Дело № 2-608/2025
УИД 33RS0015-01-2025-000532-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Карташовой Н.А.
при секретаре судебного заседания Живулько Е.О.
с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, действующей по доверенностям,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрация сельского поселения "Пекшинское" Петушинского района и МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» Петушинского района о признании права собственности на долю земельного участка,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Петушинского района и МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» адрес о признании права собственности на долю земельного участка.
Протокольным определением Петушинского районного суда от дата администрации Петушинского района исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица, Администрация сельского поселения "Пекшинское" Петушинского района привлечена в качестве соответчика.
В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками каждый по 1/4 доле жилого дома по адресу: адрес на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, после смерти отца - *, умершего дата. Постановлением главы администрации * сельского Совета адрес от дата №, гражданам, имеющим в собственности домовладения на территории * сельского Совета, постановлено предоставить в собственность земельные участки. В данном постановлении отсутствуют сведения о *, однако на основании данного постановления дата * выдано свидетельство о праве собственности на землю. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок истцам выдан отказ в совершении нотариального действия в связи с тем, что в указанном постановлении отсутствует список лиц, кому были переданы в собственность земельные участки.
Истцы просят суд:
- Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены.
Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация сельского поселения "Пекшинское" Петушинского района, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила. В представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признают, просят удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик МКУ «Управление имущественных и земельных ресурсов» Петушинского района, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило.
Представители третьего лица администрации Петушинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация сельского поселения "Пекшинское" Петушинского района.
Трете лицо - ФИО4, будучи извещенной, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, просит их удовлетворить.
Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В силу статей 11 и 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Из материалов дела следует, что * скончался дата (л.д. 11).
Установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются сыновьями умершего *. (л.д. 12-13).
На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом адрес *. дата по реестру за № истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками каждый по 1/4 доле жилого дома по адресу: адрес, после смерти отца - *. (л.д.19-20).
Постановлением главы администрации * сельского Совета адрес от дата №, гражданам, имеющим в собственности домовладения на территории * сельского Совета, постановлено предоставить в собственность земельные участки.
Между тем в данном постановлении отсутствуют сведения о *.
Однако на основании данного постановления дата *. выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 700 кв.м. (л.д.22).
Установлено, что нотариусом адрес * истцам выдан отказ в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, в связи с тем, что в постановлении отсутствует список лиц, кому были переданы в собственность земельные участки (л.д.21).
Согласно выписке из ЕГРН, данный участок числится в реестре недвижимости как ранее учтенный и принадлежащий на основании вышеуказанного свидетельства на землю *
Установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками *. по завещанию на все принадлежащее ему имущество в равных долях.
В настоящее время истцы не могут оформить наследственные права на указанный земельный участок в связи с тем, что отсутствует фамилия наследодателя в правоустанавливающем документе - постановлении о предоставлении земельного участка.
С момента предоставления в собственность участка дата год) наследодатель * владел и пользовался указанным земельным участком, обрабатывал и удобрял данный земельный участок. Какие-либо действия со стороны органа местного самоуправления по его изъятию не предпринимались.
Истцы приняли наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство на часть принадлежащего ему имущества.
Сособственником смежного земельного участка и 1/2 доли жилого дома является ФИО4, которая поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.
Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (снилс №) и ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ОВД «адрес дата) удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования 1/2 (одна вторая) долю в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 в порядке наследования 1/2 (одна вторая) долю в праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено: дата
Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова