УИД 77RS0022-02-2025-0144494-83

№ 2-10523/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-10523/2025

по иску ФИО1 (паспортные данные)

к ФИО2 (паспортные данные)

о взыскании денежных средств, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, также собственником 1/4 доли является ФИО2 Ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного объекта недвижимости, обязательства по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 г. по сентябрь 2025 г. исполнены им единолично.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника..

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, также собственником 1/4 доли является ФИО2

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, за период с октября 2022 г. по сентябрь 2025 г. ФИО2 не исполнял свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного объекта недвижимости, обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт исполнялись истцом единолично.

Согласно представленному расчету истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности в порядке регресса перед истцом за период с октября 2022 г. по сентябрь 2025 г. составляет сумма

Вместе с тем суд не может согласиться с представленным расчетом, находя его арифметики неверным, и произведя свой расчет, полагает обоснованным требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности за период с октября 2022 г. по сентябрь 2025 г. на сумму сумма, исходя из следующего расчета:

за 2022 год истцом уплачено сумма,

за 2023 год истцом уплачено сумма,

за 2024 год истцом уплачено сумма,

за 2025 год истцом уплачено сумма (с января по август включительно – сумма, за сентябрь по 19.09.2025 г. (19 дней) – сумма)

Итого: сумма (общая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг) / 4 = сумма

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с октября 2022 г. по сентябрь 2025 г. в размер ¼ части в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в счет расходов по оплате государственной пошлины суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании положений ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с фио Владимировичы в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Возвратить ФИО1 из бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 апреля 2026 года

Судья: фио