Дело №2-3-273/2022
64RS0017-03-2022-000439-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» августа 2022 г. р.п.Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю.
В исковом заявлении ФИО1 указала, что имеет 1/485 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, что составляет 15 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ.
Впоследствии истцом был произведен выдел принадлежащих ей земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6580000 кв.м. пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Еловатского МО, СПК «Спартак-99» по направлению на запад от на расстоянии 1700м и по направлению на север от границы с ю на расстоянии 16м, кадастровый №. При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:580102:52 не были выделены пастбища в размере 1га.
Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей 23.05.2003 года матери истца ФИО3, принадлежит 1/67 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 9380000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , в юго-западном направлении от на расстоянии 1800м, в северном направлении от на расстоянии 50м.
При жизни, ФИО3 произвела выдел принадлежащих ей земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок общей площадью 9380000 кв.м. пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, , в юго-западном направлении от на расстоянии 1800м, в северном направлении от на расстоянии 50м, кадастровый №. При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:71 не были выделены пастбища в размере 1га.
За регистрацией права общей долевой собственности на 2 га пастбищ, истец обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ей 2/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 2 га пастбища, однако, ей было отказано по причине того, что истцом уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО4 принадлежит 1/67 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 9380000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , в юго-западном направлении от на расстоянии 1800м, в северном направлении от на расстоянии 50м.
При жизни, ФИО4 произвела выдел принадлежащих ей земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок общей площадью 9380000 кв.м. пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, , в юго-западном направлении от на расстоянии 1800м, в северном направлении от на расстоянии 50м, кадастровый №. При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:71 не были выделены пастбища в размере 1га.
За регистрацией права общей долевой собственности истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ему 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 1 га пастбища, однако, истцу было отказано по причине того, что уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, просят суд признать за ФИО1 право собственности на 2/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 20000 кв.м., в том числе из которых 10 000 кв.м. в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м. в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов – адвокат Юдникова Т.В. в судебном заседании не присутствовала, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права общедолевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ей 2/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 2 га пастбища, однако, ей было отказано.
Согласно свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 15 га с/х угодий, в том числе: 14га – пашни и 1га –пастбищ, по адресу Саратовская область, , СПК «Спартак-99» (л.д.16).
Исходя из справки администрации Еловатского МО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 1га, что составляет 1/7275 доли (л.д.19).
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 15 га, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ (л.д.17).
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом
В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела ФИО1 предоставлена в общую долевую собственность земельная доля СПК «Спартак-99» 15 га, из которых 14 га пашни и 1га пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности (л.д.16) и справкой администрации (л.д. 19), а так же согласно справки администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №.
Согласно справки администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26), на землях СПК «Спартак-99» Саратовской области имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях пастбищных угодий СПК «Спартак-99».
Кроме того, согласно информации администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, первоначальная (исходная площадь) всех земель СПК « Спартак-99», равная 72 750 000 кв.м., в том числе 4 850 000 кв.м. пастбищ, рассчитывалась с учетом наделения пахотными и пастбищными землями всех собственников, включенных в списки хозяйства на получение свидетельств на право собственности на землю.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за ФИО1 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО4 принадлежит 1/67 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 9380000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , в юго-западном направлении от на расстоянии 1800м, в северном направлении от на расстоянии 50м. (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла (л.д.34).
ФИО4 являлась матерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).
Истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ему 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако истцу было отказано в регистрации права (л.д.37-39).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно материалов дела, истец ФИО2 является наследником по закону после смерти Матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество заключающееся в 1/7275 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15 га, из которых: 14 га – пашни, 1 га – пастбища, кадастровый №.
Согласно справки администрации Еловатского МО от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 1га, что составляет 1/7275 доли (л.д.32).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлась собственником 1/485 земельной доли в СПК «Спартак-99» в размере 15 га сельскохозяйственных угодий, из них: 14 га- пашни и 1 га-пастбищ. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла. Наследником по закону является ее сын ФИО2 (л.д. 30,34,31,32). Других наследников не имеется.
Согласно справки администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33), на землях СПК «Спартак-99» Саратовской области имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях пастбищных угодий СПК «Спартак-99».
Кроме того, согласно информации администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, первоначальная (исходная площадь) всех земель СПК « Спартак-99», равная 72 750 000 кв.м., в том числе 4 850 000 кв.м. пастбищ, рассчитывалась с учетом наделения пахотными и пастбищными землями всех собственников, включенных в списки хозяйства на получение свидетельств на право собственности на землю.
Перечисленные доказательства суд считает относимыми, допустимыми и достоверными, так как они не противоречат друг другу и не опровергаются иными доказательствами.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на 2/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7 540 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 20 000 кв.м. в том числе, из которых 10 000 кв.м. в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7 540 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10 000 кв.м. в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р. Саратовской области.
Судья: О.А.Васильева