Дело № 2-614/2025 (УИД № 42RS0019-01-2024-005907-43)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 09 июня 2025 года
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.
при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «С-Порт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги с наследника,
УСТАНОВИЛ:
ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги с наследника.
Требования мотивированы тем, что 12.03.2015 общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, было принято решение собственников МКД о заключении с ООО «С-Порт» договора управления многоквартирным домом. 01.05.2015 договор был заключен. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО5, которая согласно адресной справке является умершей. У собственника жилого помещения образовалась недоимка за жилищные услуги. Истцом было направлено уведомление возможным наследникам собственника <адрес> о необходимости оплатить задолженность за жилищные услуги, а также предоставить документы о новом собственнике, подтверждающие право собственности. Данное уведомление было оставлено без удовлетворения. С учетом уточненных требований, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт МКД за период с 01.11.2021 по 23.03.2023 в размере ? доли в размере 4 239,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 603 руб.
Представитель истца ООО «С-Порт» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГК РФ).
Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 162 ЖК РФ.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статья 310 ГК РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Плата за жилое помещение в соответствии со ст. 682 ГК РФ, в случае, если это не оговорено договором, вносится в сроки и в порядке, установленные Жилищным Кодексом РФ.
Судом установлено, что 01.05.2015 между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «С-Порт» был заключен договор управления многоквартирным домом № <адрес>.
На основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
В соответствии со свидетельством о смерти серии № от 21.02.2023, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частями 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства(ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства, в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу ч.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Из положений приведенных норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства должника по договору в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед истцом по обязательствам умершего должника в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
По факту смерти ФИО5 было открыто наследственное дело № нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО6, в рамках которого, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям на имущество умершей, обратились её сыновья ФИО2, ФИО1 (свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ)
Совершение наследниками ряда действий, свидетельствующих о принятии наследства, в рамках п.2 ст.1153 ГК РФ, порождает правовую презумпцию принятия наследства.
Иных наследников, как по закону, так и по завещанию, при рассмотрении дела не установлено.
Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5, в порядке наследования по закону являются ФИО2, ФИО1 по ? доли в праве собственности на имущество у каждого.
Наследственное имущество ФИО5 состоит квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; права на денежные средства, находящееся на счете в банке <данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсациями.
Согласно сведениям о банковских счетах наследодателя, остаток денежных средств на вкладах <данные изъяты> составлял <данные изъяты> руб.
Соответственного, размер принятого каждым из ответчиков наследственного имущества, в том числе в виде денежных средств на вкладах <данные изъяты>», составляет <данные изъяты>), что покрывает размер образовавшейся задолженности наследодателя.
В соответствии с заявленными исковыми требованиями, задолженность по взносам на капитальный ремонт МКД по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2021 по 23.03.2023, составляет 8 478,24 руб.
Сумма задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.02.2023, сложилась до момента смерти ФИО5 и является долгом наследодателя.
Тогда как задолженность за период с 18.02.2023 по 23.03.2023 подлежит взысканию с ФИО2, ФИО1, уже как с собственников жилого помещения.
Таким образом, задолженность, подлежащая взысканию с ФИО2, ФИО1 солидарно, за период с 01.11.2021 по 17.02.2023, как с наследников составит 7 849,92 руб., за период с 18.02.2023 по 23.03.2023 – 628,32 руб., т.е. по 314,16 руб. с каждого.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 1 603 руб.
Поскольку ответчики требования истца, в части задолженности по коммунальным услугам, удовлетворил уже после его обращения в суд, то расходы по оплате госпошлины в размере 1 603 руб., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, оплата которой подтверждается платежными поручениями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «С-Порт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия №) в пользу ООО «С-Порт» (ИНН № задолженность за жилищные услуги за период с 01.11.2021 по 17.02.2023 в размере 7 849,92 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ООО «С-Порт» (ИНН №) задолженность за жилищные услуги за период с 18.02.2023 по 23.03.2023 в размере 314,16 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу ООО «С-Порт» (ИНН №) задолженность за жилищные услуги за период с 18.02.2023 по 23.03.2023 в размере 314,16 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2025.
Судья: Нейцель О.А.