Гражданское дело № 2-3130/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-002415-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Выборг-ПИВО», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Крон», обществу с ограниченной ответственностью «Ранет» о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Истец публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Выборг-ПИВО», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Крон», обществу с ограниченной ответственностью «Ранет» о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата между Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Петрокоммерц» (правопредшественник ПАО Банк «ФК Открытие») и Обществом с ограниченной ответственностью «ВЫБОРГ-ПИВО» заключен кредитный договор <***>.
По условиям кредитного договора в редакции дополнительного соглашения от Дата Банк обязуется предоставить Заемщику кредитную линию в соответствии с условиями Кредитного договора, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором.
По условиям Кредитного договора Банк предоставил ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» кредит сумме 5 000 000,00 рублей (п.2.2. Кредитного договора). Дата возврата кредита - Дата (п. 2.3. Кредитного договора). Процентная ставка за пользование кредитом - 15.88% годовых.
Дата в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» по Кредитному договору <***> от Дата были заключены договоры поручительства:
<***>/П-01 с ФИО1;
<***>/П-02 с ООО «Торговый дом «КРОН»;
<***>/П-03 с ООО «РАНЕТ»;
<***>/П-04 с ФИО3.
Дата в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» по Кредитному договору <***> от Дата был заключен договор поручительства № МБ/78/КД- 42/П-05 с ФИО4.
Дата в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» по Кредитному договору <***> от Дата был заключен договор залога <***>/3-01 с ФИО1.
Согласно договора залога, предметом залога является:
Дом, назначение жилое, 3-этажный, площадью 268,8 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>, д. б/н.
Земельный участок, общая площадь 1200,00 метров квадратных, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, Токаревская волость, <адрес>.
Предмет залога находится у Залогодателя (п. 3.4 Договора залога).
Дата между Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Петрокоммерц» (правопредшественник ПАО Банк «ФК Открытие») и Обществом с ограниченной ответственностью «ВЫБОРГ-ПИВО» заключен кредитный договор <***> (далее - Кредитный договор 2).
По условиям кредитного договора в редакции дополнительного соглашения от Дата Банк обязуется предоставить Заемщику кредитную линию в соответствии с условиями Кредитного договора, а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства, уплатить по ним проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором.
По условиям Кредитного договора Банк предоставил ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» кредит сумме 6 200 000,00 рублей (п. 2.2. Кредитного договора). Дата возврата кредита - Дата (п. 2.3. Кредитного договора). Процентная ставка за пользование кредитом - 18.25% годовых.
Дата в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» по Кредитному договору <***> от 04.06.2014г. были заключены договоры поручительства:
<***>/П-01 с ФИО1;
<***>/П-02 с ООО «Торговый дом «КРОН»;
<***>/П-03 с ООО «РАНЕТ»;
<***>/П-04 с ФИО3.
Дата в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» по Кредитному договору <***> от Дата был заключен договор поручительства № МБ/78/КД- 56/П-06 с ФИО4.
Дата в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ВЫБОРГ-ПИВО» по Кредитному договору <***> от Дата был заключен договор залога <***>/3-01 с ФИО1.
Согласно договора залога, предметом залога является:
Дом, назначение жилое, 3-этажный, площадью 268,8 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>, д. б/н.
Право собственности Залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 47-АВ № от Дата, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем Дата сделана Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.
Земельный участок, общая площадь 1200,00 метров квадратных, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, Токаревская волость, <адрес>.
Право собственности Залогодателя зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АГ № от Дата, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес>, о чем Дата сделана Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.
Предмет залога находится у Залогодателя (п. 3.4 Договора залога).
В связи с неисполнением Должником обязательств по кредитным договорам, ПАО Банк «ФК Открытие» обратился с иском в суд. При подаче иска в суд сумма задолженности была сформирована по состоянию на Дата по договору <***> от Дата и по состоянию на Дата по договору <***> от Дата.
