Решение по делу № 2-1408/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-1408/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-001226-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 28 июня 2023 года Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ОАО «СКЭК»- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ОАО «СКЭК» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «СКЭК», в котором просит признать право муниципальной собственности города Кемерово на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода (протяженностью 167 м.).

Требования мотивированы тем, что Решением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом адрес (далее - Комитет) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества было удовлетворено частично. Основанием для оставления заявления в части признания права на сеть водоснабжения квартала адрес с кадастровым номером № без рассмотрения послужило наличие спора о праве на спорный объект недвижимости, невозможность рассмотрения заявления в порядке особого производства.

Учитывая изложенное, Комитет обратился в суд с настоящим иском.

В процессе проведения инвентаризации сетей водоснабжения и водоотведения Заводского района города Кемерово муниципальным бюджетным учреждением «Казна» были выявлены участки сетей, имеющие признаки бесхозяйного недвижимого имущества, о чем составлен перечень объектов от ДД.ММ.ГГГГ исх. № и передан в КУМИ г. Кемерово.

В указанный перечень участков сетей водоснабжения и водоотведения, имеющие признаки бесхозяйного недвижимого имущества входит объект: сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода (протяженностью 167 м).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом, в целях проведения работы по определению гарантирующей организации для содержания и обслуживания указанных участков тепловых сетей и постановки объектов на кадастровый учет в качестве бесхозяйного имущества в ОАО «СКЭК» был направлен запрос для предоставления технического заключения о наличии (отсутствии) технологической связи указанных сетей с другими участками сетей, находящимися у ОАО «СКЭК» в аренде, собственности или иных правовых основаниях, и их участии в единых технологических системах водоснабжения и водоотведения.

В ответ ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» направило в адрес Комитета письмо, которым сообщило о необходимости внесения в перечень объектов недвижимости участков сетей водоснабжения и водоотведения изменений в части исключения из перечня участка сети от № через № до № адрес, так как он уже передан в пользование ОАО «СКЭК» по концессионному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. Правопритязания на иные объекты, указанные в перечне объектов недвижимости, в том числе спорный объект, письмо ОАО «СКЭК» не содержало.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» был согласован проект Постановления администрации города Кемерово № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения адрес

Постановлением администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения водоотведения адрес на гарантирующую организации в сфере водоснабжения водоотведения на территории г. Кемерово ОАО «СКЭК» была возложена, обязанность обеспечения эксплуатации бесхозяйных объектов, включая: сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода, (протяженностью 167м). Копия постановления была направлена в ОАО «СКЭК» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в ОАО «СКЭК» были направлены передаточные акты в отношении сетей водоснабжения и водоотведения, которые до настоящего времени не подписаны.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» уведомило, что спорный объект является собственностью общества, в связи с чем подлежит исключению из постановления, из актов приема-передачи.

Позиция ОАО «СКЭК» о том, что сеть водоснабжения с кадастровым номером № ошибочно поставлена на кадастровый учет как бесхозяйный объект Комитетом, поскольку входит в состав сети, построенной по Программе технического перевооружения основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, является собственностью ОАО «СКЭК», является не обоснованной.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, (протяженностью 167 м), была введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году и принята на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ОАО «СКЭК» не мог построить данный объект в ДД.ММ.ГГГГ году.

Доказательств обратного, а именно, принадлежности спорной сети водоснабжения квартала ж.адрес) ОАО «СКЭК», не представлено. Также не представлено разрешительной документации на строительство данного объекта: разрешения на проведение земляных работ, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектную документацию.

Таким образом, данный объект получил статус бесхозяйного имущества. Комитетом получены официальные ответы на запросы от муниципального бюджетного учреждения «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ № №, Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ № в которых указано, что указанное выше сооружение в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса, и реестре федерального имущества не учитывается.

В ответе филиала № БТИ г. Кемерово ГБ У «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что архив филиала № БТИ г. Кемерово не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванной сети.

Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «Кемвод» (л.д.219).

Представитель истца КУМИ г. Кемерово – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ОАО «СКЭК»- ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление (л.д.79). Суду пояснил, что сеть водоснабжения адрес, кадастровый №, протяженностью 167 м входит в состав строительного объекта -водопровод по адрес, который является собственностью ОАО «СКЭК». Указанная водопроводная сеть включает в себя уличный водопровод по адрес сеть построена в рамках договоров с АО «КемВод» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за счет средств программы технического перевооружения и модернизации основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ г. и проставлена на бухгалтерский учет в качестве основного средства под инв.№. Собственники домовладений по адрес подключены к уличному водопроводу на основании договоров технологического присоединения. В связи с тем, что КУМИ города Кемерово проведены работы по постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанной сети водоснабжения, ОАО «СКЭК» не имеет возможности выполнить государственную регистрацию права собственности.

