УИД 63RS0025-01-2025-002886-34
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2026 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Зининой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кашицыной С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 240/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями с учетом уточнения, в которых просит произвести раздел совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м.; прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., с выплатой денежной компенсации ФИО2 в размере 1 300 000 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что между ним и ответчиком ФИО2 <дата> был зарегистрирован брак. От брака имеется дочь ФИО3, <дата> г.р. Брак расторгнут <дата>. В период брака ими была приобретена в ипотеку квартира по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м. с КН № ***. Для приобретения указанного объекта недвижимости с ПАО Сбербанк был заключен кредитный договор № *** от <дата> на сумму 1 100 000 руб. под 13 % годовых. Договор закрыт супругом <дата> после расторжения брака.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ПАО Сбербанк России.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, ходатайств в суд не поступило, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.
В материалах дела имеется отзыв представителя ПАО Сбербанк от <дата>, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, в части передачи в собственность ФИО1 спорной квартиры возражает, поскольку одним из обязательных условий для выдачи жилищного кредита является оформление в общую собственность Титульного созаемщика, его супруги и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних; родителей. Таким образом, собственником приобретаемого объекта также должен выступать Титульный созаемщик. Согласно условий кредитного договора заемщиком и залогодателем выступает ФИО2 Кредитные обязательства до настоящего времени не исполнены. Сам факт прекращения брачных отношений не влечет автоматического прекращения из обязательств перед банком.
Проверив дело, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относится любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.
Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Следовательно, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч.4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО2 <дата> был зарегистрирован брак. От брака имеется дочь ФИО3, <дата> г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.
В период брака ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность была приобретена квартира по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м. с КН № ***, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>, а также выпиской из ЕГРН от <дата>.
Указанная квартира была приобретена за счет кредитных денежных средств, полученных на основании заключенного между ФИО1 и ФИО2 как созаемщиками с одной стороны и ПАО Сбербанк с другой стороны кредитного договора № *** от <дата> на сумму 1 100 000 руб. под 13 % годовых на срок 180 месяцев.
Согласно представленной истцом справки ПАО Сбербанк от <дата>, задолженность по кредитному договору № *** от <дата> на сумму 1 100 000 руб. «Приобретение жилья» погашена полностью. Дата закрытия договора <дата>.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, принято судом.
В соответствие со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом собранных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, следует прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м. с КН № *** и признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м. с КН № ***, с выплатой денежной компенсации ФИО2 в размере 1 300 000 руб.
С учетом представленной истцом расписки от <дата>, согласно которой ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в размере 1 300 000 руб. в качестве денежной компенсации за 1/2 долю в квартире по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., суд полагает, что требования о выплате денежной компенсации ФИО2 в размере 1 300 000 руб. следует считать исполненными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, * * *, и ФИО2, * * *, на квартиру с КН № ***, общей площадью 36,1 кв.м., по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.
Признать за ФИО1, * * *, право собственности на квартиру КН № ***, общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с выплатой денежной компенсации ФИО2 в размере 1 300 000 руб.
Решение в части выплаты ФИО1 денежной компенсации ФИО2 в размере 1 300 000 руб. считать исполненной.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зинина А.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.
Судья: Зинина А.Ю.