Дело №
УИД 50RS0№-26
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
03 декабря 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пономарёвой В.В.
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца по доверенности ФИО11, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>(л.д.12).
В обоснование иска указано, что на протяжении 26 лет истец состояла в фактических брачных отношениях с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, однако завещание не составил и в права наследования вступили наследники по закону. В период совместного проживания на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО7 с использованием кредитных средств была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая зарегистрирована на имя ФИО7 Истец полагает, что имеет право на ? долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, так как для погашения кредита использовались общие денежные средства истца и ФИО7 Истец указала, что зарегистрирована в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена ненадлежащих ответчиков на надлежащего ФИО2(наследник).
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание до перерыва ДД.ММ.ГГГГ. явились, на иске настаивали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО4, которая исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать. В материалы дела представлен отзыв, в соответствии с которым на момент сделки истец не являлась супругой наследодателя и не представила доказательств несения расходов на приобретение спорной квартиры. Более того, на дату смерти также брак не был зарегистрирован.
Третье лицо ПАО Банк ВТБ в судебное заседание представителя не направил, извещались.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
На основании п.1 и п.2 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-I нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти.
Правовая позиция истца ФИО1 основана на том, что она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО7
На момент смерти ФИО7 являлся собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Вышеуказанная квартира была приобретена ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных денежных средств.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 на основании заявления ФИО9, действующего от имени наследника ФИО2
В соответствии с п. 2 ст. 1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
Согласно ст. 10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Принимая во внимание, что брак истца и ФИО7 зарегистрирован не был, на спорную квартиру не распространяется режим совместной собственности.
В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств несения расходов на приобретение спорной квартиры, в то время как регистрация истца в спорной квартире и несение расходов по оплате коммунальных услуг не является законным основанием для возникновения права собственности на долю квартиры умершего.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Суд принимает во внимание, что ФИО7 не был лишен возможности при жизни распорядиться своим имуществом, в том числе и правом собственности на долю в спорной в квартире в пользу истца, однако данным правом умерший ФИО7 не воспользовался. Законных оснований для признания за истцом права собственности на ? долю в квартире по адресу: <адрес> не имеется. Более того, регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении не влечет возникновения каких-либо прав на недвижимое имущество. Истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств указывающих на материальные затраты при приобретении квартиры совместно с умершим ФИО7 на дату заключения договора купли-продажи. Суд также учитывает, что режим совместной собственности супругов на приобретенную ФИО7 квартиру не может распространятся, поскольку ФИО1 с ФИО7 в браке не состояла ни на дату приобретения квартиры, ни на дату смерти.
В целом доводы истца суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверной интерпретации действующего законодательства.
В связи с вышеизложенным законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется и в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Балашихинского
городского суда <адрес> ФИО10ёва