Дело № 2-404/2022

УИД: 61RS0058-01-2022-000528-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина Ростовской области 04 октября 2022 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоцелинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Новоцелинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником по закону после смерти отца была мама ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти. ФИО6 имел земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Новоцелинское с/п, в границах СПК «Целинский». Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но возникновение права на земельный участок за умершим подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону после смерти матери ФИО7 и отца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Следовательно, хотя ФИО6, при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобно хозяйства, считает, что предоставление участка происходило на праве собственности. Считает, что земельный участок, предоставленный ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят им в собственность по наследству. Просил суд: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядка наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8820 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Новоцелинское с/п в границах СПК «Целинский».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщили. В отношении представителя ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщили. В отношении представителя третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Определением Целинского районного суда от 27.06.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика вернулась с почтовой отметкой «истек срок хранения». В отсутствие ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Определением Целинского районного суда от 26.08.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная в адрес третьего лица вернулась с почтовой отметкой «истек срок хранения». В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Истцом суду представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной Администрацией Новоцелинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8820 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009 года), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге № сделана запись, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ (ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указано основание предоставления ФИО6 земельного участка на праве бессрочного (постоянного) пользования, иных документов, подтверждающих это, не предоставлено, то в силу положений вышеназванного Федерального закона №137-ФЗ его следует считать предоставленным ему на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Целинского нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ по заявлению супруги ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В производстве нотариуса Целинского нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО6 и матери ФИО7

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО6 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику.

Однако, истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ФИО1 надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.05.2022 года, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Новоцелинское с/п в границах СПК «Целинский».

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО6 имел право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 8820 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Новоцелинское с/п в границах СПК «Целинский».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что то обстоятельство, что ФИО6 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости, являющийся предметом спора, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

При этом из-за отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на спорный объект недвижимости, истец ФИО1 не может оформить в порядке наследования свои права на данный объект недвижимости иначе как в судебном порядке.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2022 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоцелинского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8820 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья