Дело № 2 – 706/2026

УИД 03RS0017-01-2025-017096-68

Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указала, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Администрация городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № предоставлен МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ГСПК «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №. Кадастровый номер земельного участка - № площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м. Разрешенное использование: для обслуживания индивидуальных гаражей.

Истец является владельцем гаражного бокса с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГСПК «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению ООО «Проф- Оценка» № АВ от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, соответствует градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам. Техническое состояние конструктивных элементов определено как- работоспособное состояние. При соблюдении условий эксплуатации, контрольное состояние строительных конструкций, своевременной защите от разрушения, соблюдение обязательных требований, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Объект не создает опасность возникновения аварийных ситуаций при движении автотранспортных средств и не препятствует проезду пожарных машин.

Судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество- гаражный бокс №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решении суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья М.В. Кулясова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2026 года.