление взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, производится в отношении каждого собственника: по лицевому счету ... на ФИО1 и лицевому счету ... на ФИО2
При таком положении оснований для определения порядка оплаты и размера взносов на капитальный ремонт, у суда не имеется.
В силу п. 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Из материалов дела следует, что ООО «Пионер» является управляющей организацией, принявшей на себя обязанность выполнять работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
АО «Коми энергосбытовая компания» на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Воркутинский водоканал», ООО «Комитеплоэнерго» и ООО «Региональный оператор Севера», как агент за вознаграждение, по поручению и за счет принципала, ежемесячно, в пределах срока действия договора, осуществляет, в том числе формирование, печать, доставку потребителям платежных документов за поставленные коммунальные ресурсы.
При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Воркутинский водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Пионер».
На ответчиков АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Пионер» следует возложить обязанность производить расчет платы за отопление, водоснабжение, водоотведение, снабжение электроэнергией, за услугу по обращению с ТКО и за услуги по содержанию имущества, исходя из установленного судом участия собственников и проживающих в жилом помещении лиц в указанных расходах.
В удовлетворении иска к Фонду Республики Коми капремонта МКД следует отказать.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Материалами дела подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Исходя из существа заявленных требований, учитывая судебное разрешение спора, возникшего между собственниками жилого помещения, и то, что при наличии такого спора исполнители услуг ограничены в возможности самостоятельно определять порядок оплаты, суд считает возможным расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца взыскать с ответчика ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Коми энергосбытовая компания», МУП «Воркутинский водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Пионер» удовлетворить частично.
Определить следующий порядок и размер внесения платы ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>:
за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и отопление - исходя из причитающейся на каждого собственника 1/2 доле общей площади указанного жилого помещения;
за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и услуги по обращению с ТКО - ФИО1, исходя из 3/4 долей от размера платы, начисленной за конкретный вид коммунальной услуги, ФИО2, исходя из 1/4 доли от размера платы, начисленной за конкретный вид коммунальной услуги, до достижения ФИО3 совершеннолетия.
Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Пионер» производить расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из установленного настоящим решением размера участия ФИО1, и ФИО2 в расходах, и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.
Судья Е.Б. Кораблева
Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.