Решение по делу № 2-2126/2023 от 23.05.2023

Дело №

УИД 26RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Набокова Т.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, земельный участок, в рамках которого просил признать право собственности на гараж, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восход», 82 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок, площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 26:12:021521:171 расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Восход», 82 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>. Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 26:12:021521:171, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК «Восход», 82 за ФИО1

В обоснование заявленных требований ссылался на те обстоятельства, что решением Межведомственной комиссией при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пр. 30, п.8 истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража н\р 6,0x4,0 м.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок общей площадью 23 кв.м, под гаражом №, расположенный в ГСК «Восход».

При расширении ГСК «Восход» нумерация гаражей была изменена, и в настоящее время в соответствии со справкой выданной председателем ГСК «Восход» ФИО4 истцу принадлежит гараж №. Данное обстоятельство также подтверждается описанием местоположения.

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером по заказу истца, земельный участок, на котором расположен гараж ФИО2, имеет кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 26:12:021521:171, расположен объект №.

Кроме того, в указанной выписке в графе особые отметки имеется запись, что правообладателем указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1

Вместе с тем, ФИО1 также являлся членом ГСК «Восход», однако он владел гаражом №. Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК «Восход» от 2006 года, а также свидетельскими показаниями председателя ГСК «Восход».

Кроме того, ФИО1 продал гараж № ФИО5

Также истцу стало известно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В настоящее время, все члены ГСК «Восход» столкнулись с проблемой изменения нумерации принадлежащих им гаражей. Эта проблема возникла в связи с тем, что после смерти предыдущего председателя ГСК «Восход» не сохранилось решение об изменении нумерации в связи с расширением ГСК «Восход».

Истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика – администрации <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют извещения о дате судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просили о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы данного гражданского дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция РФ имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Межведомственной комиссией при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пр. 30, п.8 истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража н\р 6,0x4,0 м.

В связи с расширением ГСК «Восход» нумерация гаражей была изменена, и в настоящее время в соответствии со справкой выданной председателем ГСК «Восход» ФИО4 истцу принадлежит гараж №.

Согласно выписки из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 26:12:021521:171, расположен объект №.

В указанной выписке в графе особые отметки имеется запись, что правообладателем указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1

ФИО1 также являлся членом ГСК «Восход», однако он владел гаражом №. Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК «Восход» от 2006 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решении, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое Имущество, приобретая на него право собственности.

Как и право постоянного (бессрочного) пользования, граждане, владеющие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, вправе переоформить такие земельные участки в свою собственность, при этом такое переоформление не ограничено каким-либо сроком.

В соответствии с п. 9.1 закона № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 219 Гражданского Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

№

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.Э. Набоков