Решение по делу № 2-159/2025 от 30.05.2025

УИД № ХХ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года п. Кадуй Дело № 2- 159/ 2025

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирного домов Вологодской области к администрации Кадуйского муниципального округа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к администрации Кадуйского муниципального округа по уплате взносов на капитальный ремонт, как наследнику выморочного имущества.

В обоснование указал, что Ф. являлась собственником ХХ доли жилого помещения в <адрес> и обязана в соответствии с ЖК РФ оплачивать взносы на капитальный ремонт жилого помещения. Задолженность за период с 01 ноября 2014 года по 31 декабря 2024 года составляет 10 442 руб. 13 коп, пени 4 644 руб. 63 коп. Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ 2021 года.

В связи с заявлением представителей ответчика администрации Кадуйского муниципального округа о пропуске срока исковой давности истец представил сведения о размере задолженности за период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2024 в размере 3 410 руб. 13 коп., а также пени с размере 452 руб. 55 коп., а также просил взыскать расходы по уплате госпошлины, дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кадуйского муниципального округа в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявили о пропуске срока исковой давности обращения в суд.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли жилого помещения квартиры в пос. Хохлово Кадуйского района Вологодской области ул. Торфяников дом 11 кв.20 являлась ФИО1

ФИО1 умерла 29 апреля 2021 года. В связи с отсутствием наследников с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась администрация МО пос. Хохлово, которой 29 апреля 2022 года нотариусом нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО2 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на ? доли квартиры по адресу: <...>.

Решением Кадуйского районного суда Вологодской области от 16 февраля 2022 года по делу № 2-6/2022 по иску ООО УК «ЖКУ» ХХ доля в жилом помещении по <адрес> признана выморочным имуществом и с администрации МО пос. Хохлово взыскана задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Расчет по иску произведен истцом на основании Постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно сведениям из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения <адрес> составляет 383 050 руб. 68 коп.

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статьи 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статьи 1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 49 и 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления государственных прав и их государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнение завещательного отказа, возложения и т.п.).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказа от наследства не допускается.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (статья 1157 ГК РФ). Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.

Таким образом, у суда имеются основания для взыскания задолженности с администрации Кадуйского муниципального округа.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Поскольку платежи должны осуществляться каждый месяц, истец заявил об уточнении исковых требований и просил взыскать задолженность за период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 3 410 руб. 13 коп и пени в размере 452 руб. 55 коп.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Суд, при разрешении вопроса о взыскании пени, принимает во внимание размер основного долга, время просрочки, дату обращения истца в суд, не считает размер пени по отношению к задолженности чрезмерно завышенным, не соответствующим последствиям нарушения обязательства ответчиком, и считает возможным взыскать пени в размере 452 руб. 55 коп.

Ответчик расчет истца не опроверг, иного расчета указанных платежей не представил.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика администрации Кадуйского муниципального округа подлежат взысканию в пользу истца все расходы, в том числе о расходы по оплате госпошлины, в размере 4000 руб.00 коп., которые подтверждаются платежным поручением № ХХ от 24 декабря 2024 года на сумму 2000 руб., № ХХ от 24 декабря 2024 года на сумму 2000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирного домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с администрации Кадуйского муниципального округа в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирного домов Вологодской области ИНН <***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 3 410 руб. 13 коп., пени в размере 452 руб. 55 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2025 года.

Судья Н.Р.Кононова