Представители третьих лиц - АО «КемВод», МБУ «Казна», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причине не явки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права, что предусмотрено ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Предъявления требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

В п. 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление N 10/22) указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФв случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст.130 ГК РФк недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 2 ст.293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время, согласно п. 3 ст.263 ГК РФв случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

На основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ заявление КУМИ г. Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества было удовлетворено частично. Основанием для оставления заявления в части признания права на сеть водоснабжения квартала адрес с кадастровым номером № без рассмотрения послужило наличие спора о праве на спорный объект недвижимости, невозможность рассмотрения заявления в порядке особого производства (л.д.232-236).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества- иное сооружение (сеть инженерно-технического обеспечения), наименование - сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода (протяженностью 167 м), отсутствуют (л.д. 21-22).

Постановлением администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ года № № сеть водоснабжения квартала адрес, в целях обеспечения бесперебойного водоснабжения и водоотведения переданы гарантирующей организации ОАО «СКЭК» для обеспечения эксплуатации (л.д. 53-54).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению КУМИ г. Кемерово Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода (протяженностью 167 м), поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 21-22).

По данным МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях в отношении указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют сведения в реестре федерального имущества (л.д. 13).

По данным МБУ «Городской Архив» в документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимого имущества отсутствует информация о регистрации права собственности (л.д. 55,56).

По данным Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса указанный объект недвижимого имущества, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса (л.д. 19).

По данным филиала № БТИ ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» техническая инвентаризация объектов: сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес, не проводилась, архив не содержит инвентарных дел на указанные объекты, в связи с чем не имеет возможности предоставить информацию о зарегистрированных правах с указанием правообладателей (л.д. 23).

В обосновании своих требований о признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества- сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода (протяженностью 167 м), сторона истца указывает на то, что иные собственники данного объекта не известны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем полагает, что отсутствует спор о праве.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Казна» предоставила КУМИ перечень объектов сетей ВиК адрес, согласно которому в процессе проведения инвентаризации сетей водоснабжения и водоотведения адрес выявлены участки сетей, имеющие признаки бесхозяйного недвижимого имущества. В данном перечне объектов недвижимости адрес, имеющих признаки бесхозяйного имущества, также указана сеть водоснабжения квартала адрес № через №, № до №, протяженностью 167 м (л.д. 60-62).

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ в целях проведения работы по определению гарантирующей организации для содержания и обслуживания указанных участков тепловых сетей и постановки объектов на кадастровый учет в качестве бесхозяйного имущества в ОАО «СКЭК» был направлен запрос для предоставления технического заключения о наличии (отсутствии) технологической связи указанных сетей с другими участками сетей, находящимися у ОАО «СКЭК» в аренде, собственности или иных правовых основаниях, и их участии в единых технологических системах водоснабжения и водоотведения.

В ответ ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» направило в адрес Комитета письмо, которым сообщило о необходимости внесения в перечень объектов недвижимости участок сетей водоснабжения и водоотведения изменений в части исключения из перечня участка сети от адрес, так как он уже передан в пользование ОАО «СКЭК» по концессионному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Постановлением администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения водоотведения адрес на гарантирующую организации в сфере водоснабжения водоотведения на территории г. Кемерово ОАО «СКЭК» была возложена обязанность обеспечения эксплуатации бесхозяйных объектов, включая: сеть водоснабжения квартала адрес), расположенная по адресу: адрес кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода, (протяженностью 167м). Копия постановления была направлена в ОАО «СКЭК» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в ОАО «СКЭК» были направлены передаточные акты в отношении сетей водоснабжения и водоотведения (л.д. 198), которые до настоящего времени не подписаны.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» уведомило Комитет о том, что спорный объект является собственностью общества, в связи с чем подлежит исключению из постановления, из актов приема-передачи (л.д.199).

Как следует из материалов дела, передаточный акт бесхозяйных сетей от ДД.ММ.ГГГГ был согласован сторонами с протоколом разногласий (ОАО «СКЭК»), из которого следует, что из него, в том числе была исключена сеть, расположенная по адрес, протяженностью 167 м. (л.д.201,202-208,209-210).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» в адрес Комитета направлено письмо о том, что сеть водоснабжения ошибочно поставлена на кадастровый учет как бесхозяйный объект с кадастровым номером № и является собственностью ОАО «СКЭК». Данная информация была направлена в КУМИ адрес письмом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Передаточный акт бесхозяйных сетей от ДД.ММ.ГГГГ был согласован сторонами с протоколом разногласий, из которого следует, что из него, в том числе была исключена сеть, расположенная по адрес, протяженностью 167 м., так как он входит в состав сети, построенной по Программе технического перевооружения основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ году. С учетом того, что КУМИ адрес поставили данный объект на учет как бесхозяйный объект, ОАО «СКЭК» не имеет возможности зарегистрировать право на объект с инвентарным номером №. Предложено снять с государственного кадастрового учета объект с кадастровым номером № как ошибочно учтенный бесхозяйный объект (л.д.213).

Из пояснений представителя ОАО «СКЭК» в судебном заседании следует, что указанная водопроводная сеть включает в себя уличный водопровод по адрес сеть построена в рамках договора с АО «Кемвод» за счет средств программы технического перевооружения и модернизации основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ году и поставлена на бухгалтерский учет в качестве основного средства под инвентарным номером № Собственники домовладений по адрес подключены к уличному водопроводу на основании договоров технологического присоединения.