Дата Решением Выборгского городского суда <адрес> по делу № исковые требования Банка удовлетворены, с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ООО «Выборг-Пиво», ООО «ТД Крон», ООО «Ранет» в пользу Банка взыскана задолженность по кредитным договорам <***> от 05.03.2014г., № МБ/78/КД-28 от Дата, <***> от 04.06.2014г. в сумме 22061912,11 рублей обращено взыскание на предметы залога: дом, назначение жилое, 3-этажный, площадью 268,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>, д. б/н., установив начальную продажную стоимость в размере 5 828 000 рублей; земельный участок, общая площадь 1200,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Токаревская волость, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 965 600 рублей; здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Выборгское городское поселения, <адрес>, площадью 133,6 кв.м, назначение нежилое, установив начальную продажную стоимость в размере 5 654 400 рублей; право аренды земельного участка (земли поселений) расположенного по адресу: <адрес>, около <адрес>, площадью 145 кв.м. установив начальную продажную стоимость в размере 384 800 рублей; здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 118,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 4 174 400 рублей; право аренды земельного участка (земли населенных пунктов) расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв. м. установив начальную продажную стоимость в размере 1 205 600 рублей; квартиру, двухкомнатную, площадью 83,1 кв.м, этаж - 4, кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 604 000 рублей. Определен способ реализации – с публичных торгов.
В связи с неисполнением Решения суда в добровольном порядке, были выданы исполнительные листы для принудительного исполнения решения суда, на основании которых возбуждено исполнительное производство.
В рамках исполнительного производства обращено взыскание и реализовано с торгов: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, здание магазина и право аренды на земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>, денежные средства направлены в погашение задолженности.
В рамках внесудебной реализации, с согласия Банка произведена продажа, нежилого здания и права аренды, расположенного по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>, денежные средства направлены в погашение задолженности.
Также в рамках исполнительного производства арестовано и передано на торги: жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>, в дальнейшем данное имущество снято с торгов, исполнительное производство по взысканию задолженности окончено фактическим исполнением.
Судебным приставом исполнителем неправильно осуществлен расчет остатка задолженности, со стороны Банка в настоящее время производится обжалование действий ФССП по неправомерному окончанию исполнительного производства.
Таким образом, мероприятия по обращению взыскания на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес> находящийся в залоге у Банка в рамках исполнительного производства фактически не производились.
Поскольку кредитные договоры не расторгнуты, Банк начислял проценты по договору в размере, установленном в кредитных договорах годовых на сумму основного долга (с учетом его уменьшения) за период с Дата по Дата по кредитному договору <***> от Дата и с Дата по Дата по кредитному договору <***> от Дата.
Образовалась задолженность в общем размере 2 377 282,46 рублей, из которых: по кредитному договору <***> от Дата по состоянию на Дата в размере 115 642,39 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с Дата по Дата; по кредитному договору <***> от Дата по состоянию на Дата в размере 2 261 640,07 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с Дата по Дата.
Начальную продажную стоимость залога следует установить исходя из рыночной стоимости, указанной в Отчете об оценке №-ОТКР-УС/22 от Дата, а именно в размере 7 730 400,00 рублей, что соответствует восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
В соответствии с решением Общего собрания акционеров (протокол № от Дата), наименование Банка изменено на Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие», которое является правопреемником прав и обязанностей реорганизованного общества.
Истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ООО «ВЫБОРГ-ПИВО», ООО «Торговый дом «Крон», ООО «РАНЕТ» ФИО1, ФИО3, ФИО4 кредитную задолженность в общем размере 2 377 282,46 рублей, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>; земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере 7 730 400,00 рублей; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 086,00 руб. + 6000,00 рублей.
Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ООО «Выборг-ПИВО», ООО «Торговый дом «Крон», в качестве генерального директора, представитель ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3, ООО «Ранет» по доверенности ФИО2 возражали против удовлетворения иска, указав на состоявшееся решение суда о взыскании задолженности и обращения взыскания, погашение задолженности по решению суда, отсутствие правовых оснований у истца для обращения за взысканием повторно.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ООО «Ранет» в лице учредителя и директора ФИО5, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о разрешении дела в их отсутствие, направили представлять интересы представителя ФИО2
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы, незаконны и удовлетворению не подлежат, на основании следующего.
