Решение по делу № 2-3482/2023 от 20.11.2023 - о сохранении дома в реконструированном состоянии, прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности.

55RS0003-01-2023-003639-79

Дело № 2-3482/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В.,

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело в порядке заочного судопроизводства ФИО1, ФИО2 к ФИО7 ФИО3, ФИО4 <данные изъяты> ФИО5, ФИО6 о сохранении дома в реконструированном состоянии, прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинский районный суд с иском к ответчикам, окончательно определив требования указав, что являются собственниками квартиры, кадастровый номер <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>. Квартира №<данные изъяты> принадлежащая истцам находится в многоквартирном доме кадастровый номер <данные изъяты> который состоит из двух квартир. Собственниками квартиры №<данные изъяты> в доме кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. являются: ФИО4 С, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 Каждый из жильцов является собственником на жилой дом и владельцами земельного участка на котором он расположен. Жилой дом фактически разделен, помещения изолированы друг от друга, каждое жилое помещение, каждая квартира в доме имеет отдельный выход на земельный участок на котором расположен дом. Между сторонами достигнуто соглашение о выделе в натуре и жилого помещения, признании квартир домами блокированной застройкой. Также в настоящее время в жилом доме имеются отдельные входы, стороны пользуются разными коммуникациями, имеют раздельные лицевые счета. Предложенный вариант раздела вышеуказанного жилого дома и выдел долей в натуре не ущемляет права сторон, соответствует долям сторон в праве собственности и занимаемым жилым помещением, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования жилыми помещениями. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартиры в жилом доме, собственниками может быть выделены в натуре. Выполненная реконструкция в квартире №<данные изъяты> в которой проживают истцы в виде дополнительных помещений и утепления веранд была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается выводами, изложенным в экспертном заключении, подготовленном БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации". В отношении жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровья граждан проживающих в доме. При таких обстоятельствах, учитывая, что имеется реальная и техническая возможность сохранения дома в реконструированном состоянии, выдела в натуре недвижимого имущества, полагают исковые требования подлежащими удовлетворению. ФИО1, ФИО2 просят суд, сохранить жилой дом – расположенного по адресу: <данные изъяты> в переустроенном и реконструированном виде. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом блокированного типа, расположенный по адресу <данные изъяты>м. Признать за ФИО4 С, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом блокированного типа, расположенный по адресу <данные изъяты> Снять с кадастрового учета жилой дом кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу <данные изъяты>.

В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и дате слушания дела, истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, просила суд произвести раздел недвижимого имущества, настаивала на удовлетворении заявленных требований указывая на отсутствие спора между сособственниками по общему владению и использованию спорного недвижимого имущества, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО7, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и дате слушания дела надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований истцами не возражали, ранее участвуя в судебном разбирательстве обстоятельства указанные истцами подтвердили.

Третье лицо Управление Росреестра по Омской области» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Изучив исковые заявления и доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 18 Жилищного Кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В пункте 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Из материалов дела и объяснения сторон судом установлено, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, кадастровый номер <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Омской области.

Квартира <данные изъяты> принадлежащая истцам находится в многоквартирном доме кадастровый номер <данные изъяты> который состоит из двух квартир и расположен на земельном участке по адресу: <данные изъяты>

Собственниками квартиры №<данные изъяты> в доме кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. являются: ФИО7, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Омской области.

Как установлено судом и подтверждается пояснениями сторон,жилой дом фактически разделен, жилые помещения изолированы друг от друга, каждое жилое помещение, каждая квартира в доме имеет отдельный выход на земельный участок на котором расположен дом. Между сторонами достигнуто соглашение о выделе в натуре и жилого помещения, признании квартир домами блокированной застройкой. Также в настоящее время в жилом доме имеются отдельные входы, стороны пользуются разными коммуникациями, имеют раздельные лицевые счета. Предложенный вариант раздела вышеуказанного жилого дома и выдел долей в натуре не ущемляет права сторон, соответствует долям сторон в праве собственности и занимаемым жилым помещением, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования жилыми помещениями. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартиры в жилом доме, собственниками может быть выделены в натуре.

