№2-1779/2025
УИД 27RS0007-01-2025-001610-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,
при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.
с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Публичному акционерному обществу «Совкомбанк», ФИО7 о разделе имущества, исключения имущества из состава наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ПАО «Совкомбанк» о разделе имущества, исключения имущества из состава наследственного имущества, ссылаясь на то, что (дата) она вступила в брак с ФИО10. А.С. (дата) ФИО10. А.С. умер. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников у ФИО10. А.С. не имеется. Свидетельств о праве на наследство нотариусом не выдавалось. В настоящее время кредитором наследодателя ПАО «Совкомбанк» на судебном участке №(адрес) г. Комсомольска-на-Амуре подано заявление о процессуальном правопреемстве. Кредитор полагает, что к ней, как наследнику должника ФИО10. А.С., перешли его непогашенные обязательства, основанные на судебном приказе (№) от (дата) в общей сумме 123089,71 руб. После смерти ФИО10. А.С. единственным имуществом, титульным собственником которого является наследодатель, является квартира по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Данная квартира была приобретена истцом (дата) в период брака с наследодателем в общую с ним совместную собственность. Для приобретения квартиры не были использованы денежные средства, нажитые в период брака, в связи с чем квартира не является совместной собственность супругов и принадлежит тому из покупателей, кто собственными денежными средствами выполнил обязательство по ее оплате. Для покупки спорной квартиры были использованы денежные средства, вырученные от продажи ее добрачной квартиры, приобретенной до вступления в брак с наследодателем. Кроме того, часть средств для покупки квартиры являлись заемными и обязательство по погашению кредита в полном объеме было исполнено ее матерью ФИО8 в рамках заключенного договора дарения денежных средств. Квартира по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), которая принадлежала ей с (дата), была продана (дата), то есть за 4 дня до покупки спорной квартиры за 3700000 руб. Расчет за квартиру был осуществлен покупателями безналично на ее счет в ПАО Сбербанк (№). В дальнейшем, с указанного счета денежные средства были переведены на номинальный счет ООО «Центр недвижимости (адрес)» и перечислены продавцу квартиры. Вырученных от продажи добрачной квартиры средств было достаточно для приобретения спорной квартиры. Однако состояние приобретаемой квартиры было таково, что она нуждалась в ремонте. Собственных средств для производства ремонта у не имелось. Поэтому, она решила недостающую для ремонта сумму занять в банке на условиях ипотечного кредита. По договоренности с матерью ФИО8 она согласилась безвозмездно погасить кредит, предполагая, что потраченные на эти цели средства будут ее подарком. (дата) между истцом и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор (№) на сумму 500000 руб. В период с сентября 2022 года по февраль 2023 года включительно кредит гасился в рамках графика погашения кредита за счет денежных средств ФИО8 В марте ФИО1 произвела досрочное гашение кредита в сумме 491570 руб. Таким образом, денежные средства, нажитые в период брака с наследодателем, собственные средства наследодателя для покупки квартиры либо для погашения ипотечного кредита не использовались. При таких обстоятельствах, квартира по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) может быть признана ее собственностью и исключена из наследства, оставшегося после смерти ФИО10. ФИО9 признать право собственности на квартиру, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) исключить квартиру из состава наследства, оставшегося после смерти ФИО10. А.С.
Определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по (адрес).
Определением от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7
Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства по (адрес) ЕАО.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании ордера (№) от (дата), пояснил, что покупка квартиры была произведена на денежные средства ФИО5 с продажи добрачной квартиры по (адрес), что прослеживается представленными документами. Пропорционально вложенным денежным средствам, доля квартиры является собственностью ФИО10. Е.В. Часть денег вложенных в покупку квартиры являются кредитными, взятые в браке, однако гашение кредита произведено только истцом.
Ответчики, третье лицо нотариус ФИО11, управление Росреестра по (адрес), отдел опеки и попечительства по (адрес) ЕАО надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.
В письменном отзыве, законный представитель ответчика ФИО12 – ФИО13 указала, что отказывается от наследственного имущества, после смерти ФИО10. А.С. Не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно сведений ФРИС «ЕГР ЗАГС» (№) от (дата), ФИО10. А.С. и ФИО5 с (дата) по (дата), с (дата) состояли в зарегистрированном браке.
Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-80075736 от (дата), в период брака, (дата), ФИО10. А.С. и ФИО5 в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
(дата) ФИО10. А.С. умер, о чем в отделе ЗАГС (адрес) администрации (адрес) составлена актовая запись (№) от (дата).
После смерти ФИО10. А.С. отрыто наследственное дело (№), с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Согласно ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч.1 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Обращаясь с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), истец ссылается на то, что квартира приобретена на ее личные денежные средства.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, с (дата) по (дата), с (дата) ФИО10. А.С. и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке.
(дата), ФИО5, на основании договора купли-продажи от (дата), зарегистрировано право собственности на квартиру, по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно договору купли-продажи от (дата), ФИО1, ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3, (дата) года рождения, приобрели у ФИО14 квартиру, по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Стоимость квартиры составляет в сумме 3700000 руб. из которой: 50000 руб. – личные денежные средства покупателей, которые уплачены до подписания договора купли-продажи, 3650000 руб. – получены продавцом полностью в день подписания договора.
Из выписки по счету (№), открытому в ПАО Сбербанк на имя ФИО14, следует, что (дата) на счет внесены наличные средства на общую сумму 3650000 руб.
Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в ЕГРН (дата).
(дата) между ФИО10. А.С., ФИО5 и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор (№), по условиям которого, заемщикам предоставлен в сумме 500000 руб., сроком на 144 месяцев, под 9,90 % годовых, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно договору купли-продажи от (дата), ФИО10. А.С. и ФИО5 приобрели у ФИО4 в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Стоимость квартиры составляет 3570000 руб. Стороны определили следующий порядок расчетов: 50000 руб. – личные денежные средства покупателей, которые были переданы до подписания договора в качестве задатка; 3020000 руб. – личные денежные средства покупателей, которые будут переданы продавцу одновременно с кредитными денежными средствами; 500000 руб. оплачиваются за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных в соответствии с кредитным договором (№) от (дата).
Из выписки по счету (№), открытому в ПАО Сбербанк на имя ФИО14, следует, что (дата) со счета произведен перевод в сумме 3023400 руб.
Согласно выписки по счету (№), открытому в ПАО Сбербанк на имя ФИО14, (дата) на счет поступили денежные средства в сумме 500000 руб. и в сумме 3023400 руб., которые в тот же день в сумме 3523400 руб. были перечислены в ООО «Центр недвижимости от Сбербанка».
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО10. А.С. и ФИО5 (дата).
Кроме того, (дата) между ФИО8 (даритель) и ФИО5 (одаряемая) заключен договору дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность денежные средства в размере ипотечного кредита одаряемого в размере 500000 руб. и процентов по кредиту. Передача дара будет происходить путем погашения дарителем обязательства одаряемого по кредитному договору (№), заключенному между одаряемым и ПАО Сбербанк (дата).
(дата), (дата), (дата), (дата), (дата), (дата), в счет погашения задолженности по кредитному договору (№) от (дата), вносились платежи по 5946,54 руб. (дата) внесен платеж в сумме 491567,29 руб.
Согласно ответу ПАО Сбербанк на обращение ФИО8 (№) от (дата), Банк подтвердил перевод на счет Е.В. А. **2392 (дата) в сумме 491570 руб. в офисе банка с подтверждением карты.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт приобретения в период брака ФИО10. А.С. спорного жилого помещения с использование личных денежных средств в сумме 3070000 руб., полученных от продажи квартиры, распложенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), приобретенной ФИО5 до вступления в брак с ФИО10. А.С.
Денежные средства в сумме 500000 руб. были получены ФИО10. А.С. и ФИО5 на основании кредитного договора (№) от (дата), где супруги являются созаещиками, и учитывая, что по условиям кредитного договора, денежные средства направлены на приобретение в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), то данные денежные средства следует считать совместной собственностью супругов.
При определении размера долей супругов, суд учитывает размер денежных средств внесенных супругами, от общей стоимость квартиры, в связи с чем, доля ФИО5 (3070000 руб.) составляет 86% или 43/50, совестная доля супругов ФИО10. А.С. и ФИО5 (500000) составляет 14% или 7/50, то есть по 7/100 каждому.
Таким образом, доли ФИО5 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), составляет 93/100, доля ФИО10. А.С. 7/100.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно положениям ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, после смерти ФИО10. А.С. отрыто наследственное дело (№), с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен иной правовой режим совместной собственности супругов А-вых, учитывая, что за ФИО5 признано право собственности на 93/100 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), следовательно, данная доли подлежит исключению из состава наследственной массы ФИО10. А.С.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Публичному акционерному обществу «Совкомбанк», ФИО7 о разделе имущества, исключения имущества из состава наследственного имущества, удовлетворить частично.
Определить доли в совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), за ФИО5, (дата) года рождения, уроженкой г(адрес) – 93/100 доли, за ФИО10. А.С., (дата) года рождения, уроженцем (адрес) – 7/100 доли.
Признать за ФИО5, (дата) года рождения, уроженкой (адрес) право собственности на 93/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Исключить из состава наследственной массы, после смерти ФИО10. А.С., (дата) года рождения, уроженца (адрес), умершего (дата), 93/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 года