РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 ноября 2025 года г.о. Самара
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абушмановой Г.В.
секретаря судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на нежилое здание,
встречные требования Департамента градостроительства ФИО4 округа Самара к ФИО2 о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Советский районный суд <адрес> к администрации г.о. Самара с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 491,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обосновании указав, что истцу ФИО2, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0923001:863, общей площадью 904 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>.
В 2023 году истец своими силами и за счет собственных средств, для личного пользования и в границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка осуществил строительство нежилого здания (гараж) общей площадью 491.90 кв. м., с площадью застройки 448 кв. м.
Для постановки на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на указанное нежилое здание истец обратился в УФСГР кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> с соответствующим заявлением. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация и кадастровый учет, в связи с тем что не предоставлены документы необходимые для государственной регистрации и рекомендовано предоставить решение суда на возведенный объект для возобновления регистрационных действий.
Согласно заключениям нежилое здание соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает права иных лиц.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство исковое заявление Департамента градостроительства ФИО4 округа Самара к ФИО2 о сносе самовольной постройки.
В обоснование исковых требований Департамент указал, что в Департамент градостроительства ФИО4 округа Самара поступило уведомление Государственной инспекции строительного надзора ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении самовольной постройки, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863.
Как следует из акта выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент проведения осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863 по адресу: ФИО3 <адрес> расположено нежилое капитальное строение, ограждающими конструкциями служат сэндвич-панели, на фасаде здания со стороны <адрес> расположены вороте (примерный размер 4на4 метра) и дверь, на одном из боковых фасадов здания расположена еще одна дверь, цоколем здания является монолитная ж/б конструкция, оконные проемы расположены на фасаде здания со стороны <адрес> на отметках двух этажей, на одном из боковых фасадов — на отметке 2-ого этажа, кровля здания выполнена из сэндвич-панелей, ограждение земельного участка выполнено с использованием про флистов, на площадке перед воротами припаркованы автотранспортные средства, с боковой стороны фасада расположен газгольдер, подключенный трубопроводам к объекту, другой стороны фасада к объекту подведен кабель электроснабжения, от соседнего дома.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0923001:863 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-106191409 является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования - занимаемый жилым домом с приусадебным участком.
В обращении Администрации Советского внутригородского района ФИО4 округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что письмом из Управления Росреестра по ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-7145403 сообщено о возведении на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863 нежилого здания - гаража площадью 491,9 кв. м., обладающего признаками несоответствия виду разрешенного использования земельного участка.
На поступивших от <адрес> фотоматериалах в ГИСН видно наличие данного объекта автоподъемников и находящихся на ремонте автотранспортных средств.
Следовательно, возведенное строение является объектом нежилого капитального строительства.
Установленный факт нарушает правила землепользования м застройки г.о. Самара, утвержденного Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Просила требования истца удовлетворить.
Представитель Департамента градостроительства ФИО4 округа Самара в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объеме, согласно изложенных в исковом заявлении, просила в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по ФИО3 <адрес> и Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец, либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 данного Кодекса).
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки; документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Согласно ст.ст.40, 42 3К РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Собственники земельных участков и лица, собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В силу ст.85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.
В случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов.
Реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.
В соответствии с ч.2 ст.51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в силу ч.4 ст.51 ГК РФ наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Согласно ч.6 ст.30 ГК РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.
Согласно п.10, п.10.2 ст.1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Общим критерием отнесения объектов к капитальным объектам является неразрывная связь с землей и возможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению.
По смыслу ст. 12 ГК РФ, снос самовольной постройки по своей правовой природе представляет собой способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в Департамент градостроительства ФИО4 округа Самара поступило уведомление Государственной инспекции строительного надзора ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении самовольной постройки, расположенной по адресу: ФИО3 <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863.
Согласно акта выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент проведения осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863 по адресу: ФИО3 <адрес> расположено нежилое капитальное строение, ограждающими конструкциями служат сэндвич-панели, на фасаде здания со стороны <адрес> расположены ворота (примерный размер 4на4 метра) и дверь, на одном из боковых фасадов здания расположена еще одна дверь, цоколем здания является монолитная ж/б конструкция, оконные проемы расположены на фасаде здания со стороны <адрес> на отметках двух этажей, на одном из боковых фасадов - на отметке 2-ого этажа, кровля здания выполнена из сэндвич-панелей, ограждение земельного участка выполнено с использованием профлистов, на площадке перед воротами припаркованы автотранспортные средства, с боковой стороны фасада расположен газгольдер, подключенный трубопроводам к объекту, другой стороны фасада к объекту подведен кабель электроснабжения, от соседнего дома.
В обращении Администрации Советского внутригородского района ФИО4 округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что письмом из Управления Росреестра по ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2024-7145403 сообщено о возведении на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863 нежилого здания - гаража площадью 491,9 кв. м., обладающего признаками несоответствия виду разрешенного использования земельного участка.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:0923001:863, назначение: занимаемый жилым домом с приусадебным участком, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО2.
Согласно сведениям из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 63:01:0923001:863 расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки к Главе ФИО4 округа Самара поступило заявление по вопросу представления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 904 кв. м. с кадастровым номером 63:01:0923001:863, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, - «магазины».
По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления принято постановление Администрации ФИО4 округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п. 1 данного постановления ФИО2 отказано в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 904 кв. м. с кадастровым номером 63:01:0923001:863 расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, - «магазины», на основании отрицательных голосов членов комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Главе ФИО4 округа Самара.
Согласно технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ одноэтажное нежилое здание (гараж), общей площадью – 491.90 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь застройки 448 кв.м.
Согласно Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, указанное нежилое здание (гараж) расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0923001:863, принадлежащего ФИО2 на праве собственности.
Согласно технического заключения, нежилое здание (гараж) общей площадью 491.90 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> - находится в нормативном техническом состоянии. Пространственная жесткость и устойчивость в целом обеспечена, возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация по своему назначению в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Основные строительные конструкции имеют нормативное техническое состояние, инженерно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам. Учтены требования градостроительных регламентов, земельный участок на котором осуществлено строительство расположен вне границ красных линий, назначение территориальной зоны (ж1) в которой расположен участок соответствует основному виду использования. Нежилое здание может эксплуатироваться по своему назначению.
Согласно заключения на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности, выполненного ООО «Фонд пожарной безопасности», нежилое здание (гараж) общей площадью 491.90 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.
Согласно план-схеме границ земельного участка, с категорией: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка под зданием составляет 904 кв.м. Здание занимает 448 кв. м. и расположено в границах участка.
Объект по адресу: <адрес>, подключен к системе холодного водоснабжения, энергоснабжения, что подтверждается актом технологического присоединения и договором от 2023 года.
В ходе рассмотрения дела ФИО2 заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-технической экспертиза, порученная экспертам ООО "Регионпроминжиниринг.
Согласно выводам заключения от ДД.ММ.ГГГГ № при всестороннем объективном и полном рассмотрении произведенные строительные мероприятия при строительстве нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> проведены с соблюдением действующих строительных норм и правил. Соответствуют установленным требованиям: градостроительным и строительным нормам м правилам. Отклонения от предельных параметров, несоответствий указанного объекта установленным требованиям не выявлено. Соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим и пожарным нормам и правилам.
При всестороннем объективном и полном рассмотрении несоответствии указанного объекта нежилого здания (гараж) по адресу: <адрес> требованиям не выявлен.
При всестороннем объективном и полном рассмотрении данного объекта нежилого здания (гараж) не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также имуществу третьих лиц, обеспечены санитарно- гигиенические нормы и правила, действующие в РФ в нежилом здании (гараж) по адресу: <адрес>.
Нежилое здание(гараж) (площадь контура здания - 491,9 кв.м.) по адресу: ФИО1, ФИО3 <адрес>, ФИО4 округ Самара, внутригородской район Советский, <адрес> полностью расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0923001:863 (Площадь земельного участка - 904 кв.м.) по адресу: ФИО1, ФИО3 <адрес>, ФИО4 округ Самара, Советский внутригородской район, <адрес>.
Опрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6 выводы экспертного заключения поддержала, указала, что в ходе осмотра не зафиксирована деятельность автосервиса, данный вопрос не ставился перед экспертом, нежилое здание соответствует градостроительным, строительным и иным нормам.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, поясняла, что ФИО2 предпринимательской деятельностью не занимается, в гараже находятся только автомобили принадлежащие собственнику и его семье, а так же автомобили из автоклуба АО "Супер-авто Холдинг", в котором состоит ФИО2 и активно помогает всей команде с ремонтом, что подтверждается справкой из автоклуба. ФИО2 пользуется гаражом исключительно в личных целях для хранения личного автотранспорта и ремонта машин своих и автоклуба АО "Супер-авто Холдинг".
В судебном заседании представителем департамента градостроительства г.о. Самара поясняла, что в гараже имеются подъемники, что подтверждает наличии предпринимательской деятельности.
Экспертное заключение стороной ответчика не оспорено. Оснований сомневаться в указанном заключении у суда не имеется, поскольку оно соответствует требованиям, предъявляемым к доказательствам.
Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность вышеуказанного заключения, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ так как содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные по их результатам выводы. Эксперт имеет необходимую квалификацию и не заинтересован в исходе дела; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности.
Суд считает возможным положить в основу решения суд вышеуказанные экспертные заключения эксперта, поскольку они содержат подробные ответы на все поставленные вопросы, экспертами проведен осмотр помещения, в заключении он основывается на исходных объективных данных.
В соответствии с п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Оценив представленные доказательства, учитывая выводы, изложенные в заключениях, судом установлено, что нарушений строительных, санитарных, пожарных норм и правил при изменении назначения здания не допущено, наличие угрозы жизни и здоровью граждан в ходе рассмотрения дела не выявлено.
Довод представителя Департамента градостроительства г.о. Самара, о том, что истцу не хватит места для строительства основного дома и что именно дом нужно было возводить в первую очередь, кроме того, что истцом ведется предпринимательская деятельность, судом не принимается во внимание, поскольку площадь застройки земельного участка соответствует предельным параметрам застройки, предусмотренным земельным законодательством, также доказательств ведения предпринимательской деятельности не представлено, в ходе выявления администрацией <адрес> самовольной постройки, из фотографий представленных на запрос суда не выявлено наличия автосервиса (отсутствует вывеска, сотрудники).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольны строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ следует, что снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков. При оценке значительности допущенных при возведении строения нарушений судом приняты во внимание положения статьи 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также их соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.
При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что земельный участок под гаражом не изъят из оборота, сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка установлены, споров со смежными землепользователями не имеется, ФИО2 является собственником гаража, нарушение охраняемых законом интересов других лиц и угрозы жизни и здоровью граждан, судом не установлено. Истцом принимались меры к легализации объекта, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Департамента градостроительства ФИО4 округа Самара к ФИО2 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и возложении обязанности осуществить снос, не имеется, поскольку капитальное строение находится в пределах земельного участка, находящегося в собственности ответчика, размещение капитального строения соответствует условным видам разрешенного использования, предусмотренным для территориальной зоны Ж-1 разрешенного использования земельного участка, градостроительным нормам и правилам; согласно выписки из ИСОГД условно разрешенные виды использования (УВ) земельного участка предусматривают: Хранение автотранспорта.
Доказательств, бесспорно подтверждающих нарушение прав и законных интересов других лиц, создание угрозы жизни и здоровью, нанесение ущерба окружающей среде, Департаментом суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Департаменту следует отказать.
В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации ФИО4 округа Самара о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>) право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 491.90 кв.м., назначение здания: нежилое, наименование здания: гараж, количество этажей здания: 1, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования Департамента градостроительства ФИО4 округа Самара к ФИО2 о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства-гаража, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0923001:863 и обязании осуществить снос, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в ФИО3 областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Г.В. Абушманова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья:
Секретарь: