Дело № 2-1183/2025
УИД 58RS0008-01-2025-002225-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза 16 июля 2025 г.
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,
при секретаре Анчихровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоснабжающая Компания» к ФИО5, ФИО7, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил:
Первоначально ООО «Теплоснабжающая Компания» обратилось в суд к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Общая задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. по состоянию на 7 марта 2025 г. составляет 64 239,05 руб. Указывает, что ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копии судебного приказа №2-2040/2024 от 23 августа 2024 г., вынесенного мировым судьей судебного участка №5 Железнодорожного района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 27 декабря 2024 г. однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном размере не произведена.
С учетом заявления об изменении исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ окончательно просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму основного долга и пени по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. в размере: с ФИО5 в размере 5237,81 руб. – основной долг, 1186,01 руб. – пени, с ФИО6 – 5237,81 руб. – основной долг, 1186,01 руб. – пени, с ФИО8 25665,25 руб. – основной долг, 5811,45 руб. – пени, с ФИО9. – 16237,20 руб. - основной долг, 3676,63 руб. – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Протокольным определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 23 июня 2025 г. к участию в деле на основании ходатайства представителя истца привлечены в качестве соответчиков ФИО6, ФИО10 и ФИО11 в лице законного представителя ФИО6
Представитель истца ООО «Теплоснабжающая Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, а также ответчик ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не уведомили.
На основании части 3 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 9 ЖК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 26-28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО6 (10/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ (49/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО5 (10/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ (31/100 доли в праве общей долевой собственности), дата регистрации права 1 декабря 2014 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 8 июня 2025 г., а также делом правоустанавливающих документов на квартиру.
При этом абонентом ООО «Теплоснабжающая Компания» является собственник ФИО5, на ее имя по открыт лицевой счет <***>.
Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 16 декабря 2020 №165 установлены и введены в действие тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям теплоснабжающими организациями на территории Пензенской области, на долгосрочный период регулирования 2021-2023 г.г., согласно которым тарифы для населения составляют: 1-е полугодие 2021 г. – 2008,62 руб., 2-е полугодие 2021 г. – 2069,53 руб., 1-е полугодие 2022 г. – 2069,53 руб., 2-е полугодие 2022 г. – 2115,98 руб., 1-е полугодие 2023 г. – 2115,98 руб., 2-е полугодие 2023 г. – 2197,07 руб.
Приказом Министерства ЖКЗ и ГЗН Пензенской области от 20 декабря 2023 г. №26-155/ОД установлены и введены в действие тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую потребителям на территории пензенской области, на долгосрочный период 2024-2028 г.г.
Приказом Министерства ЖКЗ и ГЗН Пензенской области от 20 октября 2023 г. №26-73/ОД установлены предельные уровни цены на тепловую энергию (мощность) в муниципальном образовании «город Пенза» Пензенской области, отнесенном к ценовой зоне теплоснабжения, по каждой системе теплоснабжения на 2024 год.
В силу положений пункта 11 Федерального закона от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» ООО «Теплоснабжающая компания» является организацией, осуществляющей продажу потребителям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.
Истцом оказаны ответчикам услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды в указанную квартиру, а также на общедомовые нужды за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Между тем, ответчики свои обязанности собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполняли, оплату за предоставленные услуги своевременно не осуществляли, в связи с чем за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. за ними образовалась задолженность, в том числе: пени в размере 11860,09 руб., основной долг – 52378,06 руб.
Ответчики уведомлены о наличии задолженности, поскольку ежемесячно им направлялись платежные квитанции с указанием задолженности, однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.
Мировым судьей судебного участка №5 Железнодорожного района г.Пензы был вынесен судебный приказ №2-2040 от 23 августа 2024 г.
Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ФИО5 27 декабря 2024 г., однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, собственный расчет, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлен, равно как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период либо неоказания или оказания ненадлежащего качества предоставляемых услуг.
Таким образом, исковые требования ООО «Теплоснабжающая Компания» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Как установлено судом, сособственниками <адрес> в <адрес> являются несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (49/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (31/100 доли в праве общей долевой собственности).
Родителями несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 являются ФИО4 и ФИО3
Принимая во внимание положения вышеуказанных норм, родители несовершеннолетнего ФИО2 несут полную гражданско-правовую ответственность по погашению задолженности по оплате за коммунальные услуги, а в отношении несовершеннолетнего ФИО1 его родители будут нести субсидиарную ответственность только в случае отсутствие у несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет доходов или имущества.
Таким образом, исходя из принадлежащих ответчикам долей в праве собственности на квартиру в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания» с ФИО4 и ФИО3 подлежит взысканию основной долг по 13356,41 руб. с каждого, пени по 3024,32 руб. с каждого, с ФИО1 – основной долг 25665,25 руб. и пени в размере 5811,45 руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание удовлетворение заявленных исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. пропорционально долям в праве на квартиру.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Теплоснабжающая Компания» к ФИО5, ФИО1, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО6 (5 <данные изъяты> в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания» (ИНН <***>, адрес: <...>, <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. в размере 13356 руб. 41 коп., пени в размере 3024 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1020 руб.
Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты> в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания» (ИНН <***>, адрес: <...>, <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. в размере 13356 руб. 41 коп., пени в размере 3024 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1020 руб.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания» (ИНН <***>, адрес: <...>, <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2023 г. по 30 июня 2024 г. в размере 25665 руб. 25 коп., пени в размере 5811 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1960 руб.
В случае отсутствия у несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, доходов или иного имущества, достаточных для погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, возложить субсидиарную обязанность по выплате ООО «Теплоснабжающая Компания» денежных средств на ФИО4 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 30 июля 2025 г.
Судья: Н.К.Федулаева