К делу № 2-2803/20254

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 05 ноября 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок площадью 1082 с кадастровым <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <данные изъяты> в границах, установленных межевым планом от <данные изъяты>, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>2 в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты>1, умершего <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>1. Наследодателю <данные изъяты>1 на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты>, постановления главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, постановления главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> принадлежал земельный участок, площадью 1200 кв.м, по адресу: <данные изъяты> перевал, <данные изъяты>. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> ФИО2 получил в собственность ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <данные изъяты> перевал, <данные изъяты> и земельный участок, площадью 1200 кв.м, по адресу: <данные изъяты> перевал, <данные изъяты>. <данные изъяты> истцом получено право собственности на жилой дом, однако, им не предприняты меры по получению свидетельства на земельный участок. При обращении в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок получен отказ, поскольку согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости и поданного заявления о государственной регистрации права собственности земельный участок, расположен по адресу: <данные изъяты>, однако согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию р/н <данные изъяты> от <данные изъяты> земельный участок расположен по адресу: <данные изъяты>. Таким образом, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию допущена ошибка. Устранить указанный недочет не представляется возможным, поскольку нотариус, выдавший свидетельство прекратил свои полномочия. Кроме этого, при осуществлении геодезических работ, с целью межевания земельного участка установлено, что площадь участка составила 1082 кв.м., что на 118 кв.м. меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН (1200 кв.м.)

Представитель по доверенности истца <данные изъяты>7 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по доверенности <данные изъяты>6 в разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует:

Согласно Постановления главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> и свидетельства <данные изъяты> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>1 в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок общей площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: ФИО3 перевал, <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию р/н <данные изъяты> от <данные изъяты> земельный участок расположен по адресу: <данные изъяты>.

Таким образом, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию допущена ошибка. Устранить указанный недочет не представляется возможным, поскольку нотариус <данные изъяты>8, выдавший свидетельство прекратил свои полномочия.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <данные изъяты> перевал, <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет с площадью 1 200 кв.м.

Однако, при осуществлении геодезических работ, с целью межевания земельного участка установлено, что площадь участка составила 1082 кв.м., что на 118 кв.м. меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН (1200 кв.м.).

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с и. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как разъяснено в п.59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1, 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства законности возникновения у <данные изъяты>1 при жизни права собственности на спорный земельный участок, суд находит его подлежащим включению в наследственную массу.

Истец принял часть наследственного имущества, следовательно, принял и наследство и в виде земельного участка с кадастровым при осуществлении геодезических работ, с целью межевания земельного участка установлено, что площадь участка составила 1082 кв.м., что на 118 кв.м. меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН (1200 кв.м.), поэтому за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 1082 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, в границах, установленных межевым планом от <данные изъяты>, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>2.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке с кадастровым <данные изъяты> в части площади с установленного на «1082 кв.м.», в части местоположения и государственной регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок, земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты> без предоставления дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: