Гр.дело №
УИД: 05RS0№-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2023 года <адрес>
Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Омаровой З.К.,
при секретаре Магомедовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», Администрации МР «<адрес>» и Администрации МО «<адрес>» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Кизилюртовский районный суд для рассмотрения по подсудности из Кизилюртовского городского суда поступило гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ФИО1 указывает, что в 2010 году она обратилась в Администрацию ГО «<адрес>» с заявлением о предоставлении садового земельного участка в собственность, бесплатно, так как она является членом садоводческого товарищества «Химик» с 1988 года.
ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены садоводческого товарищества «Химик». Протоколом общего собрания №, где в последующем ей был выделен земельный участок общей площадью 443 кв.м. С 1988 года она владеет и пользуется земельным участком на праве собственности, оплачивает членские взносы садовода и налоги.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО «<адрес>» ей был предоставлен в собственность бесплатно садовый земельный участок, общей площадью 443 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес> №. Указанный факт подтверждается Постановлением главы администрации МО « <адрес>» №-П от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица является членом садоводческого товарищества «Химик» с 1988 г. и использует земельный участок по целевому назначению, каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязания третьих лиц. Границы его определены, проведены межевые работы. Каких-либо иных претендентов для оформления вышеуказанного земельного участка в собственность кроме истца не имеется.
Право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом истцом не оформлено. На данном земельном участке истцом начато строительство садоводческого жилого дома, т.е. построен фундамент. Строение находится в пределах отведенного земельного участка.
В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ она через своего представителя обратилась в ФГАУ МФЦ в РД по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и на регистрацию права собственности на указанный земельный участок.
В выдаче выписки из ЕГРН о государственной регистрации и постановки на кадастровый учет ей было отказано по причине того, что постановление главы администрации издано без формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка. В представленном Постановлении отсутствуют сведения по формированию земельного участка.
Получив Выписку из Постановления «О предоставлении в собственность садового земельного участка» она не могла знать, что ей нужно было уточнять площадь земельного участка, а также, что представленный земельный участок должен быть сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Получив выписку из постановления, она была уверенна, что земельный участок, предоставленный ей в собственность, она сможет зарегистрировать без каких-либо проблем. Причиной того, что она не смогла зарегистрировать свои права собственности на земельный участок при получении постановления послужило состояние ее здоровья и смерть близких родственников. После смерти супруга она решила зарегистрировать право собственности на земельный участок и столкнулась с данными проблемами.
Поскольку обращение в суд с исковым заявлением ей необходимо для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности, она вынуждена обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив также, что указанный земельный участок ранее территориально относился к городу Кизилюрт, однако после установления границ территориально расположен в <адрес>, о чем стало известно, лишь при рассмотрении данного дела в суде.
Ответчики – представители администрации ГО «<адрес>», администрации МР «<адрес>», администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД, а также третьи лица – председатель СНТ «Химик» и представитель Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились и о причинах своей неявки суд не известили.
В связи с указанным, исковое заявление рассмотрено без участия ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив исковое заявление, выслушав истца и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а ч. 1 ст. 36 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в частной собственности землю.
Признание права собственности на объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями статьи 18 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе и путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Возникновение у истца права на вышеуказанный земельный участок подтверждается следующими доказательствами: Членской книжкой садовода; Выпиской из постановления главы администрации МО «<адрес>» о предоставлении в собственность садовых участков от ДД.ММ.ГГГГ №-П; План-Схемой границ земельного участка СНТ «Химик», Выпиской из протокола № заседания правления СТ «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ; Заключением правления СНТ «Химик» по согласованию границ места расположения земельного садового участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок расположен в населенном пункте <адрес>, данный факт подтверждается ответом Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ №-АА/23.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты РФ» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам бесплатно.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам и юридическим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п. 2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.
Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Совокупность представленных суду доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что истцу на праве собственности непрерывно и добросовестно с 1988 года по настоящее время владеет земельным участком площадью 443 кв.м, расположенным в настоящее время по адресу: Россия, РД, <адрес>.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из материалов дела представленных истцом в качестве доказательств следует, что, кто-либо, в том числе и ответчики, ей никаких претензий не предъявлял по указанному факту. Отсутствует какой-либо спор по данному земельному участку.
Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку истцом представлены доказательства, соответствующие требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, в подтверждение своих доводов.
Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 443 кв.м., по адресу: <адрес>, №.
Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий З.К. Омарова