Решение по делу № 2-2707/2023 от 19.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

19 сентября 2023 года ***

Московский районный суд г. Н. Новгорода (***, ул.***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к ФИО1 о о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обосновании иска указав, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ПАО «Восточный экспресс банк» и Ответчиком был заключен кредитный договор *(4664281966). По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 566856.49 руб. под 24.00%/24.00% годовых по безналичным/наличным, сроком на 89 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно п. 2.2.1. договора залога */ZKV1 (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план-кредит под залог, указанного в п. 1.1.1. кредитного договора * (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от ЧЧ*ММ*ГГ* № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

В соответствии с п. 1.2.1. Кредитного договора: Банк открывает ТБС (текущий банковский счет) и зачисляет на него Кредит после осуществления Заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в Банк Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества */ZKV1 с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - «Регистрирующий орган»), ипотеки в пользу Банка на Предмет залога, указанный в пп. 1.3.1.

После выполнения условий, обозначенных в п.1.2.1. Ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 1.3.1.1. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 1 «ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА» п. 1.2. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 46.5 кв.м., этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, р-н Московский, ***, кадастровый (или условный) *, принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ЧЧ*ММ*ГГ* № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии с п. 3.14. Кредитного договора: случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п. 1.1.7., где неустойка соответствует Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора Неустойка начисляется от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки на нарушение сроков внесения Ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

В соответствии с п. 4.1.9. Кредитного договора: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.

Так же, в соответствии с п. 4.2.2. Договора залога: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

Так же, в соответствии с разделом 4. Договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. ».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

Согласно п. 1.6. договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 2345000.00 (Два миллиона триста сорок пять тысяч) руб.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 06.07.2022г., на 20.04.2023г. суммарная продолжительность просрочки составляет 218 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 10.03.2022г., на 20.04.2023г. суммарная продолжительность просрочки составляет 284 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 315173.49 руб..

По состоянию на 20.04.2023г. общая задолженность составляет 565532 руб. 43 коп., что подтверждается расчетом задолженности.

Остаток основного долга:

Срочные проценты:

ПРОСРОЧЕННАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:

565532.43

Комиссия за ведение счета:

Иные комиссии:

Комиссия за смс - информирование:

Дополнительный платеж:

Просроченные проценты:

17458.02

Просроченная ссудная задолженность:

545523.32

Просроченные проценты на просроченную ссуду:

1813.88

Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду:

10.46

Неустойка на остаток основного долга:

Неустойка на просроченную ссуду:

537.82

Неустойка на просроченные проценты:

188.93

Штраф за просроченный платеж:

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Истец, с учетом увеличения исковых требований просит:

Расторгнуть кредитный договор * между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»

Взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 567 410 руб. 12 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14855,32 руб.

Взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 25 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ЧЧ*ММ*ГГ* по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ЧЧ*ММ*ГГ* по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 46.5 кв.м., этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: ***, г Нижний Новгород, р-н Московский, ул Березовская, ***, кадастровый (или условный) *, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2345000.00 (Два миллиона триста сорок пять тысяч) руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст.51 Федерального закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 102-ФЗ (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ПАО «Восточный экспресс банк» и Ответчиком был заключен кредитный договор *(4664281966). По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 566856.49 руб. под 24.00%/24.00% годовых по безналичным/наличным, сроком на 89 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 315173.49 руб..

По состоянию на 20.04.2023г. общая задолженность составляет 567410 руб. 12 коп., что подтверждается расчетом задолженности.

Остаток основного долга:

Срочные проценты:

ПРОСРОЧЕННАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:

567410,12

Комиссия за ведение счета:

Иные комиссии:

Комиссия за смс - информирование:

Дополнительный платеж:

Просроченные проценты:

Просроченная ссудная задолженность:

530981,34

Просроченные проценты на просроченную ссуду:

27545,66

Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду:

370,12

Неустойка на остаток основного долга:

Неустойка на просроченную ссуду:

8239,34

Неустойка на просроченные проценты:

273,66

Штраф за просроченный платеж:

Доказательств наличия иного размера задолженности или её отсутствия ответчиком не представлены и материалы дела не содержат.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 14855 руб. 32 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от <данные изъяты>. * между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать со ФИО1, <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере 567 410 руб. 12 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14855,32 руб.

Взыскать с со ФИО1, <данные изъяты> пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользования кредитом по ставке 25 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ЧЧ*ММ*ГГ* по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с со ФИО1, <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ЧЧ*ММ*ГГ* по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 46.5 кв.м., этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: ***, г Нижний Новгород, р-н Московский, ***, кадастровый (или условный) *, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 345 000 (Два миллиона триста сорок пять тысяч) руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1, 04.03.1962г.рождения (паспорт <...>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.