Копия

50RS0027-01-2025-001953-45

Гр.дело №2-1336/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московская область 03 сентября 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироненковой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В., при участии представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Мособлтепло», заинтересованные лица – Администрация Можайского муниципального округа Московской области, Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа Московской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, -

установил:

АО «Мособлтепло» обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: канализацию, назначение: 10.3. сооружения канализации, протяжённостью 100 м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>9.; водопровода, назначение: 10.1. сооружения, водозаборные, протяжённостью 48 м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. АО «Мособлтепло» (до 14.03.2025 г. АО «ФПЛК») с 2014г. определено единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией по холодному водоснабжения и водоотведению на территории Можайского городского округа Московской на основании постановления Администрация Можайского городского округа Московской области от 27.01.2025 г. 133-П. Администрация Можайского городского округа Московской области письмом 17.03.2025 N132исх-1252 направило в адрес Общества документы, подтверждающие отсутствие собственника на спорные объекты. Недвижимое имущество, расположенные по вышеназванным адресам, как бесхозяйные объекты недвижимости, были поставлены на учет в Росреестре, что подтверждается записью в ЕГРН, по истечении более трёх месяцев, поскольку собственник данных объектов недвижимого имущества отсутствует, АО «Мособлтепло» просит признать права собственности на них.

Представитель заявителя ФИО1 в суд явилась, настаивала на удовлетворении требований о признании право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, поддержала обстоятельства указанные в иске.

Представитель Администрации Можайского муниципального округа Московской области в суд не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, полагается на усмотрения суда.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа Московской области в суд не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, считал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц: Территориального Управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области в суд не явились, будучи надлежащим образом извещены о дате судебного разбирательства, возражений на административный иск суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом в судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Можайского муниципального округа Московской области от 27.01.2025 №133-П АО «ФПЛК» являлось единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению на территории Можайского муниципального округа Московской области, эксплуатирует объекты ЖКХ, в числе которых и линейные объекты – сети холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения (л.д.25). С 14.03.2025 г. компания АО «ФПЛК» сменила свое название на АО «Мособлтепло», согласно выписки ЕГРЮЛ от 16.07.2025 г.(л.д.5-11).

На основании постановления Администрация Можайского городского округа Московской области от 24.02.2025 г. 696-П внесены изменение в постановление №133-П от 27.01.2025 г. АО «ФПЛК» заменено на АО «Мособлтепло» (л.д.25 оборот).

На основании ответа Министерства имущественных отношений Московской области от 21.12.2023 N15ИСХ-32565; ответа Архива от 26.12.2023 N3003-а; ответа Территориального управления Росимущества в Московской области от 10.01.2024 г. 50-АН-50/66; ответа Западного филиала ГБУ МО «МОБТИ» от 21.12.2023 N25.01-19/1455; уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.11.2024 г., уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 22.01.2025 г. следует, что объекты недвижимого имущества: канализация, назначение: 10.3. сооружения канализации, протяжённостью 100 м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>., водопровод, назначение: 10.1. сооружения, водозаборные, протяжённостью 48 м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> не имеет имеют собственника, сведения на указанные объекты отсутствуют. (л.д. 32-46)

Объект недвижимости канализация, назначение: 10.3. сооружения канализации, протяжённостью 100 м., кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.11.2024 г., что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 26-28)

Объект недвижимости водопровод, назначение: 10.1. сооружения, водозаборные, протяжённостью 48 м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22.01.2025 г.(л.д.29-31)

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5 статьи 225 ГК РФ).

Согласно пункту 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года N 580), документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные доказательства, суд, учитывая то, что вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учет как бесхозные объекты недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области объекты недвижимого имущества; принимая во внимание, что на протяжении более трех месяцев после постановки на учет спорного недвижимого имущества зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанные объекты предъявлено и выявлено не было, у них отсутствуют собственники, суд полагает возможным признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Акционерного общества «Мособлтепло» – удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Мособлтепло» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

канализацию, назначение: <данные изъяты>

водопровод, назначение: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Мотивированное решение вынесено 04 сентября 2025 года.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Копия верна. Судья

Решение не вступило в законную силу.