В подтверждении указанных доводов стороной ответчика представлены доказательства, исследованные судом:

план сети адрес (л.д. 82);

договор № на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта г. Кемерово, строительство водопровода для подключения жилищного комплекса, расположенного по адресу: адрес на ДД.ММ.ГГГГ год от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «СКЭК» и АО «КемВод» (л.д.83-86), с приложением к данному договору: сводной стоимостью, календарным графиком (л.д. 87,88);

договор № на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта адрес, строительство водопровода для подключения жилищного комплекса, расположенного по адресу: адрес на ДД.ММ.ГГГГ год от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «СКЭК» и АО «КемВод» (л.д.89-92), с приложением к данному договору: расчетом договорной цены на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме законченного строительства объекта приемочной комиссией, финансовым расчетом сметной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, бухгалтерской справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-101);

договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения ОАО «СКЭК, заключенные между ОАО «СКЭК» и физическим лицом № от ДД.ММ.ГГГГ, №в от ДД.ММ.ГГГГ, №в от ДД.ММ.ГГГГ, №в от ДД.ММ.ГГГГ, №в от ДД.ММ.ГГГГ, №в от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением: технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения объекта, перечнем мероприятий, размером платы (л.д. 102-159);

корректировка № программы пополнения и улучшения арендованного муниципального имущества, переданного ОАО «СКЭК» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год, из которой следует в том числе мероприятие: разработка ПСД и строительство закольцовки водопровода для подключения жилищного комплекса, расположенного по адресу: адрес, адрес (л.д. 160).

Согласно ответа АО «КемВод», полученного на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, чо строительство сети водопровода по адрес проводилось АО «КемВод по проекту: «г.Кемерово. Строительство водопровода для подключения жилищного комплекса, расположенного по адресу: адресшифр №) в рамках договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заключенных с ОАО «СКЭК». Период проведения работ: ДД.ММ.ГГГГ Характеристики водопровода по адрес: материал: полиэтилен, Д63мм, длина = 60,61м; Д110мм, длина = 105,78м; железобетонные колодцы – 3 шт. (л.д.164).

Таким образом, из представленных стороной ответчика доказательств следует, что сеть водоснабжения квартала ж.адрес), расположенная по адресу: адрес, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года ввода (протяженностью 167 м), входит в состав водопровода по адрес протяженностью 1016,88 метров с инвентарным номером №, построенной по Программе технического перевооружения основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ году. Указанная водопроводная сеть построена в рамках договора с АО «КемВод» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за счет средств программы технологического перевооружения и модернизации основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ. и поставлена на бухгалтерский учет в качестве основного средства, присвоен инвентарный №. Собственники домовладений по адрес подключены к уличному водопроводу на основании договоров технологического присоединения, заключенных с ОАО «СКЭК».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фактическим владельцем спорной сети водоснабжения, поставленного на учет в качестве бесхозяйного, и осуществляющим правомочия его собственника является ОАО «СКЭК», которым неоднократно в адрес КУМИ направлялись письма о том, что указанная водопроводная сеть входит в состав сети, построенная по Программе технического перевооружения основных фондов ОАО «СКЭК» в ДД.ММ.ГГГГ году, Комитету предлагалось снять с государственного кадастрового учета объект с кадастровым номером № как ошибочно учтенный бесхозяйный объект, поскольку указанное препятствует ОАО «СКЭК» зарегистрировать свое право на объект. Указанное свидетельствует о фактическом владении ОАО «СКЭК» спорной сетью водоснабжения по адрес.

Из приведенных выше норм права в их совокупности следует, что бесхозяйной является брошенная, оставленная вещь, которой никто фактически не владеет и на которую никто не претендует. Само по себе отсутствие права собственности не означает, что вещь является бесхозяйной. Несмотря на то, что государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости отсутствует, материалами дела подтверждено, что указанный объект на протяжении длительного времени находятся в открытом владении и пользовании ОАО «СКЭК», которое осуществляет в отношении него все правомочия собственника, в том числе, содержит (ослеживает) спорный объект.

По смыслу указанных выше норм, предусмотренный статьей 225 ГК РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект. Между тем, истцом не приведено установленных законом оснований возникновения у него права собственности на бесхозяйное имущество, кроме ссылки на положения статьи 225 ГК РФ.

Кроме того, судом установлены вещные притязания на спорное имущество ответчика. При таких обстоятельствах, фактическое владение ответчиком спорным имуществом исключает возможность признания его бесхозяйным.

Постановка истцом на учет спорного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного при указанных обстоятельствах не является доказательством его бесхозности. Отсутствие в реестрах федерального имущества, имущества субъекта и муниципального имущества сведений о собственнике также не является доказательством, подтверждающим указанный заявителем факт.

В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено допустимых и достоверных доказательств в обосновании своих требований.

Исходя из вышеизложенного, основания для удовлетворения требования о признании за истцом права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ОАО «СКЭК» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.07.2023.

Председательствующий (подпись) Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-1408/2023 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова