Решение по делу № 2-271/2023 от 16.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело 2-271/2023 52RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., при секретаре Скворцовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Теплоэнерго» (далее АО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2014 года по 31.05.2018 года в размере 100958, 83 рублей, пени с 01.07.2014 года по 31.05.2018 года в размере 107900, 32 рублей, мотивировав свои требования тем, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго», заключившее договор уступки права требования <данные изъяты> района», являющегося исполнителем коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Теплоэнерго», будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца АО «Теплоэнерго», ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 представил возражения по иску, в котором в удовлетворении заявленных требований просил отказать, полагая, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам, начисленным до октября 2015 года. Кроме того, ответчик пояснил, что собственником спорной квартиры он являлся до 12.05.2017 года, после чего им был оформлен договор дарения на 2/3 ранее принадлежащие ему доли квартиры. При этом он был зарегистрирован и проживал в спорном жилье до 18.08.2017 года, в связи с чем считает, что платежи за коммунальные услуги за период с 19.08.2017 года по 31.05.2018 года являются необоснованными и неправомерными. Кроме того, считает, что в истории начислений пени по услугам за период с марта 2016 года по июнь 2018 года указан «прогнозный расчет», который ничем не подтвержден, остальные начисления также не подтверждены, являются распечатками «выгрузки» с каких-то внутренних программ управляющей компании, не имеют никакого объяснения происхождения, подтверждения достоверности данных.

Из пояснений представителя истца, представленных в адрес суда, следует, что истец возражает против удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности и поясняет, что срок исковой давности по данному делу прерывался после обращения за судебной защитой к мировому судье судебного участка № 1 Канавинского судебного района г. Н.Новгорода. 12.11.2018 года судебный приказ был отменен. 30.11.2022 года в Канавинский районный суд г. Н.Новгорода подано исковое заявление после отмены судебного приказа. В случае применения судом срока исковой давности задолженность к взысканию составит: 63709,05 рублей - основной долг, 76040,15 рублей - пени.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> (Цедент), являясь исполнителем коммунальных услуг, 30.06.2019 года заключило с АО «Теплоэнерго» (Цессионарий) договор уступки права требования задолженности, передав последнему права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении Цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, в том числе домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.6-10).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 являлся правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 28.11.2003 года по 19.05.2017 года (л.д.35).

Правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является сын ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из заявленных требований, с учетом периода, за который истцом взыскивается задолженность, ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, нес обязанность по внесению платы за жилое спорное помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Кроме того, согласно материалам дела, после оформления договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении 19 мая 2017 года, ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении до 18 августа 2017 года, что ответчиком не оспаривается.

Из пояснений ФИО1 от 15.12.2021 года следует, что в заявленный период образования задолженности в спорном жилом помещении проживал ФИО2 (л.д.105).

Таким образом, у ответчика имеется обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2014 года по август 2017 года включительно.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса,

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч.2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч.3).

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт предоставления услуг в виде отопления и горячей воды в спорное жилое помещение подтверждается справкой, представленной истцом, от 01.08.2018 года, содержащей сведения о тарифах стоимости услуг, количестве потребленных услуг, исходя из этого, размере начислений. Представленный расчет суд считает обоснованным и арифметически верным.

Доказательств внесения платы за тепло и горячую воду в указанный период, а также иного расчета задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Вместе с тем, оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ по общему правилу, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 20, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст.203 ГК РФ). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 12 ноября 2018 года мировым судьей судебного участка № 1 Канавинского судебного района города Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ № 2-2878/2018 по заявлению ОАО «Теплоэнерго» о взыскании суммы задолженности с ФИО2 за период с июля 2014 года по июнь 2018 года (л.д.74-76). Определением мирового судьи судебного участка № 1 Канавинского судебного района города Нижнего Новгорода от 19 августа 2022 года указанный судебный приказ отменен (л.д.77-78). С настоящим иском истец обратился в ноябре 2022 года.

При таких обстоятельствах, суд принимает доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и приходит к выводу о том, что срок исковой давности является пропущенным для платежей по октябрь 2015 года включительно, то есть за период, соответствующий установленному законом трехгодичному сроку для обращения в суд за защитой своего нарушенного права с учетом его приостановления.

Исходя из периода проживания ответчика в спорном помещении, окончанием периода взыскания задолженности будет являться август 2017 года.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по коммунальным услугам в размере 53 914,17 рублей (2622,15 рублей - платеж за ноябрь 2015 года + 2622,15 - платеж за декабрь 2015 года +2622,15 - платеж за январь 2016 года + 2622,15 - платеж за февраль 2016 года + 2622,15 - платеж за март 2016 года + 2622,15 - платеж за апрель 2016 года +2622,15 - платеж за май 2016 года + 2607,23 - платеж за июнь 2016 года + 2734,58 - платеж за июль 2016 года +2636 - платеж за август 2016 года +2758,68 - платеж за сентябрь 2016 года + 2787,51 - платеж за октябрь 2016 года + 2802,2 - платеж за ноябрь 2016 года + 2802,2 - платеж за декабрь 2016 года + 2802,2 - платеж за январь 2017 года + 2798,07 - платеж за февраль 2017 года + 2798,07 - платеж за март 2017 года + 2798,07 - платеж за апрель 2017 года + 2015,81 - платеж за май 2017 года + 932,69 - платеж за июнь 2017 года + 1126,53 - платеж за июль 2017 года + 1159,28 - платеж за август 2017 года).

Порядок начисления пени на задолженности за коммунальные услуги определяется п.14 ст.155 ЖК РФ.

Рассматривая требование о взыскании пени, суд соглашается с представленным истцом расчетом, произведенным в соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, с учетом правил, действовавших до 01 января 2016 года.

С учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, размер пени, подлежащих взысканию за период с ноября 2015 года по 31 августа 2017 года на день подачи иска 30 ноября 2022 года составит 66821,87 рублей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Учитывая установленные судом обстоятельства, размер и период задолженности, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, до 5000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из того, что иск АО «Теплоэнерго» удовлетворен частично в процентном отношении от цены иска на 57,8%, то ответчик должны возместить истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере 3056,80 рублей = (5288,59 х 57,8%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» (№) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 520-009) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за период с ноября 2015 года по август 2017 года включительно в размере 53914 (пятьдесят три тысячи девятьсот четырнадцать) рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 3056 (три тысячи пятьдесят шесть) рублей 80 копеек.

Всего взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» 61 970 (шестьдесят одну тысячу девятьсот семьдесят) рублей 97 копеек.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Касаткин