№ 2-2066

61RS0022-01-2025-001418-88

РЕЩЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Бескровной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 об изменении способа оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и взыскании неосновательного обогащения, при участии третьих лиц - МУП «Управление «Водоканал» г. Таганрога, ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 76,3 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Собственниками второй половины жилого дома являются ФИО3 08.05.1987 г. р., ФИО5, <дата> р., ФИО2, <дата> р.

Лицевой счет по водоснабжению № оформлен на Истца - ФИО1.

Истец указывает, что с сентября 2023 года ответчики перестали осуществлять оплату за услуги водоснабжения, имеется непогашенная задолженность.

Лицевой счет по газоснабжению № оформлен на Ответчицу - ФИО3 В декабре 2022 г. пришло время менять прибор учета газа. <дата> истец перевел ответчику - 6 000 руб. До настоящего времени прибор учета газа не заменен, денежные средства не возвращены.

Поскольку оплата по единому лицевому счету нарушает его права, истец обратился в суд для определения ему размера оплаты.

Уточнив исковые требования, ФИО1 просит:

Определить порядок оплаты за водоснабжение и газоснабжение - исходя из норматива потребления воды и газа на одного человека равными долями пропорционально количеству собственников, взыскать с ФИО3 задолженность по олате за воду в размере 29103 руб., неосновательное обогащение в размере 6000 руб., госпошлину в размере 7000 руб.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель МУП «Управление «Водоканал» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В письменных возражениях указал, что по данным лицевого счета № по адресу <адрес>, ответственным потребителем является ФИО1 В лицевой счет в качестве потребителей внесены 4 человека (ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5). Оплата за услуги начисляется по нормативу на четырех человек, в связи с истечением срока эксплуатации прибора учета воды. Задолженность на <дата> составляет 6779,04 руб. Соглашение собственников о порядке оплаты отсутствует.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, письменные возражения не представил.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, а в отношении ответчиков и по основаниям ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1,5,6,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Ответчики ФИО5, <дата> р. и ФИО2, <дата> р. являются несовершеннолетними, поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг несет ФИО3.

По смыслу приведенных правовых норм оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью всех собственников жилых помещений.

Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, доля в праве ?, ФИО2 (1/20), ФИО5 (1/20), ФИО3 (8/20).

Принимая во внимание, что собственники должны участвовать в содержании жилого помещения в размере соразмерном доли в праве собственности, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, необходимо определить порядок оплаты между сторонами.

Поскольку оплата за водоснабжение (водоотведение) и газоснабжение производится по нормативу, то ФИО1 имеет законные основания производить оплату за одного человека по нормативу, а ответчица ФИО3 за себя и своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как указал истец, с сентября 2023 г. он осуществлял оплату за водоснабжение полностью по нормативам потребления из собственных средств. Данное обстоятельство подтверждается представленными квитанциями о переводах через Сбербанк онлайн, совершенных ФИО4 (матерью истца).

Из представленных платежных документов (17 чеков по операциям Сбербанка) следует, что оплата за водоснабжение Истцом произведена за период с сентября 2023 г. по январь 2025 г. на общую сумму 52 857 рублей 33 копейки.

Из выписок из лицевого счета № от <дата> и <дата> следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> прописаны и зарегистрированы 4 человека и что денежные средства были получены МУП «Управление «Водоканал» г. Таганрога. Задолженность за спорный период отсутствует.

Размер оплаты за водоснабжение на одного собственника, за период с сентября 2023 г. по январь 2025 г. составляет 13 214 руб. 33 коп. (52 857 рублей 33 копейки : 4 =13 214 руб. 33 коп.).

Следовательно, переплата ФИО1 составила 39 642 руб. 99 коп. (52 857 рублей 33 копейки - 13 214 руб. 33 коп. = 39 642 руб. 99 коп.).

Учитывая, что истец исковые требования в части увеличения размера задолженности не изменил, а суд не может выйти за рамки исковых требований в силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ, то взысканию подлежит сумма за водоснабжение в размере 29 103 рубля.

Взыскание суд производит с ФИО3, поскольку ФИО5, <дата> р., ФИО2, <дата> р. являются несовершеннолетними и расходы за них несет их родитель.

Из искового заявления следует, что лицевой счет по газоснабжению № оформлен на ФИО3. Газовый счетчик находился на территории ответчицы и истец к нему доступа не имеет. В декабре 2022 г. наступило время замены прибора учета газа. Из представленной переписки между матерью истца и ФИО3 видно, что <дата> ФИО3 переведены 6 000 руб. Это обстоятельство подтверждается и квитанцией (чек по операции).

Истец утверждает, что до настоящего времени прибор учета газа не заменен, денежные средства не возвращены. Однако суду не представлено доказательств невыполнения ФИО3 замены счетчика и получения неосновательного обогащения. Выписка из лицевого счета о наличии задолженности на май 2023 года об этом не свидетельствует.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца подлежит взысканию пошлина в размере 7000 руб. (3000руб. по требованиям неимущественного характера; 4000 руб. по требованиям имущественного характера)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты услуги по водоснабжению и водоотведению между ФИО1 и ФИО3, ФИО5, ФИО2, являющимися участниками общей долевой собственности на жилой дома по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 <дата> р., - исходя из норматива потребления воды на одного человека;

ФИО3 <дата> р., - исходя из норматива потребления воды на одного человека;

ФИО3 <дата> р. за ФИО2 <дата> р. до достижения ФИО2 18 летнего возраста, исходя из норматива потребления воды на одного человека;

ФИО3 <дата> р. за ФИО5 <дата> р., до достижения ФИО5 18 летнего возраста исходя из норматива потребления воды на одного человека.

Определить порядок оплаты за газоснабжение, между ФИО1 и ФИО3, ФИО5, ФИО2, являющимися участниками общей долевой собственности на жилой дома по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО1 <дата> г. р., - исходя из норматива потребления газа на одного человека, при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов;

ФИО3 <дата> г. р., - исходя из норматива потребления газа на одного человека, при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов;

ФИО3 <дата> г. р. за ФИО2 <дата> р. до достижения ФИО2 18 летнего возраста, исходя из норматива потребления газа на одного человека, при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов;

ФИО3 <дата> г.р. за ФИО5 <дата> р., до достижения ФИО5 18 летнего возраста исходя из норматива потребления газа на одного человека, при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов.

Взыскать с ФИО3 (<дата> р., паспорт <...>) в пользу ФИО1 (<дата> р., <дата> <дата> задолженность за водоснабжение за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года в размере 29 103 рубля.

Взыскать с ФИО3 (<дата> р., паспорт <...>), в пользу ФИО1 <дата>) государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2025 года.