С целью улучшения жилищных условия без получения разрешений, выполненная реконструкция в жилом доме кадастровый номер <данные изъяты> в которой проживают истцы в виде дополнительных помещений и утепления веранд была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установленные обстоятельства судом подтверждаются выводами судебной экспертизы БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации"

Суд принимает во внимание выводы, сделанные экспертами БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации", поскольку эксперт имеет высшее образование и многолетний опыт работы, а также соответствующие квалификации по экспертным специальностям, что не вызывает сомнений в обоснованности и правильности данного ими заключения.

Само заключение соответствует требованиям, предъявляемым к доказательствам, так как содержит подробные описания проведенных экспертами исследований, сделанные в результате их выводы и ответы на поставленные перед экспертом вопросы.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что исходя из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество.

На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно выводов эксперта, жилой дом – расположенный по адресу: <данные изъяты> в переустроенном и реконструированном виде имеет площадь <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.

Квартира <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 является изолированной частью жилого дома блокированного типа, расположенный по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>

Квартира <данные изъяты> принадлежащая Шариповой Сагиле, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 является изолированной частью жилого дома блокированного типа расположенная по адресу <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ст. 67 ГПК РФ законодатель закрепляет дискреционное полномочие суда по оценке доказательств, необходимое для эффективного осуществления правосудия.

Согласно приведенной норме суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилой дом, равно как и квартира, относится к жилым помещениям.

Как следует из части 3 статьи 16 ЖК РФ, пунктов 5 и 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", квартиры представляют собой помещения с определенными характеристиками, находящиеся в многоквартирном доме. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В свою очередь, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

Под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утверждены и введены в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. № 725/пр) блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. При этом к приквартирному участку относится земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

Принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является расположение блока на отдельном земельном участке, отсутствие общих коммуникаций и помещений общего пользования, а также общих элементов в строении за исключением стен.

Таким образом, для отнесения жилого дома к жилым домам блокированной застройки необходимо наличие у каждого блока отдельного земельного участка, что отличает его от многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников такого дома.

Как следует из указанных норм и правил, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками. При этом существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования, а жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые многоквартирным домом не являются.

То есть согласно заключению БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации"данный объект недвижимости расположенный по адресу <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> соответствует требованиям к жилым домам блокированной застройки.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля жилого помещения, изолированную часть жилого дома, собственниками может быть выделена в натуре.

В силу ч. 1 ст. 41 ФЗ № 218 от 13.07.2015 в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Иной возможности разрешить заявленные требования истца, кроме как в судебном порядке, не имеется.

Признание дома, расположенного по адресу: кадастровый номер <данные изъяты> домом блокированной застройки необходимо истцам для реализации права как собственников и регистрации жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеется реальная и техническая возможность выдела в натуре недвижимого имущества, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

В силу части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Согласно представленного расчета стоимость судебной экспертизы в БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" в сумме 26450,79 рублей, расходы до настоящего времени не возмещены.

Как видно из материалов дела, ответчики не оспаривали факт строительства и реконструкции объекта (жилого дома), прав на данный объект истцов. Проведение судебной строительно-технической экспертизы было вызвано необходимостью проверки обоснованности заявленных требований истцов, а получением надлежащих доказательств того, что сохранение возведенного спорного строения не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым в пользу БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации" с ФИО1, ФИО2 взыскать судебные расходы в сумме 26450,79 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о сохранении дома в реконструированном состоянии, прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности удовлетворить.

Сохранить жилой дом – расположенного по адресу: <данные изъяты> в переустроенном и реконструированном виде., общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом блокированного типа, расположенный по адресу <данные изъяты>

Признать за Шариповой Сагиле право собственности в размере <данные изъяты> доли, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом блокированного типа, расположенный по адресу <данные изъяты>

Снять с кадастрового учета жилой дом кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу <данные изъяты>.

Взыскать в пользу БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» с ФИО1, ФИО2 судебные расходы в сумме 26 450,79 рублей в равных долях.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу <данные изъяты> и основанием для регистрации права собственности в Управление Росреестра по Омской области на изолированные части дома в виде блоков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.В.Кирьяш

Мотивированное решение по делу изготовлено 27 ноября 2023 года

Судья

А.В.Кирьяш