Дата решением Выборгского городского суда <адрес> по делу № исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» удовлетворены, с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ООО «Выборг-Пиво», ООО «ТД Крон», ООО «Ранет» в пользу Банка взыскана задолженность по тем же кредитным договорам <***> от Дата, <***> от Дата, обращено взыскание на те же предметы залога: дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Советское городское поселение, <адрес>, д. б/н., земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Токаревская волость, <адрес>, установлена начальная продажная стоимость.
Дата постановлением судебного пристава исполнителя исполнительное производство по вышеуказанному решению суда окончено в связи с полным исполнением суммы взыскания.
Таким образом, имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям и имеется оконченное исполнительное производство по решению суда.
Повторное рассмотрение иска по тому же спору, а равно повторное взыскание, не допускается.
В силу положений ст. ст. 134, 220 ГПК РФ состоявшееся решение суда по аналогичному спору является основанием к прекращению производства по делу либо оставлению искового заявления без рассмотрения.
Наличие, как указано в иске, обжалования действий ФССП по неправомерному окончанию исполнительного производства, фактическое отсутствие мероприятий по обращению взыскания на жилой дом с земельным участком, к предмету настоящего иска не относится, не рассматривается судом по настоящему гражданскому делу.
В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По правилам п. 6 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ иск должен содержать расчет взыскиваемых денежных сумм.
По содержанию иска следует, что Банк начислял проценты по не расторгнутым кредитным договорам по периоду после судебного решения, но из представленных доказательств такой вывод суд сделать не может.
В нарушение требований ст. ст. 56, 131 ГПК РФ истцовая сторона не представила надлежащий расчет иска, не представила доказательства наличия задолженности ответчиков, возникшей после состоявшегося решения суда.
Из представленного расчета не усматривается, что Банк начислял проценты по кредитному договору с учетом состоявшегося решения суда и с учетом результатов исполнительного производства.
Истцом не предоставлено сведений, что ответчики (должник, поручители) уведомлялись о продолжении действия кредитных договоров после состоявшегося разрешения спора судом, что в адрес ответчиков (должника, поручителей) ежемесячно, по условиям п.п. 2.6, 3.2 указанных Кредитных договоров, направлялись платежные документы на погашение новых насчитанных процентов.
В нарушение требований п. 3 ст. 132 ГПК РФ к иску не приложены документы, подтверждающие выполнение досудебного порядка урегулирования спора, что в адрес ответчиков (должника, поручителей) направлялось уведомление о вновь образованной задолженности с предложением добровольного погашения.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Суд приходит к выводу, что Банк в данной конкретной ситуации, по требованиям настоящего иска, действовал в нарушении положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, действовал в одностороннем порядке, без уведомления другой стороны изменял условия договора, не уведомлял о продолжении действия кредитных договоров, не направлял в адрес другой стороны уведомления о наличии задолженности.
Согласно положениям пункта 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
По настоящим кредитным договорам состоялось решение суда о взыскании задолженности, окончено исполнительное производство, в связи с чем, суд считает, что обязательства должника, поручителей перед кредитором исполнены, образование новой задолженности является искусственным, необоснованным.
В силу положений п. 1 части 2 ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора одной стороной по требованию другой стороны договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
Согласно положениям ч. 2, ч. 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что истец Банк воспользовался правом на расторжение договора по судебному решению при существенном нарушении условий договора, требования Банка о принудительном взыскании задолженности удовлетворены судом, кредитный договор по решению суда, вступившем в законную силу, был изменен, расторгнут и прекратил свое действие.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора.
По п. 7.2 указанных Кредитных договоров у заемщика имеется право на погашение задолженности по кредиту с окончанием действия кредита.
Как следует из постановления СПИ от Дата, суммы взыскания погашены должником ФИО1 соответствующими платежными поручениями, то есть ответчик, должник ФИО1 исполнил свои обязательства по кредитному договору в порядке ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ, п. 7.2 Договора, кредит погашен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Выборг-ПИВО», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Крон», обществу с ограниченной ответственностью «Ранет» о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога – отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 года.